مشاوره حقوقی رایگان - صدور حکم تخلیه مستاجر

با عرض سلام و درود.
مدت قرارداد اجاره دو ساله منزل مسکونی، منقضی شده ولی مستاجر با استناد به بخشنامه ستاد ملی کرونا مورخ هشتم تیرماه 1399 از تخلیه عین مستأجره خودداری می کند. پیش از انقضای مدت اجاره، اظهارنامه ای در مورد لزوم تخلیه، برای مستأجر ارسال شده است. با توجه به این که قرارداد اجاره فقط به وسیله «یک شاهد» گواهی گردیده است، آیا می توان با استناد به ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 درخواست صدور حکم تخلیه کرد؟ در زمان شیوع کرونا، صدور حکم تخلیه حداکثر چقدر طول می کشد؟ آیا می توان هزینه های دادرسی و حق الوکاله را از «ودیعه اجاره» پرداخت کرد؟

با سپاس فراوان

پاسخ ها :

بهاره رستم زاده

سرکار خانم بهاره رستم زاده:

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام باید ذیل قرارداد توسط دو شاهد امضا شده باشد حکم تخلیه بدلیل شرایط خاص صادر نمی‌شود مگر در موارد محدود و شرایط متفاوت


    17:47:39   1399/7/6

    موافق (0) مخالف (0)

    صدور حکم تخلیه مستاجر در شرایط کرونا مدت زمان صدور حکم تخلیه مستاجر مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با کرونا برای موجر و مستاجر ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر هزینه دادرسی تخلیه ملک حق الوکاله تخلیه ملک تخلیه ملک تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر کرونا

    سوالات مرتبط

    تخلیه منزل اجاره ای
    سلام، ما در آذر ماه 99 یک واحد اپارتمان خریداری کردیم که مستاجر داشت. قراردادش اول مرداد تموم شده. تا الان خونه رو خالی نکرده و میگه پیدا نکردم. از 8 تیر بهش گفتیم خالی کنه. ما خودمون هم قراردادمون تم...
    مشاهده
    مدت زمان صدور حکم تخلیه مستاجر
    سلام. اگر دلایل کافی برای تخلیه ملک مسکونی که دست مستاجر هست موجود باشد از زمانی که درخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت می شود تا روزی که حکم اجرایی نهایی آماده به انجام داده می شود معمولا متوسط چند روز ط...
    مشاهده
    مدت زمان حکم تخلیه مستاجر
    سلام. با توجه به ادله های موجود برای تخلیه ملک مسکونی توسط مستاجر از زمانی که شروع به شکایت میکنم تا صدور حکم چه زمانی سپری میشود. به طور میانگین و معمول....
    مشاهده
    مدت زمان صدور حکم تخلیه مستاجر
    سلام. مهلت قرارداد مستاجر تمام نشده است ولی خودش پشت قرارداد امضا کرد که تخلیه کند. پیامک آن موجود هست و سه ماه کرایه را پرداخت نکرده است. در جلسه شورا هم حاضر نمیشود. میخواهم بدونم کی حکم تخلیه به من...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستاجر
    با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مستاجر هستم. 26 تیر پایان قرارداد ما بود صاحب خانه گفت که تمدید میکند اما پدرش فوت کرده. گفت منتظر بمانیم تا 40 ام پدرش تمام شود. ما از سر انسان دوستی قبول کردیم. سپس گ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام