رای اکثریت ساکنین در تصمیم گیری

من مالک یک واحد از 17 واحد مسکونی ساختمان می باشم. ما در اردیبهشت 1402 یک هیئت مدیره سه نفره انتخاب کردیم و در حال حاضر 2 نفر از اعضا بر دلیل اختلاف ا ...

کميسيون ماده 5

سلام وقت بخیر همسایه ما در حال ساخت و ساز هست و پروانه 3 طبقه و پیلوت دارد حالا ایشون در حال ساخت طبقه چهارم هست حالا اگر ما در شهرداری شکایت کنیم ای ...

زندگی با خانواده همسر در یک ساختمان

سلام ما خونمون یه طبقه بود الان داریم بالارو میسازیم ولی راهرو مشترکه برای هر دو طبقه . شوهرم میخواد پدر و مادر و خواهر مجردشو بیاره طبقه پایین خونمو ...

ایا میشود از عدم اجرای تعهدات مالی شفاهی شرکت با شاهد شکایت کرد

سلام بنده سال 94 در کارگاه ساختمانی فوتی داشتم، ابتدا 20 درصد مقصر شناخته شدم اما مسئولین شرکت از من خواستند که اعتراضی نکنم و قول دادند تمامی مطالبات ...

ساختن استیکر با عکس دیگران

سلام خسته نباشید . یکی پروفایل به صورت عمومی داشته و یک چنل عمومی که کامل اطلاعات خود را در آن جا نوشته بوده و کسی که می‌شناختم برای شوخی قبل از ...

مزاحمت پارکینگ در ساختمان

با سلام واحترام . یک واحد در یک ساختمان سه طبقه داریم که واحد ما شماره 12 و آخری هست و زمان که فروشنده اولین پارکینگ که در سند هم شماره سه قید شده و س ...

مسئولیت مدیر ساختمان در حوادث ساختمان

با سلام خدمت شما بزرگواران. بنده به عنوان مسئول ساختمان 6 طبقه ی 26 واحدی . بارها به مالکین اعلام کردم. که پنجره‌ای واحدتون و بیمه حوادث واحدتون ...

پایان کار ساختمان

تا دو روز دیگه وقت دفتر خونه دارم برای خونه ای که خریدم ولی مالک پایان کارش اماده نیست میگه صبر داشته باش میگیرم من چه کاری باید انجام بدم برم عدم حضو ...

درز انقطاع ساختمان

ما زمینی جنوبی داریم که شروع به ساخت کردیم ساختمان همسایه ما یک مجتمع است که حدود سه متر عقب از بغل عقب نشینی کرده و بنا ساخته و حتی پنجره هم داده بو ...

حق پارک کامیونت در داخل مجتمع مسکونی

سلام بنده فقط یک کامیونت دارم و خودرو شخصی ندارم میخواستم بدونم که میتونم ماشينم رو داخل محوطه مجتمع مسکونی پارک کنم در حالیکه مثل بقیه ساکنین بنده ه ...

نصب پرچم ایران در مجتمع مسکونی

باسلام. بنده در درب ورودی مجتمع مسکونی پرچم ایران را نصب کردم که بارها توسط ه‍یئت مدیر مجتمع برداشته شده آیا نصب پرچم جمهوری اسلامی ایران در جلوی ...

هزینه مشاعات برای واحد خالی ساختمان

مجتمع ما 16واحداست دو واحد آن خالی است و به قولی کلید نخورده است پمپ آب سوخته است برای خرید پمپ به همه واحد ها اعلام شده که هزینه باید پرداخت کنند ولی ...

مخالفت یکی از واحدها با نصب آسانسور

سلام وقت بخیر در آپارتمانی 8 واحدی که در هر طبقه دو واحد(4 طبقه) ساکن هستیم و در مشهد زندگی می کنیم ،که 7 مالک آپارتمان رضایت خود رو بر نصب آسانسور به ...

مخالفت با اجاره ملک به اتباع

در خصوص اینکه صاحب ملک چهار واحدی بدون هماهنگی با سایر مالکان اقدام به اجاره واحد خود به اتباع بیگانه کند و اسباب اذیت و آزار بقیه مالکان گردد.باید چی ...

