توقف کار

سلام سازنده طبق قرارداد به تعهدات خودش عمل نمیکند. یکی از اینها تامین اسکان تا اتمام کار و تحویل واحدهای مالک هست. منتهی کار ساختمان هنوز در نازک کاری ...

عدم تعهد به قرارداد از طرف سازنده

با سلام بنده سه ماه پیش بابت ساخت کندو زنبور عسل با شخصی قرارداد بستم طبق قرار داد نصف بیانه رو پرداخت کردم و قیمت تمام شده ساخت رو در قرار داد تعیین ...

ملکی

با سلام درصورتیکه یک مشاور املاک، اقدام به پیش فروش واحدهای آپارتمانی یک سازنده کند اما همان سازنده با کلاهبرداری از خریداران به تعهداتش عمل نکرده و ...

سلام بنده قرارداد پیش فروش

در سال 94 یک ملک به صورت پیش فروش خریدم و از 170 میلیون قیمت ملک مبلغ 110 میلیون دادم و بقیه ماند برای موقع تحویل و سندولی سازنده تاکنون 20 درصد ساخت ...

اقدام نکردن سازنده

با سلام وقت بخیر بنده 4سال واحدی خریداری کردم که سازنده بدلیل خلافی زیاد درقسمت تجاری ملک اقدامی نمیکنه بابت سند زدن حتی ماده 100ساختمان هم پرداخت نم ...

پیش فروش آپارتمان

سلام. اینجانب به همراه حدود 35 نفر دیگه که بعدا با هم آشنا شدیم از یک پروژه در مشهد واحد پیش فروش خریدیم. خود من در بهمن 96 قرارداد بستم و مابقی دوستا ...

سازنده منزلم را نمیسازد

سلام سال 94 به همراه همسایگان اپارتمانی را به اشتراک گذاشتیم قرار شد 5 طبقه که دو طبقه برای سازنده باشد را دو ساله تحویل بگیریم اما سازنده زد زیرش بع ...

شکایت پیش فروش واحد

باسلام و خسته نباشید. بنده یک واحد سال 98 پیش فروش خریدم سازنده 5ماه دیرکرد داشته. الان هم در سیمانکاری دیوار پشت به مشکل برخورده. چون ملک پشت کلانتری ...

عدم تعهد از سازنده

با سلام و خسته نباشید، در سال 93 بابت مشارکت با سازنده قراردادی بسته شد و بابت تکمیل ساختمان به مدت یکسال قرار شد سازنده ملکی در اختیار مالک قرار دهد، ...

ساخت و ساز ملک

سلام. یک واحد آپارتمان سال گذشته پیش خرید کردم و آخر اردیبهشت امسال موعد تحویل آن است. سازنده سرامیک کف پذیرایی و آشپزخانه را درست اجرا نکرده است. این ...

مشارکت در ساخت

سلام، با وجود تعیین زمان در قرارداد بابت ارائه نقشه های عادی طراحی و نور پردازی و 3dmax های مرتبط سازنده به تعهدات خود در موارد فوق عمل نکرده است، لاز ...

عدم التزام به تکمیل واحد و مشاعات توسط سازنده

سلام و وقت بخیر واحدی را از سازنده خریداری کردم که قرار بود شش ماه پیش واحد را با کلیه امکانات مشاعات تحویل بده ، واحد بدون برق اختصاصی بوده و در مشا ...

پیش خرید ملک از سازنده

با سلام. از یک سازنده به صورت پیش فروش از سهم خودش خریداری کردم. در قرداداد بین سازنده و مالک مالک حق فروش 50 درصد را به سازنده داده. اکنون سازنده اعل ...

خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان

سلام. بنده آپارتمانی خریدم که طبق قرارداد باید اردیبهشت ملک تحویل داده میشد ولی هنوز انجام نگرفته. با توجه به قول سازنده در آن زمان که حداکثر با یکی د ...

سرباز زدن سازنده از ساخت ملک مشارکتی

باسلام. پدر من دو خانه به یک سازنده برای ساخت داد و قرار شد سازنده 3 واحد و یک مغازه به او تحویل دهد. پدرم هر 3 واحد و مغازه را ازو در یک آپارتمان خوا ...

