درب ساختمان

باسلام ما طبقه دوم ساختمان تجاری و اداری را گرفتیم برای مطب پزشکی که این مجتمع 4طبقه دو واحدی هست ساکنین می‌گویند درب ساختمان باید بسته باشد ود ...

جریمه تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده

سلام در دی ماه سال 1400 دو واحد رو از سازنده که با صاحب زمین مشارکت داشت خریدیم در تیر ماه 1402 اعلام شد که برای تقسیط وام بریم بانک که همسرم نرفتن و ...

مجوز ساخت

من دوتا باغ دارم در اول روستا چسبیده به بافت که دوسال قبل طرح هادی اجرا شد روبروی من که دامنه کوه هست را قطعه بندی کردند بنیاد مسکن و جز بافت شد اما ب ...

ساخت انباری در پارکینگ

آپارتمان ما دارای پایان کار از شهرداری می باشد و سند های آن اومده ولی انباری برای هیچ یک از واحد ها وجود ندارد همسایه میگن خودمون انتهای پارکینگ اقدام ...

قرارداد ساخت ملک

در قراردادی که عنوان آن معلوم نیست مورد معامله احداث یک دستگاه مجتمع مسکونی تجاری طبق نقشه معین در زمینی که متراژ آن معلوم است در ازای مبلغی معادل 30د ...

حق انشعاب آب و فاضلاب و تصمیم هیئت مدیره

سلام وقت به خیر. سازنده ساختمون ما حق انشعاب آب و فاضلاب رو پرداخت نکرده و از سازمان اب اومدن آب رو قطع کنن. طی صحبت قرار شده این مبلغ قسط بندی بشه. ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان

ساختمان ما 20واحد هستند الان باید موزاییک‌های پارکینگ وایزوگام عوض بشه و طبقه همکفمون 2درب دارد ومیگن چون ما ازدرب پارکینگ رفت وآمد نمی‌کنیم ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات توسط یکی از مالکین

با سلام من 8 ساله که مدیر ساختمان هستم. ساختمان ما 10 واحده و در جلسه ای که سالیانه برگزار میکنیم برای تعمیرات قسمتی از ساختمان مبلغی رو مشخص میکنیم. ...

هزینه آب مشترک در ساختمان

سلام ما 12 واحد هستیم و اب ما مشاع هست همسایه طبقه 4 ما خارج از مشهد زندگی میکنه و تابستان ماهی یک دفعه دودفعه و زمستان دوماهی یک بار یا چندماهی یکبار ...

تغییر کاربری سالن اجتماعات

درود بر شما من در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی مالک یک واحد اپارتمان هستم هیات مدیره ساختمان سالن اجتماعات مجتمع را در اختیار سرایداری قرار داده در صور ...

نصب دوربین در مشاعات آپارتمان

با سلام آیا نصب دوربین نیاز به رضایت تمام مالکین دارد یا اکثریت کفایت میکند؟ 3واحد با متراژ برابر از آپارتمان 4 واحدی رضایت داشته باشند کافی است؟ ...

اتاقک سرایداری در ساختمان

سرایدار افغانی با همسرش استخدام نموده اند که گوشه ای از لابی را اتاقک زدند تا زندگی کنند تعدادی از ساکنین راضی نیستند و در اقلیت هستند راهکاری محبت بف ...

تعمیر در مشاعات

با سلام آبرو کفشوی حیاط در قسمت مشاعات دچار گرفتی بود که با مراجعه متخصص لوله بازکن و استفاده از فنر و اسید مشکل برطرف گردید.هزینه فاکتور تعمیرات با م ...

هزینه لوله کشی در ساختمان

سلام ساختمان 8 طبقه واقع در شمال ایران موجود هست و لوله اب باران بام از کنار بالکن ها در سنگ نمای ساختمان پایین امده و خروجی در کوچه کنار درب پارکینگ ...

