مشاوره حقوقی رایگان - صدور حکم تخلیه مستاجر
با عرض سلام و درود.
مدت قرارداد اجاره دو ساله منزل مسکونی، منقضی شده ولی مستاجر با استناد به بخشنامه ستاد ملی کرونا مورخ هشتم تیرماه 1399 از تخلیه عین مستأجره خودداری می کند. پیش از انقضای مدت اجاره، اظهارنامه ای در مورد لزوم تخلیه، برای مستأجر ارسال شده است. با توجه به این که قرارداد اجاره فقط به وسیله «یک شاهد» گواهی گردیده است، آیا می توان با استناد به ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 درخواست صدور حکم تخلیه کرد؟ در زمان شیوع کرونا، صدور حکم تخلیه حداکثر چقدر طول می کشد؟ آیا می توان هزینه های دادرسی و حق الوکاله را از «ودیعه اجاره» پرداخت کرد؟
با سپاس فراوان
پاسخ ها:
سلام باید ذیل قرارداد توسط دو شاهد امضا شده باشد حکم تخلیه بدلیل شرایط خاص صادر نمی‌شود مگر در موارد محدود و شرایط متفاوت
☆
☆
☆
☆
☆
17:47:39
1399/7/6
سوالات مرتبط
تخلیه منزل اجاره ای
سلام، ما در آذر ماه 99 یک واحد اپارتمان خریداری کردیم که مستاجر داشت. قراردادش اول مرداد تموم شده. تا الان خونه رو خالی نکرده و میگه پیدا نکردم. از 8 تیر بهش گفتیم خالی کنه. ما خودمون هم قراردادمون تم...
حکم تخلیه مستاجر
من در منزلی مستاجر بودم برای سال جدید قرارداد تمدید نکردیم و فقط پول ودیعه پرداخت و قبض آن موجود است
حالا صاحبخانه ملک را فروخته و طبق قراردادی که بین خودشون بستن باید خونه رو تحویل بده
در صورت دیرک...
عدم امکان شرکت در جلسه رسیدگی شورای حل اختلاف مبنی بر تخلیه ملک در تهران توسط مستاجر
باسلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان در تهران اجاره داده ام که تاریخ سررسید اجاره نامه در اوایل اسفند بوده. اما مستاجر تاکنون نسبت به تخلیه ملک اقدام نکرده و دو سه ماه اجاره معوقه هم دارن. در اواخر ...
مدت زمان صدور حکم تخلیه مستاجر
سلام.
اگر دلایل کافی برای تخلیه ملک مسکونی که دست مستاجر هست موجود باشد از زمانی که درخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت می شود تا روزی که حکم اجرایی نهایی آماده به انجام داده می شود معمولا متوسط چند روز ط...
