تمدید قرارداد طبق مصوبه ملی کرونا

باسلام خدمت شما بنده مستاجرم و دیروز قراردادم به پایان رسیده از یکماه پیش هم صاحب خانه اعلام کرده که یا 60میلیون به پول پیش اضافه کنید یا 1میلیون توم ...

مطالبه اجاره بها

سلام. اجاره نامه تاریخ 1399/04/14 به پایان رسیده و تمدید صورت نگرفته. میزان افزایش اجاره بها مشخص نشده و موجر تا چند ماه بعد از پایان قرارداد، اجاره ...

عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر

سلام. واحدی را پارسال اجاره کردم و به دلیل مشکلاتی چند ماه نتونستم اجاره بدم و به مالک گفتم که از مبلغ ودیعه در اتمام قرارداد برداشت کنید. در شرایط کر ...

حکم تخلیه مغازه

با سلام و خسته نباشید. من در پاساژ مغازه دارم صاحب مغازه یک هفته مونده به اتمام قولنامه اومده میگه باید مغازه رو تخلیه کنی. من هم قبل از عیدی 60 میلیو ...

رد اعسار

سلام. مبلغ 160 میلیون چک بلامحل دادم .. اعسار دادم و اعسار رد شده و بنده را تاجر شناختن.. الان اعتراض کردم و رفته تجدید نظر. بنده بصورت واقعی توان پر ...

اجرت المثل از مستاجر

با سلام. بنده آپارتمانی را رهن کردم. در تاریخ 1394/11/02 بیست میلیون رهن کامل با قولنامه تا سال بعد مقدار صد هزار تومان به صورت توافقی بدون نوشتن قولن ...

تلکیف سرقفلی

با سلام. شخصی مالک سرقفلی مغازه ای به عنوان شیرینی پزی به مساحت 16 متر مربع بوده که حدود 15 سال قبل مغازه در ید وی تخریب شد. مستاجر فوت نموده. وراث وی ...

نصب مجدد دیش ماهواره بعد از ایزوگام

نصب دیش بعد ایزوگام بر عهده مستاجر هست یا مالک؟ ممنون میشم پاسخگو باشید.

نصب مجدد ماهواره بعد ایزوگام

نصب مجدد دیش بعد ایزوگام بر عهده مستاجر هست یا مالک ممنون میشم پاسخ گوی من باشید

گرفتن مبلغ ودیعه

سلام. من یک واحد آپارتمان 60 متری در سال 97 در تهران رهن کردم که تاریخ آبان 99 قرارداد تمام شده. با توجه به دستورالعمل ستاد کرونا درخواست تمدید کردم و ...

سرقت از ملک اجاره ای

با سلام. در صورت دزدیده شدن دینام های کولر در پشت بام، هزینه خرید مجدد آن با مالک می باشد یا مستاجر؟ ...

تغيير نام مستاجر در اجاره نامه

سلام، وقت بخير. من تقريبا سه ماه است آپارتمانم رو اجاره دادم. امروز مستاجرم تماس گرفته كه ميخواهد با هزينه خودش اجاره نامه را به نام مادر يا خواهرش تغ ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

با سلام و خسته نباشی. خانه ای رو به مدت نه ماه اجاره کردم. قرارداد دستی هم نوشتیم. سه ملیون پیش و ماهیانه نهصد تومن. بعد از دو ماه نتونستم بمونم و صاح ...

عدم پرداخت عوارض مغازه توسط مستاجر

با سلام و خسته نباشید به وکلای عزیز. بنده 4 سال مغازه ای رو اجاره کرده بودم. چند وقت قبل مغازه رو تحویل دادم و با مالک مشاجره لفظی پیدا کردیم. در تمام ...

اجاره مغازه

باسلام. بنده سه سال پیش (سال96) مغازه ای اجاره داده ام. دوستانم توصیه میکنند که اگر بیش ازسه سال اقدام به تمدید کنم دیگر به راحتی نمیتوانم مستاجر را ب ...

