مشاوره حقوقی رایگان - مابه التفاوت قیمت پارکینگ، سیستم گرمایشی روی اجاره بها
باسلام خداقوت بنده سال گذشته منزلی را با پارکینگ و سیستم گرمایشی پکیج (شوفاژ)، آیفن تصویری اجاره کردم. مشاور املاک تاکید فراوان داشت که این موارد روی اجاره بها تاثیر دارد. قبل از نوشتن قرارداد منزل و دیدم و پارکینگ خاکی بود و آیفن خراب که صاحبخانه قول دادند سر یک ماه تحویل دهند. که هردفعه دلیلی میآوردند. چون صاحبخانه در اصفهان هستند. اما در کرج ساکن هستیم. نزدیک به زمستان ما شوفاژها را آماده استفاده کردیم که متوجه نشت آب به طبقه پایین شدیم. به صاحبخانه اطلاع دادیم و حتی مشخص شد که این نشتی از قبل از ورود ما هم بوده ، اما ایشان یک بخاری و تعمیرکار برای بستن شوفاژها فرستادن و با خواهش و تمنا از ما خواستند که صبر کنیم خودشان میایند اما همچنان نیامدند. دوران بیماری که امد باعث فوت پدر و اقوامشان شد و خودش بیمار شد که بهانه ای شد برای نیامدن . الان از حضور سرور گرامی میخواستم سوال کنم آیا میتوانم بخاطر این موارد و کرایه بالایی که میدادم شکایت کنم و از ایشان خسارت بگیرم با تشکر از شما بزرگواران
پاسخ ها:
باسلام، مغبون شدید، فقط حق. فسخ دارید، اگه سرمایشی، نیازبه تعمیر دارد، طی اظهار نامه به موجر ابلاغ و در صورت عدم. انجام، خودتان انجام وازاجازه کم کنید
☆
☆
☆
☆
☆
20:22:04
1399/10/4
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره
با عرض سلام
آیا تغییر تعرفه برق از سوی شرکت توزیع برق به تعرفه مصرفی بالاتر ، بعد از عقد اجاره و در حین انتفاع "عیب" مورد نظر در ماده 479 ق.م در عین مستاجره محسوب شده و باعث ایجاد خیار عیب...
موجر و مستاجر
موجر در موقع عقد قرارداد به مستاجر نگفته منزل کنتور گاز ندارد و به وسیله شلنگ از مغازه تجاری گاز به واحد کناری انتقال داده شده و انتهای شلنگ به این واحد انتقال داده شده است که هم در هزینه گاز مشکل دار...
مستاجرم و برای تخلیه زودتر از موعد به علت خرابی زیاد خانه سوال داشتم.
باسلام و احترام
من آپارتمانی اجاره کردم (رهن کامل) که به علت رطوبت بیش از حد نیاز به تعمیر اساسی و خرابی دیوار دارد. طی تماسهای زیاد من صاحبخانه تحت هیچ شرایطی پیگیر این خرابی ها نیست و هر لحظه امکان ...
خانه فرسوده
باسلام. بنده چهار ماه پیش یه منزل اجاره کردم که سقف یکی از اتاقهایش یه ترک خیلی باریک داشت صاحب خانه گفت مسئله ای نداره مهم نیست از راه آب خانه هم پرسیدم گفت که به هیچ عنوان مشکلی نداره الان بعد از چه...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
