اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام وقتتون بخیر بنده در یک مجتمع با 3 بلوک و جمعا 110 واحد در پردیس زندگی میکنم. هیات مدیره هر چند وقت یکبار مبلغ شارژ رو بالا برده به طوری که الان ش ...

ایجاد راه پله توسط همسایه برای دسترسی به حیاط

صاحب خانه همکف جنوبی هستم که بعد از سند زدن متوجه شدم که به جای در ورود به حیاط دیوار بوده از طرفی همسایه طبقه اول ودوم هم به صورت غیر قانونی پله فلزی ...

رای گیری در آپارتمان

با سلام. درخصوص تصمیم‌گیری در ساختمان درخصوص گرفتن پمپ آب، دوربین و مسائل امنیتی (با درنظر گرفتن سابقه سرقت در ساختمان) ساختمان نظیر حفاظ و قفل ن ...

هزینه تعمیر پشت بام واحد سبک سازی که شیروانی هست

باسلام دریک بلوک آپارتمان 6واحدی که واحد 6 سبک سازی وپشت بام ان بصورت شیروانی هست وبقیه واحدها هیچگونه دسترسی به پشت بام نداریم آیا درصورت نیازبه تعمی ...

امضا گرفتن از ساکنین توسط مدیر ساختمان

ایا مدیر ساختمان این حق را دارد که تک تک زنگ واحدها را بزند و از انها امضا بگیرد برای انجام کاری ...

مخزن آب

باسلام، آیا مخزن آبی که برای مصرف شرب در مشاعات ساختمان قرار دارد باید ، در یک اتاقک قرار بگیرد ؟ من شنیدم که میگن که اگر کسی اون آب رو مسموم کنه، مدی ...

جمع‌آوری امضا بدون تشکیل مجمع عمومی ساختمان

با سلام و عرض ادب، آیا مدیر یک مجتمع مسکونی مجاز است بدون تشکیل جلسه مجمع عمومی و صرفاً با جمع‌آوری امضا از مالکان، اقدام به تمدید دوره مدیریت خو ...

فروش ملک بدون اطلاع مدیر ساختمان

سلام و وقت بخیر بنده ملک خودم را فروخته ام و مدیر ساختمان میگوید باید او مطلع میبود و به من تهمت دزدی زد که شارژ را نداده ام و رفته ام درصورتی که بنده ...

هزینه های ساختمان برای مدیر

با سلام و احترام آیا برای هزینه های ساختمان، مدیر هم مثل بقیه واحد ها پرداخت میکند اینکه هزینه ها بین واحدها تقسیم شود شامل مدیر هم میشود یا نه یا د ...

داشتن نگهبان در ساختمان اداری

در ساختمان اداری 5 طبقه دارای 50 واحد به دلیل بالا رفتن هزینه شارژ برای نگهبان در سه شیفت، بعضی از ساکنین موافق و بعضی ها مخالف هستن، آیا از نظر قانو ...

مشکل در مشاعات ساختمان

با سلام یک ساختمان 15 واحدی با قدمت 20 سال که با توجه به ضرورت نصب پمپ آب و مخزن اقدام کردیم که دو مشکل وجود دارد در بحث جانمایی ادوات : 1.مشاعات پله ...

ورود و خروج در آپارتمان

سلام، در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و متاسفانه یکی از ساکنین به جای ورود و خروج از درب اصلی با استفاده از ریموت از درب پارکینگ جک دار برای ورود و خ ...

اتصال فاضلاب شهری

با سلام یک ساختمان 10 واحدی هستیم سن ساختمان 20ساله. تازه شهرداری تو کوچه ما رو فاضلاب شهری آوردند و دارن به خانه های مجاور فاضلاب رو متصل می کنند. من ...

تخلف هيأت مديره مجتمع مسکونی

با سلام و احترام ما اولين ساكن و مالک مجموعه اي با سه بلوک و ٤٠ واحد ميباشيم. در طي اين ١٨ سال هرگونه اجحافي از تعويض محل پاركينگ در زمان ثبت سند تا پ ...

عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان

عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط ...

