ملک مشاع

با عرض سلام پدرم حدود بیست سال پیش ملکی را به سازمانی فروختند که در قولنامه به این شرح است که 53 سهم از 240 سهم از ملک مشاع که هر سهم برابر با 184 متر ...

شراکت در آپارتمان

باسلام و ارادت . بنده یک دونگ از یک واحد 60 متری را که پول لازم داشتم به شخصی فروختم. 5 دونگ دیگر به اسم خودم هست . آیا شخص میتواند بعدا برای من مشک ...

آیا برای پارک دوچرخه یا موتور میتوان از مشاعات استفاده کرد ؟

دوچرخه فرزندم را در مشاعات ساختمان در فضای زیر پله ها و به نرده ها قفل زنجیر نموده ام . البته به گونه ای که مزاحم رفت و آمد کسی نمیباشد یکی از همسایه ...

بیرون کردن مستاجری که تنها با یکی از شرکا قرارداد دارد؟

با سلام! بنده به همراه دو نفر دیگر مالک مشاعی یک ملک مسکونی هستم. خبردار شدم که یکی از شرکا، ملک را اجاره داده است. ایا میتوانم علیه مستاجر که با بنده ...

منزل شراکتی

با سلام. با خواهرم منزل را به صورت شراکتی 3 دانگ 3 دانگ خریده ایم. بنده قصد فروش دارم . اما ایشان نه خودش میخرد و نه میفروشد به غیر. خریداران نیز با ت ...

درب مشاع

من 5 سال است که ساکن یک مجتمع 7 واحدی هستم این ساختمان دارای دو درب برای تردد میباشد یک درب فقط برای استفاده از پارکینگ من و یکی دیگر از همسایه‌ه ...

هبه کردن بدون رضایت شریک

زمینی را از دو نفر که شریک بوده اند خریدم اما موقع تحویل زمین متوجه شدم که یکی از این دو نفر بدون اطلاع دیگری بخشی از این زمین را به همسایه کناری هبه ...

سند مشاع اصلاح اراضی

سلام و عرض ادب و خسته نباشید0 من یه سند مشاع دارم‌که از پدرم به من ارث رسیده خاستم بدون سهم من بر این پلاک مشاع چند هکتار هست، از دویست سهم مشاع ...

خريد ملک ورثه اى مشاع

با سلام ما ٦ برادر و ٣ خواهر هستيم. يك ملك مسكونى از پدر خود به ارث رسيده و يك برادر و خواهر از ٩ نفر حاضر به فروش سهم خود از ملك ورثه به من نبوده لذا ...

ساخت یا تفکیک خانه

آیا زمین و خانه ای که سه نفر به طور مساوی سهم دارند بدون رضایت یکی از آنها میشود ساخت یا تفکیک کرد؟ ...

زمین مشاع

یک زمین کشاورزی داریم و زمینها بین شرکا تقسیم نشده، داییم بیست سال پیش اومد مجوز چاه برای خودش گرفت و تو زمینهای مشاع چاه زد و چاه هم فقط بنام خودش ثب ...

پارکینگ مشاع

با سلام یک واحد اپارتمان خریداری کردیم که داخل سند نوشته شده با حق استفاده از پارکینگ اشتراکی ایا ما مجاز به استفاده از پارکینگ هستیم؟ ...

آپارتمان نشینی

سلام عرض ادب شیشه ی میرال بین طبقات که بین راه پله و پاگرد جلوی درب واحدها وجود دارد جزء مشاعات است ؟ با تشکر ...

اختلاف سر ملک

با سلام ، در شرایطی که چهار دانگ یک ملک به نام من و دو دانگ دیگر آن به نام پدرم باشد، آیا پدر من قادر است بدون رضایت من ، دو دانگ ملک را به کس دیگر بف ...

میزان سهم در ملک مشاع

میزان سهم هر یک از شریکان در ملک مشاع آیا برتری در دادگاه یا خرید ایجاد می کند؟ مثلا اگر کسی 4 دانگ باشد و دیگری 2 دانگ برتری با 4 دانگ است؟ یعنی حق خ ...

تفکیک و فروش زمین زراعی سند دار

من و دوستم زمینی زراعی خریداری کردیم بعد تفکیک به قطعات کوچک قطعات را به چند نفر فروختیم چگونه به خریداران وکالت فروش دهیم و یکی از خریداران سند ششد ...

مشاوره که چه اقدام حقوقی کنم

به اتفاق برادر بزرگترم سال 83سرقفلی یک باب مغازه رااز مالک ملک که بنیاد مستضعفان است خریداری نمودیم به خاطر اینکه بنیاد فقط بایک نفر میخواست طرف قرارد ...

فروش خانه دونگی بعد یا قبل از طلاق

سلام بنده و همسرم در حال متارکه هستیم خانه ای داریم سه دونگ سه دونگ به نام من و خانمم دادگاه رای به پرداخت مهریه را داده و اینکه قصد داریم این خانه ...

وقف ملک مشاع

با سلام،سه خواهر ویک برادر در ملکی مشاع سهیم هستن آیا دو خواهر می‌توانن سهم خود را وقف کنن ...

زمین زیر خانه

سلام من با یک نفر یک خانه دو طبقه ساختم قرار شده طبقه بالا و پارکینگ مال من طبقه پایین و حیاط مال او باشد اگه بخواهیم سند خانه ها را به نام هم بزنیم ز ...

شکایت یکی از شرکا با دلیل معامله فضولی و بطلان معامله

چهار برادر شریک یک ملک تجاری مسکونی هستیم که یکی از برادران به برادر دیگری فروخته است. الان سه شریک هستیم که یک نفر 3 دانگ و دو نفر بعدی 1.5 و 1.5 دان ...

شخصی که یک مجتمع تجاری میسازد بعد ساخت چه اختیار قانونی دارد؟

مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟ ...

سوال در خصوص پارکینگ مشاعات

با سلام و احترام در یک آپارتمان 42 واحدی ساکن هستم که 35 واحد پارکینگ اختصاصی (مسقف)درج شده در سند دارند.7 واحد نیز پارکینگ ندارند اما حیاط آپارتمان ب ...

مشکلات اخذ سند مشاع

یک نفر زمین کشاورزی به متراژ 70 من محلی را به 6 قسمت در متراژ مختلف تقسیم کرده و به پنج نفر فروخته است و یک قسمت هم برای خودش نگه داشته است. من یک قسم ...

فروش ملک مشاع

سلام.من دودانگ از منزل رابه نامم خانومم کردم.ودر قولنامه دو دانگ دراخر صفحه ایشان بادست خط خودش حق استفاده را تاز مان فروش ملک.وتازمان زندگی و رابطه ز ...

استفاده از حیاط مشاعی

با سلام در یک ساختمان پنج طبقه هستیم که پشت ساختمان در امتداد پارکینگ ها یک حیاط موجود است و هیچ ترددی در انجا نیست و فقط حیاط است. ما پشت پارکینگ سند ...

فروش زمین مشاعی

باسلام وخسته نبا شید یک زمین مشاعی را سه دانگ سه دانگ با برادرم شریک هستم وسند بنام من است الان میخواهیم آنرا بفروشیم با یک مبایعه نامه ووکالت بنام خر ...

منظور از پارکینگ مشاع تفکیکی چیست؟

یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریداری شده که فروشنده باقید دارای پارکینگ مشاع تفکیکی واگذار نموده است . از نظر ابعاد، پارکینگ ونقشه عملا امکان پارک ورفت ...

مشاعات، پارکینگ ، حیاط

با سلام، آپارتمان ما 7 واحد دارد یک واحد مسکونی در پیلوت و شش واحد بالای آن، میخواهم بدانم کدام واحد پارکینگ دارند کدام ندارند چون در سند هیچیک از مال ...

دعوای ملکی

بنده با خواهرم یک واحد آپارتمان شریکیم که سند 6 دانگ به نام خواهرم است ولی در محضر اقرار نموده که 4 دانگ متعلق به بنده است. با این حال ایشان از انتقال ...