روابط موجر و مستاجر

سلام ما در شهرستان در یک منطقه خوب یه مغازه داریم که اجاره دادیم حدود 10 سال هست که هر ساله قرارداد رو تمدید میکنیم مستاجر ادم خوبی است ما سرقفلی نگر ...

تکلیف قرارداد اجاره ملک تجاری به مدت طولانی

سلام و عرض ادب ؛ ببخشید بنده برای قسمتی از ملک مسکونی خودم ، جواز ملک تجاری گرفتم و الان حدود 7 سال هست که ملک تجاری خودم رو به یک نفر اجاره دادم و طی ...

اجاره منزل مسکونی

با سلام و خسته نباشید. منزلی مسکونی را چند سال است بطور متوالی به یک فرد اجاره داده ام و این نگرانی برایم پیش می اید که ممکن است نامبرده با استناد به ...

تمدید قرارداد اجاره خانه

با سلام مستاجری دارم که 14 سال در یک ساختمانم مستاجر است و ما قصد تمدید اجاره برای یک سال دیگر را داریم ( تا به حال مشکلی نداشته ایم ) سوالم این است ق ...

ایا امکان فسخ یا انفساخ قرارداد با گذشت مدت طولانی وجود دارد؟

سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم در مورخه 98/09/24 یک دستگاه سواری به قیمت 26/500/000 فروخته ام. که 20/000/000 نقدا دریافت کرده ام و مقرر شد 2/500/000 ...

ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر

با سلام. اگر کسی در یک منزل مسکونی به مدت ده سال مستأجر باشد، آیا نسبت به آن ملک میتواند ادعا داشته باشد؟ ...

چگونه می توان از دادسرا شکایت کرد

با سلام من یک پرونده در دادسرا دارم ولی متاسفانه خیلی طولانی شده است و هر دفع یک بهانه ای می اورند مثلا در دفعه اخر گفتند که حکم نیابت را ارسال کرد ...

مستاجر ملکی که خیلی وقت در اجاره ان است می تواند ان ملک را بفروشد

با سلام و ادب بنده ملک کشاورزی را دادم اجاره بمدت99 ساله که از مدت ان34 سال کذشته اجاره بهای را هم نوشتیم 50 رئس بره کرفتم حالا مستاجر می تواند ان م ...

طولانی شدن مدت زمان رسیدگی به پرونده

حدود دو سال پیش بخاطر فروش مال غیر و جعل شکایت کردم بعد از دوسال هفتاد روز پیش به گفته ی بازپرس و وکیل پرونده تکمیل شده ولی پس از هفتاد روز هنوز پروند ...

پیگیری طولانی شدن رسیدگی به پرونده

با سلام پرونده الزام به ثبت سند آپارتمان از سال 97 مطرح شده و سال 1401 رای صادر شده است لیکن تاکنون 3 مرتبه و به اشکال گوناگون توسط سازنده ( محکوم عل ...

طولانی کردن رسیدگی

سلام. بنده برح 10 سال 1403 شکایت کردم ولی هنوز به نتیجه نرسیدم بلا تکلیف موندم برای عدم رسیدگی به کجا باید برم ...

اجاره ملک تجاری

با سلام. بنده مغازه ای دارم جهت اجاره اکثرا مراجعه میکنند و خواستار قرارداد سه ساله یا بیشتر هستند. آیا کار درستی هست که قرارداد مدت دار ببندیم ؟ اگر ...

عدم تخلیه مستاجر بعد از چهل سال

باسلام بنده موجرهستم بنده چندباب مغازه درسال1353اجاره دادم مستاجرانم ازتخلیه آن امتناع می کنندحال وافزایش اجاره بها هم ندادند ومدت ان یکسال بوده حا ...

مواد مخدر

سلام خسته نباشید دونفر مامور که مرا دستگیر کردن بودن آن که موادی همراه من باشد مرا به کلانتری فرستادن وبعد حدود 1 ساعت که از منزل من هم بازرسی کردن چ ...

شکایت به دیوان عدالت اداری

سلام، رای بدوی هیئت تشخیص صادر شده و به این رای معترض بودم و تقاضای جلسه تجدید نظر کردم ولی با گذشت زمان زیادی، هنوز جلسه تجدید نظر را تعیین نکرده اند ...

