خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره

سلام. من آپارتمانی رو با 15 میلیون تومن رهن و ماهیانه 1800 اجاره کردم. اتمام قراداد 16 تیرماه بود ولی من 16 شهریور تخلیه کردم و تحویل دادم و 15میلیون ...

اجاره دادن ملک مشاع

با سلام. ملکی داریم 2 طبقه اما غیر مجزا که 3 دانگ - 3 دانگ شریکی هستیم. یک شریک در یک طبقه ساکن است. شریک دوم میتواند بدون اجازه و امضا شریک اول ملک ر ...

تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا

سلام. آیا در حال حاضر با توجه به شیوه بیماری کرونا، در صورت پذیرفتن مقدار افزایش مجاز مبلغ قرارداد رهن و اجاره خانه برای سال جدید از طرف مستاجر، صاحب ...

تخلیه مستاجر پس از موعد

با عرض سلام . 1- بنده در سال گذشته یک واحد منزل مسکونی اجاره کرده ام با قیمت 80 میلیون تومان پیش و 450 هزار تومن اجاره. که موعد آن 10 مرداد امسال بود ...

مالیات بر اجاره شرکت

با عرض سلام و احترام حضور کارشناس محترم. اینجانب شرکتی را ثبت کرده و صرفا جهت انجام امور اداری مربوط به ثبت شرکت آدرس منزل مادرم را به عنوان نشانی شرک ...

تعویض وسایل مالک توسط مستاجر

باعرض سلام و خسته نباشید ما اردیبهشت 98 یه خونه خریدم که صاحبخونه ی اول خونه بعد از دوبار خرید و فروش به افراد دیگه طی چندماه ساکن اون خونه بود و ما ه ...

تخلیه ملک در زمان کرونا

سلام قرارداد اجاره من خرداد تموم شده و به صورت زبانی مالک تقریبا 25 درصد اضافه کرد و همه اجاره ها هم سروقت پرداخت شده. حالا بعد از چند ماه که به مالک ...

موجر و مستاجر

سلام اینجانب م.ک خانه ام را بمدت یکسال اجاره داده ام . بمبلغ 40 میلیون پول پیش و ماهیانه مبلغ 500 هزار تومان کرایه کلا 4ماه کرایه داده. و با توجه به ش ...

تقاضای تخلیه مغازه نانوایی

مغازه ای را از موجر جهت سه سال برای کسب نانوایی اجاره نموده ام و تنور را با هزینه خودم ساخته ام ضمن اینکه در قرارداد هرساله نیز جهت تمدید 20٪ اضافه کر ...

اخذ حکم تخلیه برای مستاجر بد

سلام قرارداد اجاره مستاجر اول شهریور 99 پایان یافته و بواسطه نیاز خودم به این خانه و عدم رعایت شرایط اجاره استفاده نابجا از مال الاجاره مثل نگاهداری س ...

قرارداد شفاهی اجاره

با سلام . قراردادی كاملاً شفاهی بين مالك و مستاجر بوده . غيره منتظره مالك خواستاره تخليه ی ملك شده . تكليفه مستاجر چيه ؟ مستاجر زنه تنها و بی سرپرسته. ...

موجر و مستاجر

سلام بنده منزلی را اجاره نموده بودم بصورت تمام رهن و این ملک ارث پدری موجر بنده بوده که با بقیه وراث تقسیم ارث نکرده بوده. حال موجر بنده که فردی مجرد ...

صحت اجرای حکم تخلیه

بنده نیاز مبرم به منزل مسکونی خودم دارم و مستاجر قراردادش 20 روزه تمام شده و اعلام میکند که حکم تخلیه صادر نمیکنند خودت الکی اذیت نکن . آیا صحت داره ک ...

موجر و صاحب خانه

سلام چند شب پیش دزد اومده و کابل برق کوچه رو دزدیده و وسایل ما و همسایه ها سوخته و در این حین هود و ایفون تصویری نیز سوخته که ایفون دیگه قابل استفاده ...

نحوه گرفتن حكم تخليه فوری

با سلام بنده سال قبل يه واحد خريدم كه قبل خريد بنده در رهن مستاجر بود و با خواهش و التماس مستاجر قرار بر پشت نويسي اجاره نامه شد تا پايان قرارداد اجار ...

