بطلان قرارداد

با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت در ساخت به عنوان مالک امضا نموده ام ، سازنده قدرالسهم اینجانب را در قرارداد. خودش لاک غلط گیر گرفته و در بر ...

افزایش طبقه و افزایش بنای ساخت

همسایه روبه روی خانه ما که کوچه بن بست شش متری می باشد اقدام به ساخت کرده و غیرقانونی اقدام به ساخت هشت واحد به صورت چهار واحد دو طبقه کرده است هم چن ...

نصب کولر گازی در پاسیو

با سلام بنده در تراس واحد خودم که طبق سند تک برگ جز متراژ ساختمونم هست پنل کولر گازیم رو نصب کردم و حتی یک سانتیمتر هم به سمت فضای حیاط تجاوز نکردم. ا ...

استفاده شخصی از خط تلفن آسانسور

باسلام خدمت شما بنده سوال داشتم بابت اینکه اگر مالک طبقه ای درآپارتمان خط تلفن آسانسور را به استفاده شخصی خود دربیاورد جرم نیست میشه شکایت کرد ومحکومش ...

اثبات قصور مالک نسبت به مرمت نما

درود قبل مالکیت من مالک ساکن که مدیر بوده در باب ریزش سنگ نما قصور کرده،و بعد مالکیت من هم با اخطاری که من به تمام مالکان بابت مخاطرات ایمنی دادم هم ...

محکومیت مدیر ساختمان به عدم ارسال اظهارنامه برا قصور مالکان برا مرمت نما ایا مدیر قصور کرده

درود بنده به مدیر ساختمان چندین نوبت در واتساپ ساختمان اخطار دادم بابت مرمت نما و ریزش سنگ ایشان در پاسخ بنده بدون ارسال اظهارنامه به سایر مالکان که ...

دیش ماهواره

دو واحد از 8 واحد محل سکونت من در پشت بام دیش ماهواره گذاشته اند و سیم و کابل آنهارو از نمای پاسیو عبور داده اند من معترض هستم نسبت به این مسئله آیا د ...

شکایت از مدیر ساختمان

سلام مدیر یک ساختمان 14 واحدی هستم طبق رای گیری در جلسه ساختمان 10 واحد به حضور کودک همسایه جهت بازی با کودکان در محوطه حیاط و پارکینگ رضایت داشتن حال ...

تعویض درب پارکینگ در ساختمان

سلام. در یک ساختمان 8 واحدی هستم که فقط 3 پارکینگ سندی دارد و استفاده میکنند. این سه مالک می خواهند درب پارکینک را تعویض کنند. سوال اینکه اجازه تعویض ...

اضافه کردن پارکینگ

باسلام و احترام ما در یک آپارتمان دوازده واحدی قولنامه ای زندگی میکنیم،یک واحد بدون پارکینگ و یازده واحد با پارکینگ خریدن،در صورتی که ظرفیت پارکینگ سا ...

نصب تانکر آب در ساختمان

سلام وقت بخیر. جناب ساختمان ما چهارطبقه است مشکل آب داریم بالای پشت بام هم یک تانکر آب برای همه هست.اما باز آب نیست. من به شخصه برای خودم داخل آشپزخان ...

مشاعات ساختمان

باسلام از همسایه ای که بدون اجازه در مشاعات پارک میکنه شکایت شده بعد اگر در دادگاه به اون شخص رضایت ندیم حکمش چی میشه ...

فسخ قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام خدمت اساتید اینجانب قرارداد مشارکت در ساخت انعقاد نمودم اینجانب مالکم ، سازنده با توجه به شرط قرارداد که مالک اگر وکالت به سازنده ندهد میتواند ...

ملک

سلام پدربزرگ من حدود 40 50 سال پیش به پدر من حدوداً 200 تا 250 متر از زمین خودشو داخل حیاط خودش داد که پدرم خونه بسازه،ازهمون موقع هم دیوار کردو حفظ ...

حیاط ساختمان

ساختمان.3واحدی.جنومبی.110مترزمین.100متربنا.حیاط10متر.فقط.برای.همکف.قابل.دسترسی.میباشد.وایشان.سقف.زدند.وشستشو.زیاد.دآرند درقولنامه.هر3واحد.ذکرشده.که110 ...

