استفاده اسانسور

سلام، حق شارژ طبقه اول با طبقه پنجم طوری که طبقه اول اسانسور استفاده نمیکنه و بیشتر مبلغ شارژ صرف هزینه ها و نگهداری اسانسور میشه مساوی هست ؟ ممنون می ...

پارک موتور سیکلت در پارکینگ مشاع

با سلام و احترام من مدیر ساختمان هستم. قسمتی از پارکینگ در ساختمان ما وجود دارد که در تملک افراد نیست و همچنین محل رفت و آمد هم نمی باشد. به طوری که م ...

عدم اجرای تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

سلام. بنده تصمیم دارم از سازنده ساختمان مان که مشارکت در ساخت کرده ایم شکایت کنم. مواردی که ایشان متعهد شده اند و انجام نداده اند به شرح زیر است.. 1 ...

محاسبه شارژ ساختمان

درود5واحد هم متراژ هستیم شوفاژخانه داریم لطفا محاسبه قانونی : گاز مشترک.برق مشترک ونظافت ساختمان -آب مشترک چگونه باشد ممنون ...

عمل نکردن به قوانین مشاعات

اگه همسایه کفش وجا کفشی بذاره وبه تذکر هم اعتنایی نکنه میتونم شکایت کنم با توجه به اینکه ساختمان 4طبقه ودو واحدی هست وفقط در طبقه ما دو واحد ساکن هستی ...

قانون و شرایط انجام نمای دیوار ساختمان جلوی حیاط همسایه پشتی

باسلام، یک ساختمان دوطبقه جدید ساخته ام که طبقه اول کامل است و در حال حاضر در آن سکونت دارم و طبقه دوم آن فقط سقف زده شده و دیوارکشی ها انجام شده و هم ...

ریموت پارکینگ

درود ساختمان ما دو درب پارکینگ دارد. یکی برای پارک خودروها در همکف و دیگری برای پارک خودرو ها در زیر زمین. همه 7 واحد پارکینگ دارند. 4 پارکینگ همکف و ...

پروانه ساخت خانه

سلام. بند حدود 5سال پیش می خواستم خانه بسازم ولی بخاطر اینکه خودم نتونستم برم دنبال کارهای مجوز مادرم رفت کارهای مجوز و دریافت وام رو از بنیاد مسکن ان ...

آسانسور

سلام ما در یک ساختمان 3 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم که 11 سال ساخته طبقه 3 میگه میخوام آسانسور بزنم ولی طبقه 1 و 2 مخالفن چون پله های ساختمان ما گردشی ...

عدم پرداخت هزینه رنگ کاری در ساختمان

ما در خانه ای سه واحدی زندگی میکنیم بعد از بیست سال اقدام به رنگ راه پله کردیم ولی یک واحد راضی نبود ولی خیلی وضع راه پله زشت بود حالا بعد از تموم شدن ...

هزینه تعمیرات پارکینگ در ساختمان

با سلام. بنده در ساختمان 3واحدی هستم. و پارکینگ قسمت خودم دچار مشکل شده و نیاز به تعمیرات دارد. ایا هزینه تعمیرات مشاع است یا خودم باید هزینه رو پرداخ ...

حقوقی

سلام وقت بخیر من یک طبقه از ساختمان سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و ...

عدم رعایت مقررات استاندارد ساختمان

باسلام . من بصورت قرارداد قطعی یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم .بجز تعهداتی که قرار بوده انجام بده و انجام نداده سقف واحد در کل 2/60 میباشد که طبق چیز ...

تعیین مسئول خسارت آتش سوزی

درود انباری یک واحد از ده واحد آپارتمان که بدلیل نامشخصی دچار آتش سوزی شد موجب خسارت به انباریهای سایر واحدهای ساختمان و فضای مشترک مثل راهروی انباریه ...

جبران خسارت ناشی از آتش سوزی

درود انباری یک واحد از ده واحد آپارتمان که بدلیل نامشخص دچار آتش سوزی شد در حدی که توسط آتشنشانهای شهرداری خاموش گردید و موجب خسارت به انباریهای مجاور ...

