اجاره در کرونا

سلام. خانه ای دارم که دو سال پیش در تاریخ 25/2/98 اجاره داده بودم و سال قبل هم پشت قرارداد فقط نوشته شد ( موضوع قرارداد جهت تمدید اجاره به مبلغ .... ...

تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا

سلام. الان قرارداد خونه من 17 روز هست که تموم شده و به صاحب خونه اعلام کردم نمیتونم جابجا شوم و میخواهم با همون شرایط 25 درصد ولی ایشون قبول نمیکند و ...

عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا

سلام. من خارج از ایران زندگی میکنم و آپارتمانم را 3 سال پیش اجاره دادم. 7 ماه قبل از پایان قرارداد توسط برادرم به مستاجر اعلام کردم که قرارداد تمدید ن ...

کسر از ودیعه بابت خسارت به ملک توسط مستاجر

با سلام.من یک آپارتمان مسکونی دارم که اجاره دادم و تا پایان ماه اردیبهشت 1400 در اجاره مستاجر است. به درخواست ایشان در تاریخ 10 اردیبهشت مبلغ 30 میلیو ...

عدم تخلیه مستاجر

با سلام. با توجه به این که قصد فروش منزل را داشتم قراردادی با مستاجرم نبستم و زمانی که میخواستم مشتری بیاورم علی رغم هماهنگی قبلی مستاجر به بهانه کرون ...

پاسخ به اظهارنامه

با سلام. منزلی رو اجاره دادم اما مستاجر مشکل دارد و با استفاده از خیار شرط حکم فسخ قرارداد گرفتم. بعد مستاجر به حکم اعتراض داد که بلند نشود و من جواب ...

پس دادن ودیعه مستاجر

سلام. مستاجر بنده زوجی هستند که دچار اختلاف اند و قرارداد ایشان تا برج 8 است و قرارداد بنده با زوج می باشد نه با زوجه. زوج میگوید من قرارداد را فسخ می ...

تخلیه مستاجر

سلام. مستاجر من خرداد پارسال پس از اتمام مدت قرارداد علی رغم اصرار بنده بدون تمدید قرارداد مبلغی رو به حساب من ریخت و ملک رو تخلیه نکرد. من هم به خاطر ...

حکم تخلیه

سلام. من وکالت تام از صاحبخانه دارم و خودشان ایران نیستند. خانه رو اجاره دادم. خودم مستاجر بودم و صاحب خانه من را جواب کرد. الان میخواهم خودم به خونه ...

ورود به عنف به منزل مستاجر

با سلام خدمت وکلای محترم. من مستاجر هستم.صاحب خانه و خانواده اش به زور وارد حیاط خانه ما شدند و ما را تهدید به مرگ و فحاشی کردند و من و همسرم را مورد ...

تخلیه مستاجر

سلام. من مسکنی دارم که موعد اجاره مستاجر یک ماه دیگر تموم میشود و من دارم مسکن رو به یکی از اقوام میفروشم و ظرف یک هفته آینده سند میزنم اما مستاجرم خو ...

تمدید قرارداد اجاره در صورت محجوریت موجر

سلام و درود. چنان چه مستاجری آگاهی داشته باشد که موجرش دارای حکم حجر است و بداند که قیم محجور پسرش است و قیم نیز طی اظهارنامه ای مستاجر را آگاه کرده ب ...

پس ندادن مابقی ودیعه مستاجر

با سلام. بند مستاجر هستم و از 40 میلیون ودیعه که نزد صاحبخونه دارم 5 تومن را نگه داشته و پس نمیدهد. در ضمن مبلغ 2 تومن را بابت فنر زدن توالت و حمام ه ...

مزاحمت همسایه

با سلام ملک بنده توسط یک پزشک اجاره شده که در کنار وسایل منزل خود تعدادی تجهیزات پزشکی هم در اسباب های خود داشته که همسایه ها و مدیر مانع آوردن وسیله ...

تکلیف مستاجر پس از فوت یکی از موجران

منزل به نام من و همسرم است و سند صلح داریم که پس از مرگ هر یک به نام دیگری شود....همسرم فوت کرده و در حال انجام انتقال سند به نام خودم هستم .... مستاج ...