سرو صدا و نشتی لوله فاضلاب طبقه بالایی

با سلام دستشویی و حمام طبقه بالایی واحد ما بعلت اختلاف نقشه دقیقا روی اتاق خواب ما قرار گرفته و در هنگام استفاده صدای آب در اتاق خواب می‌پیچد از ...

خاموش کردن پمپ آب در زمستان

بنده مالک واحدی در طبقه دوم یک آپارتمان هستم.در طول سال پمپ اب تا زمستان روشن می باشد و در زمستان پمپ را خاموش میکنند که آب به واحد من نمیرسد.اب مشاع ...

عدم همکاری در نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. در ساختمان 50 ساله 3 واحدی،به واحد بنده در طبقه دوم آب نمیرسد.طبقه همکف و اول که متعلق به یک خانواده است با نصب پمپ بعلت وجود آب در طبقات خودشان ...

پایان مدت 2 سال هیئت مدیره ساختمان

مدت ماموریت قانونی هیئت مدیره ساختمان 2 سال عنوان گردیده، و این مدت توسط مجمع عمومی نیز تمدید نگردیده است ، با اینحال هیئت مدیره مدت 14 ماه با شرایط م ...

قفل کردن درب توسط مدیر ساختمان

سلام ما مستاجریم به مدیر ساختمون گفتیم مهلتموندتموم شده لیست هزینه ها و فاکتورهاروبده تا سهممون رو پرداخت کنیم ولی ایشون میگه فاکتورندارم باید مبلغی ک ...

مطالبه هزینه تعمیرات در ساختمان

من به عنوان مالک نزدیک به یک ماه است که در ملک مستقر شدم . از روز اول به اینجانب می‌گویند موتورخانه را تعمیر کردیم و شانزده میلیون مطالبه می&zwnj ...

اختلاف میان ساکنین مجتمع بر سر تبدیل موتورخانه به پکیج

با سلام و عرض ادب و احترام اینجانب در یک مجتمع 16 واحدی زندگی می کنم که در سال 1370 ساخته شده است. در این مدت از موتورخانه جهت فراهم آوردن آب گرم و سی ...

عدم مشارکت بازسازی مشاعات ساختمان

من مالک یک واحد از ساختمان 8 واحده سی ساله هستم که آسانسور نداشت طبقات بالا اسانسور روی نما زدن من با اینکه طبقه روی همکف هستم و نیاز نداشتم خاطر کمک ...

تعویض تابلو برق آسانسور و نصب ups

با سلام ساختمان ما 16واحدی با قدمت20ساله هست آسانسور سالم و بدون مشکل کار می‌کنه الان مدیر تصمیم گرفته تابلو برق آسانسور را تعویض کند و ups نص ...

ریموت پارکینگ مشاع

سلام در ورودی ساختمان ما یک درب کرکره ای ویک درب نفرروکنارهم قراردادن وبابت نصب آنها از ماکه پارکینگ نداریم نصف همسایه های پارکینگ دارپول گرفتن وتما ...

شستن بالکن در ساختمان

سلام عرض ادب ما در یک ساختمان قدیمی بر خیابان اصلی ساکن هستیم بالکن به متراژ 12 متر دارم حدود هر 10 روز بالکن رو با اب می‌شورم الان همسایه بالا ...

قوانین آپارتمان

سلام مالک ملکشو اجاره داده فرض اینکه بدون پارکینگ هم اجاره داده و یا قرارداد اجاره هم نداره هدیه داده به خواهرش اما خود مالک در ساختمان سکونت نداره. ...

هزینه درب پارکینگ در ساختمان

باسلام در ساختمان 10واحد که دارای دو درب پارکینک میباشد که 5واحد از یک درب و 5واحد دیکر از درب دیکر تردد مینمایند صورتجلسه ای نوشته شد مبنی بر پرداخت ...

هزینه ریموت درب پارکینگ

سلام ساختمان 5 طبقه 2 واحدی است جمعا 10 واحد که 5 واحد آن فاقد پارکینگ هستند. حال میخواهند درب پارکینگ را ریموت دار کنند (درب از قبل به صورت دستی باز ...

هزینه یو پی اس برای آسانسور در ساختمان

با سلام من در طبقه اول یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحد زندگی میکنم.مالک طبقه چهارم بدون هماهنگی با بنده اقدام به خرید یو پی اس به مبلغ حدود بیست میلیون برای ...