مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد مشارکت
باسلام از اساتید گرامی بنده ملکی رو به عنوان پیش فروش در سال1400از سازنده خریداری کردم باتوجه به شرط ذکر شده در قرارداد مشارکت که سازنده حق فروش واحد‌های خود را طبق آیین نامه اجرایی سال89دارد والان از4سال تقریبا70درصد کارهای ساختمان تمام شده ومالک تقاضای فسخ قرارداد نموده آیا در این میان حق و حقوق من به عنوان خریدار چگونه است با تشکر از راهنمایی شما
پاسخ ها:
سلام در صورت فسخ یا اقاله قرارداد مشارکت بین سازنده و مالک زمین ، فروشنده مسئولیت خواهد داشت شما می‌بایست بلافاصله دادخواست حقوقی به طرفیت فروشنده و مالک اقامه نمایید و فروشنده مکلف است بهای مورد معامله را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید
با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد مشارکت ، با شرایطی خاص مالک مسئولیت خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
19:58:23
1404/4/13
بادرود
در صورت فسخ،امکان مطالبه خسارت وارده (مثل افزایش قیمت، خواب سرمایه و هزینه‌های دادرسی) وجود دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
19:55:00
1404/4/13
سلام اگر در صورت فسخ، در قرارداد خسارتی برای شما تعیین شده باشد، شما می‌توانید در این خصوص، مطالبه‌گری داشته باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:05:33
1404/4/13
سوالات مرتبط
مشاع بودن در یک واحد مسکونی
باسلام
برادرم یک واحد خریدی از سازنده که اون واحد نصفش مال سازنده هست و نصفش مال صاحب زمین.
سازنده اونجا رو مشارکت برداشته و قرارداد دارن به مشکل برخوردن و بعد دادگاه لغو قرارداد رو داده دادگاه.
حالا ...
انفساخ مشارکت در ساخت
سال 1398 قرارداد مشارکت در ساخت بستیم که 15 ماهه تحویل دهد متاسفانه سازنده تحویل نداد قرارداد متمم سال 1401 بستیم
باز هم تمام نکرد در قرارداد جدید منفسخ قهری گذاشتیم(هر دو قرارداد رسمی دفتر اسناد)
ا...
قرارداد مشارکت در ساخت
سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازند...
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
سلام.وقت بخیر،مادرم به عنوان مالک با سازنده قراردادی نوشته اند که نه ثبت محضری شده و نه در بنگاه املاک معتبری تنظیم شده است،صرفا یک قرارداد روی کاغذ.آیا میتوان این قرارداد را فسخ کرد؟سازنده هنوز هیچگو...