الزام به انجام تعهد

سلام، شب بخیر. بنده با شخصی بابت زمین، جهت اجرای 4 دیواری زمینی، شفاهی صحبت کردم. قرار شد با مبلغ 27 میلیون، چهار دیواری کند. بنده 21 میلیون به حسابش ...

تاخیر در تحویل آپارتمان

سلام. ما زمینی را دی ماه 97 مورد مشارکت قرار دادیم و شهریور جواز آماده شد و سازنده 3 ماه دیر شروع کرد و در مجموع 3 ماه دیر تحویل داده. ما دو واحد گرفت ...

پیش خرید

با سلام احتراما واحدی را از سازنده ای پیش خرید کردم ولی متاسفانه بدلیل عدم رعایت تعهدات قراردادی در قرارداد توسط سازنده، مالک جهت فسخ قرارداد از ایشان ...

عدم تعهد سازنده آپارتمان

سلام حدود شش سال پیش ما آپارتمانی رو پیش خرید کردیم و تقریبا 60%پول رو به سازنده تحویل دادیم بعد از گذشت سه سال سازنده به دلیل تکرر جرایم و تخلف بازد ...

ساخت و ساز

با سلام و خسته نباشید خدمت استادان عزیز. بنده یه قرارداد مشارکت در ساخت با فردی سازنده بستم در قرارداد نوشته شده یک دانگ موقع سقف اول. یک دانگ موقع گچ ...

مشارکت در ساخت

با سلام. بنده یک زمین در اختیار سازنده قرار دادم در 98 بعد از یک سال مجوز ساخت حاضر شد و ما دوباره در دفترخانه قرارداد بستیم که زمان تحویل 18 ماه بود ...

ملک پیش فروش

یک سال پیش در شهرستان آپارتمان پیش فروش در مرحله سقف 3 از سازنده که سه واحد از پنج واحد به ایشون تعلق می گرفت و حق فروش از طرف مالک در قرارداد مشارکت ...

نحوه مطالبه حق در مورد عدم انجام تعهد سازنده

با سلام هنگام تنظیم قرارداد پیش خرید ذکر شد توالت فرنگی نصب گردد ولی فقط لوله گذاری شد و مبلغی ناچیز کسر کرد که خودم سنگ توالت فرنگی نصب کنم ولی بعد ا ...

مشارکت در ساخت و ساز

با سلام. پدر بنده سال 98 با شخصی برای ساخت منزلش قراردادی در بنگاه معاملات ملکی نوشته است ولی تاکنون سازنده مبادرت به ساخت نکرده، آیا این قرارداد وجاه ...

آپارتمان پیش فروش

سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط ...

شکنجه روحی و آزار اذیت روانی

سلام و درود خدمت شما. من چهار سال پیش ملک پدریم رو به دو سازنده برای ساخت و ساز دادم که متاسفانه هنوز تکمیل و تحویل نشده. و سازندگان علاوه بر بی تعهدی ...

فریب در معامله

سلام من یک آپارتمان در دیماه در مرحله سربندی خانه خریدم ولیکن الان موقع تحویل سازنده یکی از پنجره های اتاق خواب را کور کرده است و پاسخگو نمی باشد و ه ...

عدم تعهد سازنده در اختصاص پارکینگ

با سلام، قبل از تکمیل ساختمان و در زمان قوالنامه، به صورت شفاهی به من قول پارکینگ در همکف داده شد و در مبایعه نامه قید گردید: دارای پارکینگ 0 حالا ک ...

عدم انجام تعهد توسط سازنده

سلام وقتتون بخیر پدر من ملک قدیمی دارد که سازنده باهاش قرار گذاشت با ساختمان کناری ، ملک جدید بسازند . حدود یک سال پیش سند پدرم و دو مالک دیگر را برا ...

امتناع از خريد كنتور برق

با سلام ، ٦ماه قبل يك واحد اپارتماني خريداري كرديم متاسفانه سازنده از خريد و نصب كنتور برق امتناع ميكند راه حل چيست؟! ...