ثبت دوباره در دفاتر قضایی

پرونده ای ب عنوان اجراییه از اداره کار داشتم ک عنوان شغلی اشتباه ثبت شده بود و باید از طریق دادگاه اجرایی میشد . حالا در دفتر قضایی ثبت کردم و ارسال ش ...

اعسار از هزینه دادرسی

با سلام بنده در دادگاه بدوی از آقا و خانمی مبلغ در حدود 550 میلیون تومان حکم محکومیت گرفتم با تاخیر تادیه این مبلغ از آذرماه1402 تا زمان صدور اجرائیه ...

اجاره منزل مسکونی

ضمن سلام و خسته نباشید و تشکر و قدردانی از راهنمایی و حوصله ای که بخرج می دهید. خواستم بپرسم اگر خانه ای را به مدت چندین سال بطوریکه هر سال قرارداد جد ...

اطاله دادرسی توسط خواندگان

با سلام و عرض ادب جهت جلوگیری از اطاله دادرسی و تسریع در روند رسیدگی و صدور حکم چه اقداماتی باید انجام داد با توجه به اینکه پرونده حقوقی دارم به مدت ...

طولانی شدن صدور رای

باسلام در مراحل دریافت سند زمین شخصی ادعای مالکیت کرد و از من شکایت کرد.اما در دادگاه حضور پیدا نکرد… در جلسه ی دادگاه قاضی گفت کاملا مشخصه که ...

عدم تخلیه مستاجر از خانه

سلام مامانم الان 11 سال هست خونه رو به کسی اجاره داده الان مستاجر حاضر نیست خانه رو تخلیه پایان مهلت کنه قرارداد اجاره در خونه بسته شده و به صورت قان ...

طولانی شدن پرونده

سلام. در پرونده طلاق از سوی زوجه خواهان هستم. حکم به نفع بنده صادر شده اما به دلیل جزئیاتی درخواست تجدید نظر دادم. دادگاه حکم قبلی را لغو کرده و پروند ...

اجاره پنج ساله

باسلام آیا قرارداد اجاره نامه پنج ساله غیر قانونی میباشد؟ ما ملکی مسکونی برای مرکز خدمات بهزیستی اجاره میکنیم به مدت 5 سال ولی مشاور املاک میگه قراردا ...

طولانی شدن روند درمان و خسارت

سلام من سال 96 دندان هایم را پیش دکتری ارتودنسی کردم و ایشون گفتن که تا 6 ماه الی 1 سال کار ارتودنسی بنده تمام میشه و آماده جراحی فک که مرحله ی بعدی ک ...

حق مالکیت مستاجر طولانی مدت واحد مسکونی

با سلامتی و درود . سوالی در مورد اینکه آیا مستاجر واحد مسکونی می‌تواند بعد از حدود 10 سال تمدید هر ساله قرارداد اجاره با صاحبخانه ادعای مالکیت بخ ...

طولانی شدن پرونده در دادسرا

سلام...فرزند اینجانب در مسیر مدرسه به منزل داخل چاه منزل متروکه افتاد و پرونده در دادسرا تشکیل شد حالا با گذشت 3 سال هنگام ایراد رای نهایی دادیار شعبه ...

طولانی شدن رسیدگی به پرونده

سلام من یک پرونده اعسار داشتم الان 8ماه گذشته و هیچ خبری نشده میخواسم بدونم دلیل اینکه اینقد طول کشیده چیه ...

دادگاه بدوی بعد از 4 سال

بنده سال 1400دادخواست کيفري فروش مال غیرداده بودم مراحل کارشناسی وشهود وغیره نیمه اول سال 1401پایان یافته حال بعداز4سال 20ام بهمن 1403رای داده برخلاف ...

اجاره دادن باغ

سلام و عرض ادب و احترام بنده ملکی را که باغ بوده به شخصی اجاره داده‌ام به مدت 10 سال که به صورت رستوران سنتی استفاده کند و درآمد داشته باشد در ضم ...

ادامه دار شدن پرونده

سلام با تشکر از وکلای ماهر کسی از من به اتهام رباخواری شکایت کرده ولی من بهش پول ندادم طلا دادم و ماهی مبلغی به من گفتم پول بده حالا. رفته بعد 10 سال ...