ساخت و ساز در کوچه بن بست

‎ملکی داریم در شهر کرمانشاه که موقعیت خاصی داره. یه زمین 250 متر رو در نظر بگیرید که به دو ملک تقسیم شده و یه ملک عقب افتاده و یه ملک جلو. ملکی که ...

روف گاردن در پشت بام

با سلام ، من‌ طبقه هفتم خریدم و بالای طبقه هفتم یک سوییت سی متری و حیاط شصت متری اختصاصی بوده که خریدم و در قولنامه من سازنده ملک و صاحب زمین که ...

هزینه قبض های آب و برق گاز مشترک

سلام بنده مستاجر هستم و خانه ای که اجاره کردم داخل حیاط خانه ساخته شده خودم دسترسی به حیاط ندارم و ورودی غیر مشترک دارد و امتیاز های اب و برق و گاز مش ...

عدم رضایت همسایه در پیشروی

با سلام و احترام بنده یک ساختمان 3 طبقه ساخته ام متاسفانه به دلیل بی دقتی مهندسین 18 سانتیمتر پیشروی داشته ام ملک مجاور یک زمین است که مالک آن به هیچ ...

رعایت حریم راه

با درود بنده یک قطعه زمین کشاورزی کنار جاده فرعی روستا دارم میخواستم استخر درست کنم چه فاصله ای را باید از کنار راه فرعی برای ساخت رعایت کنم؟ ...

شکایت از سازنده ساختمان

سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم دارای سند تک برگ هست. سال93ساخته شده کلا 8 سال از ساخت خونه میگذرد. حالا یک دفعه متوجه شدیم این4طبقه ساختمان داره ری ...

مالک غیرساکن

سلام ایامالکی که در آپارتمان زندگی نمی‌کند ودرجای دیگری زندگی میکند میتواند در آپارتمان غیرساکن مدیر شود ویا درامورمالی(صندق ساختمان)دخیل باشد به ...

تقسیم حیاط مشاع

طبقه همکف از خانه قدیمی سه طبقه تک واحدی درمنطقه شش تهران هستیم. دوملک مشابه درسمت چپ وراست ملک ما هست که ظاهراتمایل به تخریب و نوسازی دارند. حیاط حدو ...

مدیریت ساختمان

با سلام دریک آپارتمان 10 واحده اگر هیچ واحدی مسئولیت مدیریت قبول نکرد از چه روشی باید اقدام شود؟ ...

قانون آپارتمان

باسلام اگردرمجمع ساختمان تصمیم گیری شود که هرواحد به نوبت یا باانجام قرعه کشی میبایست مدیریت ساختمان را به عهده بگیرد و واحدی وقت و توانایی انجام اینک ...

نصب دیش بانکی بر روی پشت بام

ما در یک ساختمان اداری 9 واحدی هستیم که زیرش بانک هست. بانک یه دیش روی پشت بام نصب کرده(پشت بام شیرونی).آیا مجاز هست.البته 8 ساله دیشش بالاست.آیا اگر ...

ورود مامور بدون حکم به ساختمان

مدیریت ساختمان هستم چند پیش مامور کلانتری محل با نشان دادن کارت درخواست به باز کردن درب ورودی ساختمان از بنده شد و بعد برای رفت و امد پسر همسایه تقاضا ...

ممانعت از پارک خودرو در حیاط

ما در یک آپارتمان 3 واحدی زندگی میکنم که 2 طبقه زیر به نام پدرم است ولی طبقه سوم به نام من است و پارکینگ نداریم ولی حیاط جای 2 تا پارک ماشین است و درب ...

جدا کردن حیاط در ساختمان

با درود واحترام و خسته نباشید یک منزل هستش که یک ساختمان همکف و یک طبقه بالای آن میباشد. سندها به صورت 3دانگ مشاع است و یک حیاط 20 متری دارد و 2درب و ...

سرقت از ساختمان

دزد از ساختمان نیمه کاره وارد منزل شده است. آیا باید به سازنده شکایت کرد یا مالک ساختمان؟ ...

ماده 19 قانون پیش فروش ساختمان

منظور از ماده 19 که می‌گوید انتقال قطعی واحد پیش فروش شده چیست؟ آیا منظور این است که واحد را تحویل دهد و سکونت گزینیم هر چند سند نداده باشد؟برای ...