موجر و مستاجر

باسلام بنده ملکی را به اجاره گرفتم و بعدا فهمیدم موجر ملکی را که اجاره داده ملک پدری ایشان بوده که فوت نموده و وراث نیز هیچ اقدامی نسبت به انحصار وراث ...

قرارداد اجاره شفاهی

با سلام. بنده در منزل خواهرم مستاجر هستم. اما اجاره به این صورت هست که من پول پیش و اجاره میدم و هیچ قراردادی بینمون ثبت نشده. نه دستی نه توسط بنگاه و ...

دستور تخلیه فوری ستاجر

با سلام. بنده ملکی در سال 98 خریداری نمودم که دارای مستاجر بود تا مهر ماه سال 99 و در بنگاه اجاره نامه مستاجر در حضور صاحب ملک و بنگاه به اینجانب برگر ...

تخلیه مستاجر در دوران کرونا

سلام. من واحد مسکونی را اجاره کردم. چند ماه هست که قراردادمون تموم شده. به صورت کلامی و پیامکی توافق کردیم اجاره مبلغی بیشتر بشه و 6 ماه پرداخت می کنم ...

تخلیه مستاجر

سلام، خسته نباشید. قرارداد من 22 مرداد به اتمام رسیده و صاحبخانه کرایه خانه رو خیلی زیاد کرد. من قبول نکردم و به بنده مهلت داد تا 3 ماه دیگر خونه رو ...

بازدید از منزل اجاره ای

با سلام. آپارتمانی دارم که میخواهم بفروشم و چون نمیدانم کی فروش میرود میخواهم بدهم دست مستاجر. آیا اگر در قرارداد اجاره حق بازدید بگیرم مثلا دو روز در ...

مالیات بر درآمد اجاره

سلام. میخواستم بدونم اگر کسی 2 آپارتمان اجاره داده باشد که متراژ هر کدام از آن ها زیر 150 متر باشد ولی مجموع آن ها بیش از 150 متر بشود. مشمول پرداخت م ...

پلمپ مغازه اجاره ای

سلام. بنده مغازه ای را جهت کسب عطاری اجاره داده ام. مستاجر اقدام به فروش مواد مخدر در آن جا نموده است. پلیس وی را بازداشت و درب مغازه را پلمپ نموده. ح ...

صدور حکم تخلیه مستاجر

با عرض سلام و درود. مدت قرارداد اجاره دو ساله منزل مسکونی، منقضی شده ولی مستاجر با استناد به بخشنامه ستاد ملی کرونا مورخ هشتم تیرماه 1399 از تخلیه عی ...

عدم تخلیه مستاجر

با سلام. بنده با هزار قرض و قوله یک واحد خریداری کردم که در دست مستاجر بود و موعد تخلیه، دهم شهریور بود. مستاجر قبل از موعد نیمی از مبلغ رهن را از من ...

تخلیه مستاجر بدون قرارداد

سلام، وقت بخیر. حدود 3 سال پیش ملکی رو بدون قرارداد، نه محضری و نه دستی اجاره دادم. توافقی 2 میلیون رهن با ماهی 300. الان که میخوام اجاره رو بیشتر کن ...

مستاجر

سلام من پارسال یه خونه رهن کردم از بنگاه حالا اون خونه طرف که تو بنگاه با من قرارداد بسته خودش مستاجر بوده و خودشو صاحب ملک جا زده بعد یه سال صاحب ملک ...

اختلاف زناشویی

ملكی كه زوج اجاره كرده است مال زوج حساب ميشود يا مال مشترک؟

سهم خواهر از اجاره مغازه

سلام. من مغازه ای از پدرم که پیر است اجاره کردم برادر بیکاری دارم که مجرد است و 40 ساله و در خانه پدرم زندگی میکند. میگویند باید مبلغی هم به او بدهم. ...

تعداد نفرات مستاجر

باسلام بنده هنگام تنظیم قرارداد مجرد بوده ام و در قرارداد ذکر شد یک نفر مجرد. چندماه بعد متاهل شدم .... الان حضور همسر من در ملک خلاف قانون هست ؟ و مو ...