بالا بردن ارتفاع دیوار ساختمان همسایه

سلام وقتتون بخیر باشه یک زمین مسکونی خالی بین خونه‌ی ما و همسایه بود الان دارن اون زمین رو می‌سازن از خونه‌ی اول کوچه تا خونه‌ی ما ...

مطالبه وجه توسط یکی از ساکنین برای نصب دستک پیاده رو

آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟ ...

مسئولیت مدیر ساختمان در حوادث

با سلام به مدیر ساختمان اعلام کردم که بیمه های ساختمان (مسئولیت و اتش سوزی) تهیه بفرمایند و در صورت عدم تهیه بیمه ها مسولیت و پرداخت خسارت به عهده ا ...

ساخت انباری در زمین کشاورزی

سلام من یک زمین کشاورزی دارم به متراژ 1200 متر دور دیوار تا 1 متر و فنس کشی چند متر میتونم بنا به عنوان انباری داشته باشم؟ ...

سهم نسبت سرمایه و دستمزد در مشارکت ساختمانی

با سلام بنده با یکی از اعضای نزدیک خانواده در دی ماه سال 96 پس از حساب مشارکتی قبلی مبلغ 33 میلیار ریال طلبکار شدم و با توجه به اینکه پول نقدی نبود و ...

سهم مشارکت در ساخت ملک

با سلام بنده با یکی از اعضای نزدیک خانواده در سال 96 پس از حساب مشارکتی قبلی مبلغ 33 میلیارد ریال طلبکار شدم و با توجه به اینکه پول نقدی نبود و ملک ه ...

مشارکت در ساخت بدون قرارداد

با سلام. پدر من 2‌سال پیش ملک 123 متری سنددار خودش و واسه مشارکت درساخت تحویل سازنده و بنگاهی که یک نفر هستن داد و سه تا قطعه باهم اقدام شد 60 مت ...

هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با سلام من پارکینگ ندارم. هزینه تعمیر درب جکدار پارکینگ را باید پرداخت کنم یا از شارژ ساختمان اجازه دارند برداشت کنند؟ ساختمان 4طبقه تک واحدی ...

شارژ ماهیانه پارکینگ اضافه

با سلام، واحد ما در یک ساختمان 8 واحدی دارای 2 پارکینگ سندی می باشد و بقیه واحدها دارای یک پارکینگ هستند. حال مدیر ساختمان ادعا می کند به دلیل داشتن ...

هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان

سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرد ...

اخذ مجوز باغ و مجوز ساخت مسکونی

سلام زمینی ب متراژ 6 هزار متر و خردە‌ای بصورت قولنامە‌ای خریدم سند کشاورزی در دسترس نیست میخوام مجوز باغ و مجوز ساخت بگیرم آیا راهی وجود دار ...

مجوز ساخت

سلام ، زمینی با 6000 متر مساحت وجود دارە ، قولنامە‌ای هست ، سند زراعیش دست من نیست ، میخوام تبدیل کنم ب باغ و جایی برای سکونت بسازم ، تقریبا فاصل ...

آب مشاع در ساختمان

سلام. ساختمان ما پنج واحد دارد با یک کنتور آب مشاع یکی از ساکنین خودرو شخصی خود را هر چند روز یکبار در پارکینگ شسته یا از پشت بام برای شستشو لوازم شخص ...

هزینه درب پارکینگ در ساختمان

سلام ساختمان ما یک دربِ پارکینگِ دارای ریموت برای ساکنین دارد، در طرف دیگر، یک حیاط با درب معمولی هم از داخل و هم خارج، به صورت دستی دارد، ساکنین دیگر ...

حق رای مالک ملک خالی

یکی از مالکین 11 واحد خالی از 20 واحد در اختیار دارند آیا به تعداد واحد در ساختمان حق رای دارند ...

پروانه ساختمانی تامین اجتماعی

سلام ما بیمه تامین اجتماعی پروانه ساخت مسکن ملی شهرستان قروه فرهنگیان قطعه 53 هستم .با اینه اصلاحیه جدید مجلس برای صدور پروانه ساختمانی تصویب شد ما بی ...