اختلاف متراژ سند و مبایعه نامه

آپارتمان نوسازی رو خریداری کردم که متراژ دقیق آن مشخص نبوده و در مبایعه نامه حدود 120 متر ذکر شده است. در حال حاضر سند آماده شده و متراژ آن در سند 1 ...

خرید و فروش ملک

سلام من به املاکی خونه گفته بودم بفروشه بعدش گفت مشتری پیدا کردم بیایید برای قرار داد ما هم رفتیم نگو املاکی مشتری واقعی به ما نشان ندادن یه نفر از خو ...

خرید زمین

سلام وقتتون بخیر بنده یک زمین تو روستا خریدم معامله در خانه انجام شده است و مهر مشاور املاک هم خورده است ( در واقع خود فروشنده زمین مشاور املاکی بود) ...

فروش ملک و تاخیر در پرداخت از طرف خریدار و دادخواست ضرر و زیان

سلام حدود 4 سال پیش منزل خودمو فروختم از این ملک 4 دنگ متعلق به اینجانب بود و دودنگ به اسم شرکا خریدار سهم شرکای بنده را به صورت نقداً در زمان انتقال ...

خرید و فروش منزل

سلام خسته نباشید خواهر من یک منزل مسکونی داشته 7سال پیش واین خونه در دو بنگاه معاملاتی برای فروش گذاشته بود که درهردو بنگاه برای خونه خریدار میاد یکی ...

خرید آپارتمان

سلام من آپارتمانی را قصد خرید دارم منتها مشاور املاک به من گفته سند این ملک به مبلغ 3 میلیارد تومان در توقیفه ، و من اول باید با مالک به دادگاه مراجع ...

کلاهبرداری

سلام پدر من دوازده سال پیش به علت کهولت سن برای این که برای فروش خانه دنبال کارهای شهرداری و دارایی نرود به یک زن و شوهر که از طرف بنگاه معرفی شده بود ...

تقلب در معامله

سلام من ملکی خریدم والان که پول رو کامل پرداخت کردم دیدم لوله فاضلاب طبقه بالا (کل سیفون به حالت قوس) از اتاق خواب پایین بیرون زده و بدون هیچ پوششی قا ...

فروش آپارتمان

باعرض سلام و خسته نباشید بنده حدود 2ماه قبل یک واحد آپارتمان 99ساله رابا تفویض وکالت و سنداقرار غیرمالی به خریداری فروختم و مالک جدید به تازگی همان وا ...

کلاهبرداری

سلام بنده دفتر املاک دارم مشتری برای یک واحد داشتم شخص فروشنده ادعا کرد که واحد ها مال ایشون نیست صاحب اصلی رو آورد و از صاحب اصلی مبایعه نامه ای تنظی ...

فریب در معامله ملک

سلام ،یه واحد اپارتمان خریدم سال ساخت را به من گفته بودن 91 در صورتی که سال ساخت 86 هست ،توی مبایعه نامه اصلا قید نشد،و فریب دادن الان نه فروشنده نه ب ...

طلب درب بازکن اتومات بعد از فروش ملک

من ملکی را بدون درب بازکن اتوماتیک به رویت خریدار رسانده و در مبایعه نامه هم صحبتی از آن نشده و موقع تحویل نیز به بدون درب بازکن اتوماتیک به او تحویل ...

احتمال ابطال سند ملک

با سلام و عرض تشکر بابت زحماتی که می‌کشید 3سال پیش یک واحد آپارتمان رو از آقایی خریداری کردم که ایشون قبل از فروش به ما ملک رو از خانمی خریداری ...

قرارداد ملکی

چهار ماه پیش ملکی را قولنامه کردیم که صاحب ملک معتقد بود تا دوهفته دیگه آماده است. در واقع مراحل پایانی کار بود. بعد ادعا کرد مشکل گرفتن انشعابات آب و ...

آپارتمان بنیادی

آپارتمانی خریده‌ام که نه مشاوراملاک ونه دفترخانه به بنده اعلام نکردند که. ریشه مصادره ای وبنیادی دارد ویک هفته هست محضر هم رفتیم حال که متوجه شدی ...