مدیریت ساختمان

با سلام و درود بنده شش ماه مدیریت ساختمان رو کردن گرفتم و شش ماه بنده تمام شد مهلت دادم جلسه برگزار کنند متاسفانه هیچ کاری انجام ندادن اعضا و من به ن ...

فسخ قرارداد مشارکت

باسلام از اساتید گرامی بنده ملکی رو به عنوان پیش فروش در سال1400از سازنده خریداری کردم باتوجه به شرط ذکر شده در قرارداد مشارکت که سازنده حق فروش واحد& ...

ترکیدگی لوله و نم دادن آپارتمان

درود، در داخل آپارتمان واقع در طبقه چهارم یک ساختمان لوله ترکیده و باعث آبریزش و نم دادن شده است. در موقع این اتفاق (در شرایط جنگی اخیر) هیچ یک از ساک ...

دوربین مداربسته

سلام و خسته نباشید طبق جلسه ای که برگزار شد قرار شد دوربین مداربسته تو ساختمون بزاریم.مدیر ساختمان یه نفر آورد کامل دیدن و فاکتور ارائه دادن که قیمت 3 ...

ابطال مجمع عمومی عادی سالیانه مالکان مجتمع های مسکونی

آیا بعد از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه مالکان میشود مجددا تقاضای برگزاری مجمع فوق‌العاده کرد و مجمع قبلی (مجمع عمومی عادی سالیانه)را به چالش ...

ساخت سوئیت یا اتاقک در پشت بام

باسلام و وقت بخیر. خانه ای در آپارتمان 4 واحدی خریده ایم که متاسفانه صاحب اولی خانه روی پشت بام دقیق روی سقف خانه ما یه سوئیت ساخته و گاز، برق و آب آن ...

نصب کمپرسور کولر گازی در نمای پشت ساختمان جنوبی

با سلام اینجانب اقدام به نصب کمپرسور کولر گازی در نمای پشت ساختمان(ساختمان جنوبی است) قسمت حیاط در طبقه پنجم،پشت پنجره اتاق خود نموده ام، ضمنا لازم به ...

تغییر کاربری قسمتی از پارکینگ

باسلام بنده 3سال پیش یک واحد مسکونی به انضمام یک پارکینگ اختصاصی از یک آپارتمان 5واحدی موجود در نبش خیابان پیش خرید کردم.در قسمت هم کف دوتا مغازه و وس ...

اجازه ساخت سوله برای بازی جوانان در مجتمع مسکونی

با سلام ما در یک مجتمع مسکونی 800 واحدی واقع در شرق تهران به عنوان هیئت مدیره مجتمع هستیم ،برای بازی کودکان و نوجوانان داخل مجتمع بابت سر و صدا باعث آ ...

سوء استفاده از نام

سلام، یک نفر توی اینستاگرام با اسم من پیج زده و رفته با چند نفر چت کرده و عکس منو فرستاده با تمام مشخصات خودم ،بعد اکانتش رو دی اکتیو کرده ،قبلا هم یک ...

هزینه مشاعات آپارتمان

کنتور آب در کریدور ورودی مجتمع قرار دارد پس از اطلاع دادن مدیریت که کنتور آب واحد ریزش آب داردباهزینه شخصی اقدام به برطرف کردن آن کردم حال مدیریت مدعی ...

ساخت و ساز و کاشتن درخت در زمین پدری

برادر من زمانی که پدرم در قید حیات بودند یکی از زمین هایی را که در آن کشاورزی میکرد خرده خرده با کاشت درخت و دیوار کشی تبدیل به باغ کرد) اگرچه بنده و ...

وجود بنا برای گرفتن سند زمین

با سلام یک قطعه زمین واقع در شمال شهر کلاردشت به صورت قولنامه ای خریدم سال 98 دیوارکشی شده و یک کرسی و 8 ستون روی آن ساخته شده بدون سقف و دیوار بین ست ...

نصب آسانسور

سلام با تشکر فراوان از شما لطفا بفرمایید 1-اگر طبقه اول با نصب آسانسور مخالف باشند مخالفتشان موثر است یا حق با اکثریت است 2-مالکان هر 1000واحد این ش ...

مزاحمت

سلام و عرض ادب 14 سال پیش آپارتمانی را از طریق مبایعه نامه خریداری نمودم، که تا بحال فروشندگان به علت خلافی ماده 100 ،نتونسته برام سند بزنه، لذا 5 سا ...