لوله فاضلاب مشترک

دقیقا در محل اتصال لوله فاضلاب همسایه به لوله مشترک شکستگی ارتفاع افتاده.همسایه ادعا میکند که تمام واحدها باید هزینه را پرداخت کنند.ما گفتیم هزینه محل ...

پرداخت شارژ و تعمیرات ساختمان

سه سال هست که در یک ساختمان 6واحدی یک واحد خالی دارم که تمامی هزینه های شارژ و خرید یا تعمیرات مشاعات ساختمان رو هم پرداخت کردم. البته حتی یه روز هم ا ...

شکایت مدیر بابت شارژ

سلام وقت شما بخیر، مدیر بابت شارژ ماهیانه از بنده شکایت کرده به شورای حل اختلاف و بنده هم تمامی شارژ هایی که بدهکار بودم رو به مدیر پرداخت کردم شکای ...

طریقه محاسبه هزینه های مربوط به شارژ و تعمیرات ساختمان تجاری مسکونی بین واحدها

یا سلام. یک ساختمان تجاری مسکونی در پنج طبقه، دارای 15 واحد مسکونی که سه مدل متراژ مختلف و هرکدام یک پارکینگ دارند. در طبقه هم‌کف دو ملک تجاری وج ...

تعمیر ژنراتور

سلام در یک ساختمان 8 طبقه هستیم و آسانسور از همکف شروع می شود نه از پارکینگ . الان برای تعمیر و خرید قطعات ژنراتور بر اساس متراژ تقسیم هزینه صورت گرفت ...

پرداخت نکردن سهم واحد در خرج کرد ساختمان بابت مرمت و موارد خطر ساز

عرض ادب با توجه به سوال قبلی چون این مورد خیلی مستقیم ربط پیدا میکنه به پرداخت نکردن این فرد چه از بابت نپرداختن جریمه انتقال سند و چه هزینه های مرمت ...

عدم پرداخت جریمه بابت انتقال سند با گذشت دو سال از تاریخ مشخص شده در انتقال سند

عرض ادب بنده ملکی‌رو در تا یخ 1401/2/10 خریدم و مالک قرار شد تا تاریخ 1401/12/29 سند رو بزنه و انتقال رو انجام بده و خود قرارداد با دست خط‌ ...

تعمیر موتور کرکره برقی

با سلام خدمت شما. بنده در آپارتمان 28 واحدی زندگی می کنم و پارکینگ ندارم ودرب ورود و خروج افراد جدا است، حال که موتور کرکره خراب شده شامل بنده ام می&z ...

تعمير لوله در ساختمان

وقت بخير. ما ساكن طبقه همكف هستيم. سقف پاركينگ زير واحد ما آب ميده..لوله كش گفته احتمالا مربوط به لوله رايزر هست. مدير ساختمون ميگن چون اون قسمتي از ...

تعمیر پارکینگ

ما در یک مجتمع نوزده واحدی هستیم که هشت واحد پارکینگ دارند و یازده واحد پارکینگ ندارند ولی همه ی واحدها داخل پارکینگ انباری دارند و حالا میخواهیم د ...

هزینه تعمیر حیاط و پارکینگ

یک ساختمان 12 واحدی هستیم، که طی چندین جلسه قرار شد تا کف حیاط و پارکینگ تعمیر و از نو ساخته بشه، براورد هزینه شد و با اطلاع مالکین رسید و تقسیم بر 1 ...

مشکل ساختمانی

با سلام و تشکر پیشاپیش بابت پاسخ گویی.لوله ی اصلی آب ساختمان از داخل یکی از واحدها شکسته شده.هزینه ی تعمیر آن بعده ی واحد است یا مشاع حساب میشود و بعد ...

پمپ ساختمان

سلام خسته نباشید من مدیر ساختمان هستم و ساختمان ما 2 تا پمپ آب داره یکی از پمپ ها خراب شده که این پمپ آب 6 تا واحد رو تامین میکنه امروز پمپ رو تعمی ...

تعمیرات ساختمان و هزینه سنگین

سلام خسته نباشید .ما در ساختمانی 18 واحده ساکن هستیم.و مسئول ساختمان می‌خواهد سرامیک های پارکینگ را تعمیر کند.درصورتی که مشکل انچنانی ندارند. و ا ...