عدم پاسخ دهي مستاجر در پايان مهلت قرارداد

سلام خسته نباشيد من دو سال پيش اول خرداد ٩٨ آپارتمان رو به شخصي اجاره دادم و در پايان قرارداد چون شرايط كرونا شد ٢٣ درصد فقط روي اجاره اضافه كردم و پو ...

تغییر کاربری ملک

ملکی با سند مسکونی به مساحت 230 متر مربع دو طبقه و دو پارکینگ به صورت مسکونی و سکونت اجاره داده ام مستاجر برای کم شدن مقدار اجاره اش از بنده اجازه گرف ...

ممانعت موجر از فعالیت

سلام وقت بخیر برادرم یک مغاره نانوایی به صورت یک ساله اجاره کرده ولی با وجود اینکه 2ماه از موعد اجاره باقیست موجر با قطع کردن سهمیه ی آرد مانع فعالیتم ...

اجاره ملک تجاری

سلام بنده میخواهم یک ملک تجاری را به مدت 5 سال به یک شرکت فروش مواد غذایی اجاره بدهم. 1-در این مدت ملک را برای فروش گذاشتم میخواهم بفروشم آیا این مشک ...

ایجاد خسارت وسایل جامانده از مستاجر برای دیگران

باسلام بنده یک باب مغازه را در سال 95 به مدت یک سال اجاره دادم که پس گذشت یک سال مستاجر مغازه را تخلیه کرد بعد از گذشت چهارسال تابلو جامانده از ایشان ...

فسخ قرارداد از طرف موجر و مالک ملک

من دو باب مغازه دادم اجاره به مدت 5 سال با ماهی 500 هزار تومن در سال 98، با این شرایط که مستاجر بعضی از هزینه ها رو خودش انجام داده و قرار بر این شده ...

نحوه افزایش 25 درصدی اجاره

سلام ، مبلغ 25 در صد هم به مبلغ اجاره و هم به مبلغ رهن اضافه میشود ؟ در قرارداد تمدید اجاره امسال آیا مالک می‌تواند مبلغ اجاره و رهن را به هم ...

دو برابر شدن اجاره بها واحد تجاری

با سلام صاحب ملک تجاری بنده گفته یا دوبرابر اجاره بها نسبت به سال قبل پرداخت کن یا تخلیه کن و اگه تخلیه نکنی چک دو میلیاردی تضمین تخلیه رو اجرایی میکن ...

تخلیه مستاجر

باسلام خانه ام را چهار ماه پیش رهن کامل داده ام. مستأجر مبلغ رهن را در بنگاه کارت کشیده و املاک پول را به هزارویک بهانه بدست من نرسانده یکبار می‌ ...

اجاره خانه

سلام. بنده مستاجر یک واحد اپارتمانی هستم که اتمام قرارداد در تاریخ 1400/03/01 میباشد و صاحب خانه به دلیل مشکلات اقتصادی و اینکه خودش مستاجر در جای دیگ ...

اجاره در کرونا

سلام. من مستاجر هستم و هر سال قرارداد اجاره را در برگه ای که خودم متن قرارداد را مینوشتم تمدید میکردیم. اتمام قرارداد در آخر سال 99 بود که مالک گفت تا ...

یک پرسش از وکلا و حقوقدانان بزرگوار

یک پرسش از وکلا و حقوقدانان بزرگوار با سلام و احترام خدمت شما وکلا و حقوقدانان گرامی، چندی پیش قانون یا مصوبه ای مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره ...

اجاره مغازه

با سلام بنده حدود 7 سالی است که دو باب مغازه را از موجر خودم اجاره نموده ام و در طی سالیان هر سال درصد متعارفی را بر روی اجاره بها اضافه نمودند و مشکل ...

پرداخت نکردن اجاره و عدم تخلیه از طرف مستاجر

با توجه به قانون جدید تخلیه در کرونا مستاجر من نه اجاره میده می گه تخلیه هم نمی کنم ازش چک تخلیه دارم چه طور باید اقدام کنم ؟ ...

عودت پول رهن به بازماندگان مستاجر مرحوم

مستاجر دارم که اخیرا مردی که قرارداد اجاره با ایشان امضا شده فوت نمودند . ضمنا قرارداد اجاره رو به پایان است سوالم این بود که آن مرحوم با همسر و دخترش ...