ضرر و زیان زمین

لطفا سوال من رو زود پاسخ بدید که زندگیم داره میره. زمینی خریدیم که به مبلغ دوبرابر قیمت عرف به ما فروختند و بعدها متوجه شدیم دوبرابر قیمت به ما داده ا ...

سند منزل

با سلام 5 سال پیش منزلی را با این عنوان که 4 ماه دیگر سندش آماده می باشد خریداری کردیم و تا کنون سندی آماده نشده و دچار مشکلاتی می باشد که ظاهرا به ای ...

سند

سلام بنده مبایعه نامه در املاک تنظیم کردیم برای 5 روز دیگر در دفترخانه قرار گذاشتیم زمین را معامله کنیم اما خریدار وقت نداشت اون روز نیومد املاک یک ب ...

ابطال مبایعه نامه

سلام پدر من سال 1388 مقدار 2 دنگ از زمینی را بصورت مبایعه نامه به یکی از اقوام معامله کرده و هیچ پولی هم دریافت ننموده است و خودشان سال 1390 فوت کرده ...

فروش مال غیر

سلام شخصی با مبایعه نامه جعلی ملکی (دست قبل از فروش به بنده)به بنده فروخته و بنده با اعتراض ثالث در پرونده ای که بین دو نفر دیگه بود تونستم جعلی بودن ...

شکایت از بنیاد دیوان عدالت اداری

با سلام من در سال401 قطعه زمین در بافت روستا خریداری نمودم.در سال403 متوجه شدم که بنیاد در سال 98 زمین رو به عنوان زمین ورزشی در نظر گرفته بدون اجازه ...

فروش ملک

اگر قرارداد جهت فروش نوشته شود و چکی در تاریخ معین گرفته شود با این شرط که در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است مشکلی می‌تواند برای من بوجود بیاید ...

ولایت

سلام ، در قولنامه ایی جعلی که شخصی خریدار بوده اما صغر سن داشته در آخر قولنامه هم مهر پدرش را زده ودر دادگاه اخیراً بحث ولایت را مطرح کردن سئوال: در ...

خرید و فروش آپارتمان

یک واحد مسکونی خریدم بعد از چند ماه فروختم ، سازنده دیر واحد رو تکمیل کردن و کسی که از من واحد خریدن هم به سازنده پول قسط رو ندادن ، بعدا سازنده از من ...

تخلف قاضی تجدید نظر

با سلام سوال بنده در رابطه با دادنامه صادره از دادگستری موضوع خواسته تسلیم مبیع تحویل مورد معامله و مطالبه خسارت ایام تصرف و کلیه خسارت وارد و ضرر ...

شاهد

سلام آیا بابت شکایت حقوقی برای معامله غیر حضوری حتما باید شاهد داشته باشم و اگر ضروری نیست آیا بهتره که شاهد ثبت کنم یا فرقی نمیکنه؟؟؟ ممنونم بابت پا ...

استعلام از واریز شدن چک بانکی رمزدار

با سلام در یک معامله، چک بانکی رمزدار که در آن نام و نام خانوادگی فروشنده و کد ملی وی درج شده است را به ایشان تحویل دادم اما رسیدی مبنی بر تحویل چک ب ...

اثبات عدم وصول چک مندرج در شرط مبایعه نامه

سلام وقت بخیر ممنون میشم منو راهنمایی بفرمایید. در مبایعه نامه خرید آپارتمان شرطی قید شده با این شرح : "با توافق طرفین در صورت عدم وصول هر یک از ...

فروش ملک دارای عقب نشینی

باسلام ملکی دارم کلنگی که دارای عقب نشینی است و خریدار بدون در نظر گرفتن میزان عقب نشینی خواهان آن هست. راهنمایی بفرمایید در قولنامه چه چیزی باید قید ...

زمین کاربری مسکونی

سلام زمینی خریدم با کاربری مسکونی بعدش متوجه شدم کاربری زراعی داره و تو‌سند الکی نوشته مسکونی .البته قرارداد و کامل نبستم راه حل چیه؟ ...