قدرالسهم واحدها در تعمیر درب پارکینگ

ساختمان 8 واحدی ما دو درب پارکینگ دارد؛ چهار واحد از یک درب و چهار واحد دیگر از درب دیگر تردد می‌کنند. طبق توافق اعضا هزینه تعمیر درب ها توسط همه ...

تعمیرات ساختمان

با سلام و عرض ادب من در اپارتمان 8 واحدی هستم ک 5 طبقه است، طبقات اول دوم ، یک واحدی و بقیه طبقات دو واحدی، لوله رایزر ( لوله آب مشترک)طبقات شمالی ن ...

لوله کشی مربوط به واحدها

با سلام و تشکر در یک آپارتمان 5 طبقهء 7 واحدی سکونت دارم. در سیستم لوله کشی آب سرد و گرم طبقه اول از لوله های اصلی که در رایزر کشیده شده است انشعاب گر ...

هزینه تعمیرات ساختمان

درود و وقت بخیر، ما تو یه ساختمان چهار طبقه 8 واحد زندگی می‌کنیم که زیر آن دو دهنه مغازه وجود دارد پرسیانای زیر شیروانی جلوی ساختمان بر اثر وزش ب ...

قانون تملک آپارتمان ها

با سلام و احترام مستاجر یا مالکی که ماشین نداره و از پارکینگ استفاده نمیکنه در صورت خرابی درپارکینگ باید هزینه های تعمیرات پرداخت کند؟ ...

هزینه تعمیر رمپ پارکینگ

با سلام ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم که یک درب نفر رو و یک درب ماشین رو دارد که همه استفاده میکنند، ولی پارکینگ فقط برای دو واحد است، قسمت کوچکی از ر ...

نحوه اعتراض به مبلغ شارژ و مالکانه آپارتمان

با سلام و احترام مالک واحدی 88 متری از ساختمانی 20 واحدی می‌باشم، اختلاف متراژ کوچکترین واحد با بزرگترین واحد حدود 40 متر می باشد و هزینه های ...

سهم هر واحد از هزینه های اساسی ساختمان

سلام من یک سوییت سی و سه متری دارم و در یک ساختمان 12 واحدی در رشت زندگی می کنم. اخیرا برای تعویض دیگ موتورخانه مبلغ زیادی هزینه شده است. آیا من هم به ...

هزینه تعمیر و سرویس موتورخانه

ایا واحدی که خالی از سکنه میباشد مالک ان میتواند از پرداخت هزینه سرویس و تعمیرات موتورخانه امتناع کند؟ ...

نم زدگی سقف طبقات

با سلام و احترام ساختمان ما دارای 4 طبقه تک واحدی میباشد که بنده ساکن طبقه سوم هستم. با اعلام ساکن طبقه دوم سقف قسمتی از اتاق خواب ایشان دچار نم زدگی ...

تعمیرات ساختمان

همسایه بنده بدون رضایت و اجازه از بنده اقدام به تعمیر پمپ آب نموده در حالی که به نظر بنده پمپ مشکلی نداشت. حالا فاکتور اورده میگه پول بده چه باید بکنم ...

نحوه تقسیم هزینه تعمیرات موتورخانه

با سلام. ساختمان ما 4 واحد 135 متری و یک سوئیت 30 متری دارد ،الان موتورخانه تعمیر شده و میخواستم بدونم هزینه تعمیر موتورخانه با توجه به متراژ است یا ...

تعمیرات اساسی آسانسور

سلام. من مدیر یک ساختمان هستم. آسانسور ساختمان دچار مشکل اساسی شد و حدود 20 میلیون هزینه داشت حالا چند واحد که از ابتدا خالی از سکنه بودند از پرداخت ...

نحوه عملکرد هزینه ها

سلام مدیر حق دارد از محل شارژ ساختمان برای تعمیرات تأسیسات من جمله موتورخانه و دیگر موارد ریموت درب پارکینگ و دوربین و دیگر مواردی که ساختمان احتیاج ب ...

دیرکرد بابت هزینه تعمیرات ساختمان

سلام من ی واحد اپارتمان دارم که اجاره دادم و این ساختمان بجز مبلغ شارژ سالانه ی مبلغی رو بابت تعمیرات از مالکین میگیرند امسال یک میلیون پانصد هزارتوما ...

شارژ و هزینه های تعمیرات

با درود و خسته نباشید. میخواستم بدانم آیا در یک آپارتمان پنج طبقه نه واحدی شارژ ساختمان با وسعت هر واحد تعیین میشود؟ و آیا برای تعمیرات درب اتوماتیک پ ...