مسئله حقوقی ملکی

با سلام ملک مجاور ما در حال ساخت و ساز است و کوچه ما لوله فاضلاب از ته کوچه تا سر کوچه به صورت مستقیم وصل است، سازنده لوله فاضلاب را در دیوار ما کار ...

خودداری از تحویل آپارتمان پیش خرید توسط سازنده

با سلام و درود بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 پیش خرید کردم و مهلت تحویل اردیبهشت 99 بوده که متاسفانه تحویل نشده لذا در آبان 1400 طبق تفاهم نامه فی ...

وکالت نزدن سازنده

سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم قسط بندی بانکی نشده بود سازنده به ثبت اسناد مراجعه کرده برای وکالت زدن قبول نمی‌کردند قرار شد بعد قسط بندی برا ...

مشارکت در ساخت

در قرارداد مشارکت در ساخت مالکم سازنده ملک ویلایی را تخریب کرده و بعد از 7 سال حتی جواز هم نگرفته ایا میتوانم بابت تخریب منزل از سازنده خسارت بگیرم یا ...

شکایت از سازنده

سلام ساختمانی برای مشارکت به سازنده دادیم کلی مشکل دارد الان هم نمای ساختمان ترک شدید خورده ...

مغایرت مبایعه نامه با صورتمجلس تفکیکی

سلام. من یک واحد آپارتمان با شرایط پارکینگ اختصاصی در مبایعه نامه خریدم اما در صورت مجلس تفکیکی برای پارکینگ واحد دیگر حق عبور از پارکینگ واحد من ثبت ...

شکایت از سازنده به دلیل آسانسور بدون استاندارد

سلام. من یک واحد آپارتمان از ساختمان 20 واحدی خریداری کرده ام که سال ساخت آن برای سال 97 هست. البته من سال 98 خریداری کرده ام و مدیر ساختمان خواستند آ ...

تاخیر در تنظیم سند ملک

سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد حدود 3 سال از از تنظیم سند گذشته و با توجه به دوستی با سازنده همه مبلغ پرداخت شده و برای دیرکرد ...

تخلف سازنده از نحوه ساخت و ساز

با سلام ما یه آپارتمان پیش فروش قولنامه ای گرفتیم ولی طرف سازنده جوری ساخته که سیستم لوله کشی گاز را نظام مهندسی تایید نمیکنه طرف سازنده دیگه توجه نمی ...

شکایت از سازنده بابت مصالح نامرغوب

سلام و تشکر از وکلای کم نظیر دادراه. ساختمان قدیمی را به صورت مشارکت به سازنده دادم که بسازد. زمین از من و ساخت از طرف وی. در مبایعه نامه قید کردم تما ...

پایان کار ساختمان

با سلام. آپارتمان پیش خرید کردم اما پایان کار شهرداری گرفته نشده است. در سند مادر قطعی به نام من زدند. حالا برای سند تک برگ مشکل دارم. میخواهم از سازن ...

چه تصمیمی را اتخاذ کنم از نظر قانونی

در سال 98 و در سال 99 در شهرستان من و خانم ام سه واحد را پیش خرید کردیم و به فروشنده زمین دادیم و ماشینمو فروختم و خونه ام فروختم ولی سازنده کم کاری ک ...

کنتور برق

سلام من یک واحد اپارتمان خریداری کردم مالک چون سازنده بوده یه واحد در پارکینگ ساخته الان کنتور برق رو در واحد همکف قرار داده و کنتور را تحویل نمیده با ...

شکایت از سازنده

ملکی را در سال 96 به سازنده دادیم که طبق قرارداد باید تا آخر 98 به ما تحویل میداد، دو نفر شریک بودن که خیلی بد کار میکردن و ما بالاخره با تهدید در اوا ...

شکایت از سازنده ملک

با سلام. متاسفانه سازنده ملکی که در آن ساکن هستیم به جای استفاده از لوله های پلاستیکی، از لوله فلزی برای سیستم گرمایش و سرمایش استفاده کرده که بعد از ...