تابلوی تبلیغاتی مغازه زیر ساختمان مسکونی

با سلام ساکن یک ساختمان 5 طبقه و 10 واحدی کنار خیابان اصلی هستیم در بخش همکف یک مغازه و در زیر زمین یک باشگاه ورزشی قرار گرفته مغازه و باشگاه روی نم ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

با سلام بنده مستاجر یک ساختمان 6واحدی هستم. و با همسایه واحد کناری که مالک هستن دعوای حقوقی و پرونده باز داریم. ایشان بدون هماهنگی و دریافت اجازه از ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

با سلام من در یک ساختمان 6واحدی مستاجر هستم.و با واحد کناری که مالک هست هم دعوای حقوقی و پرونده باز داریم. حالا ایشان بدون اجازه گرفتن از تمامی واحد ...

سد معبر کوچه بن بست

با سلام مدتی هست که همسایه ما دو عدد ماشین رو داخل کوچه بن بست پارک کرده و سد معبر ایجاد کرده خانه ما در انتهای کوچه بن بست می باشد بعلاوه بنایی غیر ...

تقسیم هزینه ایزوگام پشت بام

با سلام وخسته نباشید در یک بلوک آپارتمانی 12واحده هزینه پرداخت شده برای ایزوگام بر اساس متراژ واحدها مشخص می شود وفقط مشاعات بین همگان یکسان تقسیم می ...

شکایت از مدیر ساختمان

باسلام و احترام ساختمان ما 22 ساله و دارای 8 واحد مسکونی می باشد وخونه من طبقه 4 می باشد. اسفالت پشت بام خراب شده و اجرهای سقف از داخل خونه قابل رویت ...

شکایت از مدیر ساختمان

باسلام و احترام ساختمان ما22 ساله و 8 واحدی است و پشت بام اسفالت هست که خراب شده و اینقدر گچ سقف ریخته که به آجر رسیده است و خونه ام طبقه 4 است و مدی ...

مسئولیت مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر بابت بیمه مسىولیت مدیر آپارتمان، ساکنین همکاری برای پرداخت پول بیمه مسئولیت ، انجام نمیدهند در صورت جلسه تایین مدیر ، در یک تبصره قید ک ...

ایجاد خرابی یکی از واحدها به مشاعات و نمای ساختمان

باسلام مستاجریکی از واحدها در بالکن خانه مبادرت به شستشوی فرش نموده و زردآب به سیمان نما افتاده بعضی جاها حتی سیمان نما ریخته و پوسته شده به مالک اطل ...

هزینه تعمیرات ساختمان و مالك جدید

با سلام ساختمون نسبتا قدیمی ما در سه چهار ماه اخیر تعمیراتی در لوله كشی پاركینگ و ایزوگام پشت بام داشته است. مالك یك از واحد ها كه 3 ماه از خرید واحدش ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام بنده زمینی داشتم به مشارکت با یک سازنده توافق کردم.ده واحد مسکونی که6 واحد برای سازنده و4 واحد برای من.آورده من زمین وخورده ایشان ساخت با کلیه ...

ایزوگام ساختمان

سلام و خسته نباشید آیا جهت ایزوگام پشت بام در یک بلوک آپارتمانی همه واحدها بایستی هزینه یکسان پرداخت نمایند ویا اینکه بر اساس متراژواحدها محاسبه ومشاع ...

مشکلات ساختمان

سلام من حدوددو سال پیش خونه خریدم یک مجتمع 15 واحدی و آپارتمانی که من هستم 18 واحد هست که بالاترین طبقس و سقفش میخوره به پشت بوم من وقتی اومدم اسباب ...

تمدید پروانه ساخت

درود سال 90 یرای ساخت مجموعه ورزشی پروانه ساخت گرفتم و شروع به تسطیح و دیوار کشی نمودم و یکبار هم جواز رو تمدید کردم اما به علت وجود لوله گاز و تیر بر ...

تصادف ساختگی

من یک سال پیش تصادف کردم حالا از من شکایت شده ولی من شاکی را تا به حال ندیده ام و شاکی در هیچ کدام از جلسهای دادگاه حاضر نشده است و یک بار هم پرونده ب ...