تقسیم سهم

با سلام. ساختمان ما 9 واحد دارد که طبقه اول 200 متر و مابقی طبقات 100 متر هستند. تصمیم به گذاشتن نرده حفاظ برای دیوار حیاط و تعویض در لابی و جک در پا ...

مزاحمت در مسیر تردد پارکینگ ماشین

عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بند ساکن یک مجمتع 6 واحدی هستم که 5 پارکینگ دارد ولی الان مدتی است که مالک واحد طبقه اول که پارکینگ ندارد اقدا ...

سرقت در مشاعات توسط یکی از مالکین

بنده مدیر ساختمان هستم یکی از مالکین درب موتورخانه را به سرقت برده و پلیس 110 در انباری این شخص پیدا کرده و صورت جلسه شده و بنده شکایت کیفری کردم و شه ...

حیوان اهلی

سلام نگهداری حیوان خانگی اهلی مانند خرگوش جرم است یا خیر؟

تعریف مشاعات برای موارد خاص

سلام. سپاسگزارم از مطالب مفید شما. بنده سوالی داشتم. ما طبقه اول ساختم هستیم و فضایی مقابل واحد ما میباشد که فقط مختص واحد ما است و مسقف نمیباشد و واح ...

پارکینگ مشاع

با سلام در آپارتمان ما 3 پارکینگ مشاع در قسمت حیاط وجود دارد که یکی از پارکینگ های مشاع مسقف هست. بنده همیشه ماشین خودم رو توی حیاط و زیر افتاب پارک م ...

حق استفاده از مشاعات برای واحد تجاری در ساختمان

باسلام من همراه شریک مالک ملکی و سرقفلی مغازه تجاری هستیم که 3 طبقه مسکونی در بالای آن وجود دارد در حال حاضر با اجاره مغازه از ساکنان تقاضا کردیم که م ...

آپارتمان نشینی

سلام وقت بخیر ما چند ماهه ساکن طبقه همکف یک آپارتمان هستم و هیچ استفاده ای از آسانسور ندارم از ما درخواست 530 هزار تومان هزینه آسانسور کردن و گفتن در ...

اجاره مشاعات ساختمان

سلام وقت بخیر ما در یک آپارتمان 2 طبقه هستیم با 2 مالک در پارکینگ یک سوییت 50 متری هست بصورت مشاع که ما قصد اجاره آن را داریم و همسایه مخالفت میکند می ...

عدم پرداخت حق شارژ توسط واحد تجاری آپارتمان مسکونی

در پایین آپارتمان ما یک واحد تجاری وجود دارد که در صورت مجلس تفکیکی جلوی آن ذکر شده واحد تجاری در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات،ایش ...

شارژ و هزینه های تعمیرات

با درود و خسته نباشید. میخواستم بدانم آیا در یک آپارتمان پنج طبقه نه واحدی شارژ ساختمان با وسعت هر واحد تعیین میشود؟ و آیا برای تعمیرات درب اتوماتیک پ ...

زمین مشاع

با سلام، بنده یه قطعه زمین که بصورت دو طبقه واگذار می‌شدند و بنده امتیاز طبقه بالا خریداری کردم که ساختمان را به صورت دوطبقه سنتی ساخته ایم حالا ...

عدم عمل به مفاد توافق در دادگاه برای تصرف عدوانی توسط متهم

سلام وقت بخیر مدیر ساختمان اقدام به تصرف عدوانی در مشاعات و ممانعت از حق نموده بود که پس از طی مراحل قانونی در جلسه رسیدگی دادگاه کیفری ( رسیدگی بدوی) ...

نحوه تقسیم هزینه های ساختمان

با سلام. بنده مدیر ساختمان 9 واحدی هستم که 4 طبقه 2 واحدی و یک طبقه یک واحدی هست و ساکن آن یک نفر میباشد. به تازگی نرده حفاظ برای حیاط و تعمیر جک در پ ...

نصب دوربین در مشاعات ساختمان

با سلام. در یک ساختمان 4طبقه 4 واحدی با یک واحد تجاری در همکف که راهش جدا از مسکونی است، در یکی از واحدهای خریداری ساکن هستم وسه واحد دیگر و مغازه تجا ...

خرید پارکینگ اضافه در ساختمان

با سلام و خسته نباشید ساختمان ما در حال نوسازی هستش و طبق گفته سازنده یکی یا دوتا پارکینگ اضافه میمونه و قصد فروش دارن،میخواستم بدونم خرید پارکینگ اضا ...

ورودی درب پارکینگ

با سلام بنده ساکن یک واحد آپارتمان دارای دو معبر پارکینگ می باشم، یکی خیابان اصلی و دیگری در کوچه که واحد اینجانب طبق سند تفکیکی تنها شماره 3 قید شده ...

نصب آسانسور بدون رضایت یکی از واحدها

با سلام و وقت بخیر در یک ساختمان 18 ساله 6 واحد هستیم که مساحت همه واحدها برابر است و تنها یک واحد مخالف نصب آسانسور است. از گذشته فضای نصب آسانسور و ...

هزینه سقف پاسیو

باسلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی و در 5 طبقه زندگی میکنیم فقط واحد های شرقی از پاسیو نور می گیرند و فقط طبقه اول دسترسی به پاسیو دارد یعنی طبقه اول ...

پارک ماشین

چنانچه در اپارتمان سند دار یک واحد که پارکینگ ندارد و فروشنده در قولنامه ایشان برایش ذکر کرده که در حیاط پارک کن حال با اعتراض یک واحد مواجه شده و اجا ...

نصب آسانسور

با سلام، ما توی آپارتمانی 4 ط و8 واحد هستیم در نظر داريم یه آسانسور نصب کنیم، 7واحد رضایت دارند ولی یکی از ساکنین ط3 رضایت نامه نمی‌دهد، البته لا ...

هزینه نگهداری پاسیو مشاع

با سلام فاضلاب آبراه پاسیو مشاع که فقط بنده دسترسی دارم، به پارکینگ طبقه پایین نشتی دارد. آیا لوله‌کشی اختصاصی درنظر گرفته میشود یا مشترک؟ هزینه ...

دیه حادثه ساختمان

با سلام خدمت شما : حدود یک هفته پیش سر ساختمان صفحه دستگاه پروفیل بر ( برش آهن و لوله) در رفته و یک تکه از اون به زانوی من اثبات کرده و موجب جراحت زان ...

اثبات حضور کسی در خانه ی خالی

با سلام و عرض احترام چند ماهی هست که مستاجر طبقه ی بالای ساختمان ما تخلیه کرده ولی از همان موقع صدای رفت و آمد، راه رفتن، کوبیده شدن ، دویدن و حتی افت ...

هزینه تعمیر آسانسور

هزینه تعمیر کلید توقف در یک طبقه با چه کسی است. ساکنان آن طبقه یا اینکه مدیر از صندوق ساختمان باید هزینه های تعمیر و نگهداری اسانسور پرداخت نمایند؟ م ...

شارژ واحد بدون پارکینگ

با سلام من در یک مجتمع 18 واحدی مالک یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ هستم ایا با توجه ب اینکه از فضای پارکینگ هیچ استفاده ای ندارم و همچنین درب برقی پا ...

نتیجه شکایت دادگاهی احداث آسانسور بدون موافقت مالک طبقه اول چیست؟

سلام سوالم در خصوص ساختمانی با این مشخصات است: 1-دارای 2 طبقه تک واحدی که مساحت هر واحد حدود 140 متر است و هر طبقه مالک جداگانه دارد 2-روی پشت بام یک ...

هزینه تعمیر سنگ کف پارکینگ مجتمع

سلام آیا کسانی که پارکینگ در مجتمع مسکونی ندارند ولی واحد دارند آیا باید تعمیرات کف سنگ پارکینگ را پرداخت کنند ...

دار قالیبافی

با سلام و وقت بخیر پدر من توی خونه قالیبافی می‌کنه و خودش شب کاره اندازه قالی 3 متره و کوچیکه و ساعات مشخصی برای کار کردن داره از ساعت 10.30 تا 4 ...

پشت بام

سلام. من مدیر یک ساختمان شش واحدی هستم می خواهم در پشت بام فضای سبز و محل جمع شدن برای جاسات ساختمان و زیبا سازی پشتبام را با هزینه خودم را انجام بدم ...