مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام
بنده زمینی داشتم به مشارکت با یک سازنده توافق کردم.ده واحد مسکونی که6 واحد برای سازنده و4 واحد برای من.آورده من زمین وخورده ایشان ساخت با کلیه هزینه ها از اخذ پروانه تا دریافت پایانکار .ودر قرارداد قید شده فروش یا پیش فروش واحدها باید با توافق شریک باشد.متاسفانه در قرار داد زمانی برای پایان کار و آخذ پایان کار عنوان نکردیم.اما من در طی دو مرحله دو واحد را با ایشان تهاتر کردم و دو واحد را پس از مدتی به ایشان فروختم.که در هر دو قولنامه ایشان از من بابت تنظیم سند در زمان مقرر تأخیر روزانه تعیین کردند.و باز ایشان واحدها را به افراد دیگری بدون توافق من فروخته اند وهمچنین 6 واحد سهم خودشان را هم بدون اطلاع من بعنوان شریک فروخته اندبا توجه به اینکه بعد از دو سال که ساختمان مورد بهره‌برداری خریدارآن قرار گرفته وسازنده با توجه به جرایم حین ساخت هنوز با شهرداری تسویه نکرده ونهایتا منجر به دریافت پایانکار نشده چطور من میتونم ایشان را ملزم به دریافت پایانکار کنم ؟و همچنین ایشان میتونن ضرر و زیان تأخیر عدم تنظیم سند اون 4 واحدی که به ایشان فروخته ام از من بگیرند با توجه به اینکه خریدار اولیه و سازنده هر دو یک نفر در یک پروژه واحد بوده اند.و من میتونم بواسطه مالک بودن و عدول ایشان از بند قرارداد که بدون تو شریک نباید مبادرت به فروش انجام شود قرارداد ساکنین را باطل کنم؟

پاسخ ها :

عذرا نصرآبادی

سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی قرارداد است


    10:37:14   1402/8/4

    موافق (0) مخالف (0)

    علی کشاورز

    جناب آقای علی کشاورز :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی


    10:11:50   1402/8/5

    موافق (0) مخالف (0)

    قرارداد مشارکت در ساخت مشارکت در ساخت

    سوالات مرتبط

    مشارکت در ساخت
    پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جوا...
    مشاهده
    تبديل تعهد
    من یه قرارداد مشاركت در ساخت دارم در غالب تهاتر ميخوام به يک قرارداد مديريت پيمانكار تبديل كنم ميشه من را راهنمایی كنين ؟...
    مشاهده
    سند تفکیکی
    با سلام بنده به همراه سه مالک دیگر طبق قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده اقدام به تجمیع و ساخت نمودیم. سهم بنده 120 متر بود . ولی از اتجاییکه بایستی دو واحد 82 متری برمیداشتم. لذا 44 متر از واحد دوم...
    مشاهده
    سوال قراردادی
    سلام در قرارداد مشارکت ما یکی از مالکین با سازنده دچار مشکل شده و در دادگاه سازنده بصورت قطعی محکوم شده و امکان ادامه کار از ایشان سلب شده ، تکلیف سایر مالکین این قرارداد چیست و چگونه باید خود را از ب...
    مشاهده
    جلوگیری از فسخ قرارداد
    سلام وقت بخیر. بنده به عنوان سازنده یک قرارداد مشارکت در ساخت با دو مالک که یکی از ملک ها وراث مالک فوت شده بودند و طبق قرارداد باید هر آنچه که شهرداری منطقه مجوز برای ساخت میدهد رو به صورت 50 50 تقسی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام