مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
باسلام
دریک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم با 20 بلوک سه طبقه
که فقط زیر جهار بلوک پارکینگ مسقف به صورت پیلوت و تعداد محدود وجود دارد .
اما در سند هیچ کس پارکینگ‌ها ذکر نشده است
آیا این پارکینگ ها متعلق به کل واحد های بیست بلوک است یا فقط بلوک های که این پارکینگ ها در زیربنایشان قرار گرفته شده ؟
و هزینه نگهداری پارکینگ ها به عهده کل مجتمع است یا تنها چهار بلوک واقع شده روی پارکینگ ؟
پاسخ ها:
سلام در صورتمجلس تفکیکی و پایانکار ساختمان جانمایی پارکینگ و انباری مشخص شده است
☆
☆
☆
☆
☆
13:50:00
1404/4/25
با توجه به عدم ذکر پارکینگ در اسناد مالکیت، این فضاها مشاع محسوب می‌شوند و متعلق به کل واحدهای مجتمع هستند؛ بنابراین هزینه نگهداری نیز بر عهده همه ساکنان است، نه فقط چهار بلوک دارای پیلوت
☆
☆
☆
☆
☆
12:57:02
1404/4/25
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد لذا در امور آپارتمان‌ها مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها قسمت‌های مشاع و تناسب سهام اختصاصی محکوم به انتفاع کلیه سکنه است
☆
☆
☆
☆
☆
13:18:10
1404/4/25
چنانچه پارکینگ در سند مالکین ذکر نشده باشد مشا و متعلق به کلیه مالکین می
☆
☆
☆
☆
☆
21:32:34
1404/4/26
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