فسخ اجاره نامه

سلام فسخ اجاره نامه قبل از تحویل توسط مستاجر به دلیل مشکل اخلاقی مالک که توسط مستاجر قبل و همسایه های مالک گفته شده امکان پذیر است؟ ...

تغییر ظاهری در ملک توسط مستاجر

با سلام و تشکر. بنده خانه ام که خودش رنگ آمیزی مناسب داشته را به یک نفر برای مدرسه اجاره داده ام. مستاجر خودسرانه رنگ های ساختمان را عوض کرده و از رنگ ...

شکایت از موجر

سلام. ما 5 ماه پیش خانه ای را اجاره کردیم. سال ساخت خانه 30 سال پیش است که ایراد زیاد دارد. ولی صاحب خانه هیچ توجهی به شکایات ما نمی کند و فقط کابینت ...

هزینه مشاعات آپارتمان

سلام، وقت بخير. ميخواستم بدونم هزينه خريد فرش آسانسور براي اولين بار به عهده مالكين است يا مستاجر؟ ممنون ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

با سلام. آیا موجر میتواند ادعا کند چون ملک اجاره نرفته ودیعه را پرداخت نمیکند؟ موجر ما میگوید چون اجازه بازدید از منزل را نداده اید، ملک اجاره نرفته و ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام. اگر به دلیل بیماری کرونا و عدم درآمد، مجبور به تخلیه ملک شدیم و مالک میگوید طبق قرارداد باید تا پایان قرارداد اجاره محل را پرداخت کنیم آیا حق ...

تخلیه پیش از موعد ملک

با سلام. من ماکی را به مدت 18 سال برای مهد کودک اجاره کرده بودم و تا مهر 99 مشغول فعالیت بودم ولی به علت کرونا به مرور تعداد مراجعین بسیار کم شد و به ...

عدم تخلیه مستاجر

سلام. من موجر هستم. در سال 98 ساختمان را اجاره دادم و الان 5 روز از مدت پایان قرارداد گذشته. من با هماهنگی مستاجر که گفت پنجم تخلیه می کنم قرارداد جدی ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام و احترام. من در سال نود و هفت آپارتمانم را به شخصی اجاره داده ام. سال نود و هشت یعنی بعد از اتمام قرارداد به خاطر درخواست مستاجر ( به خاطر این ...

تاجر در قانون تجارت

با سلام. بنده به مدت یک سال به عنوان پیمان کار حمل مواد سوختی به صورت مقاطعه کاری در شرکت نفت بودم. زمان قراردادم در مورخه 99/06/21 به اتمام رسیده. ال ...

اجاره دادن سرقفلی

سلام. سرقفلی مغازه ای بدون اجازه انتقال به غیر را دارم. با قرارداد شراکت نامه و بدون سرقفلی به مدت یکسال به شغل مندرج در اجاره نامه اجاره داده ام، اگر ...

تعميرات ناشی از سرقت

احتراما منزلی اجاره داده شده و تحت اختيار مستاجر می باشد. سارقين به آن منزل دستبرد زده و باعث تخريب درب ورودی گرديده اند. مستاجر مدعی می باشد كه هزينه ...

مابه التفاوت قیمت پارکینگ، سیستم گرمایشی روی اجاره بها

باسلام خداقوت بنده سال گذشته منزلی را با پارکینگ و سیستم گرمایشی پکیج (شوفاژ)، آیفن تصویری اجاره کردم. مشاور املاک تاکید فراوان داشت که این موارد روی ...

اجاره

باسلام، مستاجر هستم و موعد قراردادم 30 اذر 99 بود، از قبل با مالک توافق کردیم یکسال و نیم تمدید کنیم، حالا مالک پشیمان شده و در تاریخ 3 دی 99 اعلام کر ...

عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام. ملکی با متراژ بالا داریم که از سال 63 مستاجر بدون دادن اجاره بها در آن بوده با پیگیری های که انجام دادیم دو مغازه از چهار مغازه با حکم دادگاه ...