مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری قسمتی از پارکینگ
باسلام بنده 3سال پیش یک واحد مسکونی به انضمام یک پارکینگ اختصاصی از یک آپارتمان 5واحدی موجود در نبش خیابان پیش خرید کردم.در قسمت هم کف دوتا مغازه و وسط آنها پارکینگ ساخته شده که فقط برای دو واحد هست.سازنده ابتدا دهانه 5متر و 20سانت تعبیه کرده بود ولی بعد سه سال اومده 70سانت از پارکینگ رو به یکی از مغازه ها اضافه کرده الان دهانه پارکینگ برای دو ماشین شده 4ونیم متر که اصلا درب های سمت شاگرد باز نمیشه و درهای راننده ها با مشکل باز میشه و هنوز هم سندی نداده بابت واحدها و پارکینگ به ما نداده فقط قولنامه داریم الان چیکار کنیم ما میتونیم شکایت کنیم نیم متر خودمون پس بگیریم که قاطی مغازش کرده؟یک طرف پارکینگ ستون و طرف دیگه که ستون بوده رو دیوار کشیده ستون رفته تو مغازه خودش الان یه طرف ستون یه طرف پارکینگ دیواره
پاسخ ها:
با سلام
چنانچه در حال حاضر طبق اظهارات شما متراژ پارکینگ در مبایعه نامه ای که خریداری کرده اید با وضعیت حاضر همخوانی ندارد تامین دلیل کنید تا کارشناس اعلام نظر کند و طبق آن کسری مساحت را مطالبه کنید ضمنا چنانچه شهرداری متوجه این مساله شود تخلف مالک محرز است از طریق شهرداری نیز میتوانید اقدام کنید. به هر حال با توجه به اینکه پارکینگ با متراژ معین به شما فروخته شده حق اقدام علیه ایشان وجود دارد البته بهتر است مبایعه نامه توسط وکیل بررسی شود.
☆
☆
☆
☆
☆
09:43:18
1404/3/28
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