استفاده از پارکینگ بعنوان انبار

با سلام سازنده ساختمان که در طبقه همکف اقدام به ایجاد واحد تجاری (فروشگاه) نموده چند تا از پارکینگ های همکف را نیز بعنوان انبار فروشگاه تیغه بندی کرده ...

پیش خرید ملک از سازنده

با سلام و خسته نباشید. اینجانب در سال 94 یک واحد 130 متری از سهم سازنده را که وکالت کاری از مالکین زمین به همراه مشارکت نامه ساخت داشت و در موضوع وکا ...

شکایت کیفری از سازنده در پیش خرید آپارتمان

با سلام و احترام. بنده در تاریخ 14 آبان 1403 یک واحد آپارتمان را از سازنده ساختمان و در مرحله نخستِ ساخت و ساز یعنی مرحله خاک خریداری نموده ام. بعد از ...

ساخت بالکن

سلام ما یه واحد همکف از یک خونه ویلایی دو واحده رو پیش خرید کردیم. سازنده طبق نقشه ای که ما تایید ساختش رو دادیم و خریدیمش عمل نکرده . طوری که 80 سانت ...

ساخت بی کیفیت آپارتمان

با سلام و احترام بنده و 20 واحد دیگر از اهالی اپارتمانی که سازنده ان بسیار از نصبیات نا مطلوب و ساخت بسیار بی کیفیت اپارتمان میخواهیم شکایت کنیم لطفآ ...

سند ملکی

با سلام.سازنده آپارتمان ما الان 8 ساله که دنبال پایان کار ساختمان نمیره.من ازش عدم حضور دارم.میخواستم بدونم که میتونم شکایت کنم. واینکه ایشون با شکایت ...

مشارکت در ساخت

ملک نسقی را برای ساخت به سازنده داده و در قرارداد بصورت 50% مالک و 50% سازنده توافق کردیم .این ملک بدلیل نسقی بودن بدون مجوز ساخته شده ، متاسفانه سازن ...

نصب پله اضطراری در نورگیر

با سلام سازنده ساختمان پله اضطراری را در نورگیر نصب کرده که موجب افت مرغوبیت واحد کاهش نور کاهش محرمیت و کاهش امنیت شده است. ایا امکان شکایت پس از صد ...

شکایت از سازنده در مشارکت در ساخت زمین

سلام و درود بنده بعنوان مالک زمین، زمین ام را به یکی از سازنده های محل داده و قرارداد مشارکت در ساخت دراملاک نوشته و امضا طرفین گردید قرارداد به مدت 1 ...

متراژ انباری

با سلام. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید نمودم متراژ انباری قید شده در قرارداد 5 متر می باشد ولی سازنده علی رغم وجود انباری 5 متری می خواهد انباری 3 مت ...

سازنده به تعهدات پایبند نیست

با سلام. طبق قول و قرار با یک سازنده. ملکی به شراکت بین چند ملک کلنگی خریدیم و سازنده گفت بعد اخذ سند شروع به ساخت میکنم و حدودا هشت ماه زمان اخذ مجوز ...

تفکیک نامه

سلام من در سال 92 مشارکت ساختمان انجام دادم و در سال 96 آپارتمان رو تحویل گرفتم ولی سازنده تفکیک نامه رو تهیه نکرده برای تهیه ی سند چه طور میتونم احقا ...

شکایت از سازنده

حدود سه سال ساختمانی از سازنده خریداری نمودم ایشان بالکن ساختمان را حدوداً یک متر وشصت سانتیمتر پیشروی کرده حال بالکن ونمای ساختمان در حال ریزش میباشد ...

ساخت غیر مجاز

با سلام ‌و احترام. بنده یک واحد آپارتمان از یک سازنده خریداری کردم که سند ندارد و عرف منطقه بدون سند است.سازنده در پشت بام اقدام به ساخت یک اتاق ...

شکایت از سازنده

با سلام آپارتمان خود را بدون دریافت وجهی یا نوشتن مبایعه نامه ای به نام شخصی زدم تا مشکل پیش امده را حل کنم بعد از حل شدن مشکل شخص مورد نظر نه تنها آپ ...