تعدی و تفریط مستاجر کسب و پیشه

سلام من مالک یک نانوایی سنگکی قدیمی هستم که چند سال است تعطیل است و شامل قانون 56 میشود مستاجر من حق تغییر شغل را در اجاره نامه دارد. آیا میتواند ...

پرداخت سرقفلی بعد از انقضای مدت اجاره

با سلام وعرض ادب خدمت حقوقدانان محترم موسسه حقوقی دادراه محبت نماید سوال ذیل پاسخ دهید سوال: نظر به اینکه اجاره های اماکن تجاری وغیره مشمول قانون سال ...

کسری متراژ در فروش سرقفلی با وجود درج کلمه تقریبی

سلام بنده یک سرقفلی را از وسط دیوار کشیدم و مقدار 24متر به صورت تقریبی را به نفر دوم فروخته ام الان با اینکه هنوز برای سند اقدام نکرده آیم ایشان ادعا ...

قفل زدن درب ورودی مجتمع توسط هیئت‌ امنا

سلام، وقت بخیر ما در یک مجتمع 36 واحدی زندگی می‌کنیم که دارای دو ورودی است: یکی مخصوص خودرو و دیگری مخصوص عابران. درب عابران همیشه باز بود و قفل ...

تنظیم سند وکالت فروش برای ملک قولنامه ای

بنده دو دانگ سرقفلی مغازه قولنامه ایی را خریدم در زمان خرید در دفترخانه که از اشنایان فروشنده بود وکالت فروش تنظیم کردیم ولی الان هر کجا میرم میگن که ...

فروش سرقفلی

من سرقفلی مغازه ای را سال 74 خریداری کردم حالا بدلیل کهولت سن و نداشتن فرزند ذکور تصمیم به فروش مغازه دارم.. اگر مالک ملک به هر دلیل مثل عدم رضایت بچ ...

ملک

یک مغازه سرقفلی که سالها کار کرده و اجاره به صاحب ملک اول و بعد از آن به صندوق واریز شده و تقریبا هفت سال است که بسته شده و الان صاحب ملک می خواهد بسا ...

احداث بالکن در مغازه

سلام خدمت شمایک باب مغازه سوپر مارکت متعلق به وراث البته مالکیتش میباشد وسرقفل دار بدون مشورت با مالکین وراث داخل مغازه بالکن احداث نمود در صورتی که د ...

اجاره ملک دارای سرقفلی

سلام من یک مغازه را در اردیبهشت 76 به قصد خریداری خود مغازه معامله کردم و این معامله به در برگه مبایعه نامه نوشته شده است. ولی در مورد معامله ذکر شد ...

حق سرقفلی

با سلام بنده یک مغازه اجاره کرده که به مدت 10 سال هست در ان فعالیت تجاری دارم و حالا صاحب مغازه میخواهد آن را به کسی دیگر با همان شغل اجاره دهد آیا می ...

سرقفلی

سلام بزرگواران فرقی وجود دارد بین انتقال منافع به غیر و انتقال سرقفلی به غیر ؟

عدم پرداخت کرایه در سرقفلی با توافق کتبی با مالک

سلام سال 81 یک باب مغازه در حال ساخت را به صورت پیش خرید در دفتر بنگاه در فرم چاپ شده با سربرگ مبایعنامه تحت عنوان سرقفلی خریداری کردم، شرایط توافق که ...

فروش مغازه

سلام وقت بخیر من یه مغازه ای رو فروختم و قرار بوده که خریدار تجاری رو بخره ولی این کار رو انجام نداده و قرارداد فروش به صورت سر قفلی بوده آیا میتونم س ...

تغییر شغل سرقفلی

اگر بخواهیم بدون اجازه مالک تغییر شغل دهیم که مشکلی برایم پیش نیاید امکان دارد؟

سرقفلی

سرقفلی مغازه ای را در پاساژ خریدم. چندین دست مغازه خرید و فروش شده و در هیچکدام اجازه مالک اخذ نشده بوده و تو هر قولنامه هم نوشتن رضایت مالک با خریدار ...

