با سلام
همین مدارک کفایت میکند و چناچه شاهدی دارید نیز ارائه نمایید در خصوص تنظیم دادخواست و طرح دعوا با وکیل مشورت نمایید
نیاز به بررسی بیشتر دارد
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانتهای اجرایی تخلف از تعهدات است لذا فروشنده و مالک را طرف دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال غیرمنقول کنید