تخلیه سرقفلی به جهت تخریب و نوسازی

باسلام .اگر تخلیه دوباب مغازه که زیر ساختمان مسکونی خودم است را به جهت تخریب ونوسازی بگیرم وبعداز مشخص شدن قیمت سرقفلی توسط کارشناس درآن زمان فقط قادر ...

کارشناسی تغییر شغل سرقفلی

با سلام مغازه ای پدری داریم که به صورت سرقفلی می باشد و تا کنون سه مالک داشته است، در زمان مالک اول با اجازه شفاهی ایشان شغل را تغییر داشتم، و سه سال ...

ورود به عنف

تا چهار ماه پیش با پدر همسرم در خانه ایشان زندگی می کردیم چهار ماه پیش ایشان از منزل رفتند و گفتند خانه برای شما چند روز پیش خواهران همسرم ‌&zwnj ...

وقف سرقفلی

باسلام آیا امکان وقف سرقفلی (موجر و مستاجر سال 56) بدون رضایت مالک وجود داره؟ و مالک میتونه به استناد نیاز شخصی خودش مانع وقف بشه و ملک رو برداره؟ ...

قفل کردن درب توسط مدیر ساختمان

سلام ما مستاجریم به مدیر ساختمون گفتیم مهلتموندتموم شده لیست هزینه ها و فاکتورهاروبده تا سهممون رو پرداخت کنیم ولی ایشون میگه فاکتورندارم باید مبلغی ک ...

مغازه اجاره ای

باسلام ممنون میشم اگر سوالمو جواب بدین من در یک مجتمع تجاری مغازه اجاره کردم به اسم پاساژ... صاحب پاساژ یک نفره و صاحب مغازه ی من یه نفر دیگ و صاحب پا ...

تغییر شغل مغازه سرقفلی

توی مغازه سرقفلی ازمالک خواسته ام ازشغل آجیل فروشی به سوپرمارکت تغییرشغل بدم ومالک راضی نمیشودومیگویددرصورت تغییردردادگاه شکایت وحکم تخلیه مغازه رامیگ ...

انتقال سرقفلی به وراث

سلام پدر من ی مغازه داشتند که تا زمان حی خودشون اجاره ناچیز مالک داده شده الان دو سال هست که این اجاره داده نشده مالک ادعا می‌کنه که برای اینکه ...

عدم تخلیه مغازه توسط مستاجر

با سلام و عرض ادب 15 سال قبل یک ملکی خریدم که مغازه داشت که در تصرف یک مستاجر بود که ادعای سرقفلی داشت البته با بنگاهی تبانی کرده بودند من هم اغفال شد ...

فروش مغازه مشاعی

سلام و عرض ادب . بنده یک سرقفلی مغازه را به صورت دو سهم سه دانگ با عموی خود شریک هستم . بنده خواهان فروش سهم خود هستم ولی ایشان قصد فروش ندارند . بنده ...

تخلیه سرقفلی

باسلام .اگر تخلیه دوباب مغازه به جهت نوسازی را بگیریم وبعداز تعیین قیمت کارشناسی فقط حق سرقفلی یکی از مغازه ها را دران زمان بپردازیم .ایا دادگاه حکم ت ...

عوض کردن قفل درب خانه و ورود به منزل

با سلام من یک ملکی را اجاره کردم و بعد یکماه صاحب ملک شروع به شکایت‌های واهی کرده وچند روز پیش صاحبخانه قفل درب خانه را عوض کرده و شروع به تهدید ...

فروش سرقفلی

باسلام ایا برای فروش وانتقال سهم الارث از یک مغازه به شخص دیگر که سالها مغازه بسته بوده، نیاز به رضایت صاحب ملک وتسویه دارایی وشهرداری مغازه هست؟وارثی ...

اجرت المثل و خلع ید سرقفلی مغازه

سلام بنده سال 1372 با برادرم سرقفلی یک مغازه را خریداری کرده ایم امضا مالک هم پای قولنامه هس بنده دو دانگ برادرم چهار دانگ اما از همون سال تا الان مغا ...

سرقفلی مغازه

با سلام و احترام دو سال پیش همسرم سر قفلی یک باب مغازه 25 متری را به شخص خانمی فروخت با شرط و قید این در فروش نامه/اجاره نامه سرقفلی که جهت مشاغل پر ...