خرابی آیفون یک واحد در مجموعه

باسلام و خسته نباشید خدمت شما بعد از تعمیرات کلی آیفونهای مجموعه بعد از مدتی آیفون یک واحد دچار خرابی مجدد شده و از مدیر درخواست رسیدگی کرده در حالیکه ...

قوانین آپارتمان نشینی

باسلام . 1- آیا آپارتمان 10 واحدی باید هیئت مدیره داشته باشد؟ اگر اکثر واحدها مخالف تشکیل هیئت مدیره باشند چه باید کرد؟ 2- اگر در 8 سال گذشته مدیر ب ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام بنده مدیر ساختمانی 15 واحدی هستم همسایه لجبازی داریم که ماههاست پول شارژ پرداخت نمی کند هیچ انشعاب مشترکی هم نداریم که بتوان قطع کرد و ایشان را ...

پارک دو خودرو در پارکینگ اختصاصی

با سلام بنده ساکن یک واحد آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستم که بر 8 متری و طول 10 متر به تعداد دو عدد پارکینگ اختصاصی متعلق به بنده و طبقه آخر میباشد در ا ...

مبلغ ورودی آپارتمان

مجتمع برای ورود اولیه مستاجر مبلغ دویست هزار تومان به عنوان ورودیه و همچنین ششصد هزار تومان بابت حمل اثاثیه با آسانسور درخواست نموده آیا این امر جایگا ...

آیا کسی در آپارتمان پارکینگ و انباری ندارد حق دارد چیزی در پارکینگ قرار دهد

سلام در یک آپارتمان 4 واحد من طبقه اول و چهارم را ملکیت خرید کرده با 2 پارکینگ که در سند اول و چهارم ثبت شده الان شخصی طبقه 2 را خرید کرده و میخواهد د ...

حیاط مشاع در ساختمان

درود وقت بخیر ‌ساکن دو طبقه ویلایی و طبقه اول ساکن می باشم‌‌. متاسفانه طبقه همکف حیاط که مشاع می باشد. سایه بان زده و دید حیاط از طبقه ...

حیاط اپارتمان

سلام اپارتمان ٣ واحد جنوبى زيرزمین ٦٢ متر طبقه اول ٨٩ متر طبقه دوم ٨٩ كل زمين ١٦٥ متر طبقه اول و دوم يک مالک دارد و هيچ كس حق استفاده از حياط ندارد چو ...

قانون نصب آسانسور در آپارتمان

در یک آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی در طبقه سوم دو خانواده با والدین مسن زندگی میکنند و 4 واحد باقیمانده متعلق به یک نفر است که در همان ساختمان ساکن است. ای ...

هزینه نگهداری از باغچه در حیاط

با سلام و عرض ادب در طبقه همکف یک آپارتمان 8 واحدی ساکنم. حیاط این مجتمع اختصاصی است (ولی در سند طبقه همکف قید نشده و حالت مشاع دارد) و فقط طبقه همکف ...

وظایف مدیر ساختمان در خصوص همسایه مزاحم

باسلام وقت به خیر اگر در آپارتمان ، یکی از همسایگان با ایجاد مزاحمتهای متعدد "از جمله سر و صدلای ناهنجار، بازگذاشتن درب واحد به صورت دائمی، دخالت ...

هزینه ایزوگام بام

سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده ...

پارکینگ ساختمان

سلام. ساختمان ما دارای یک پارکینگ و سه واحد است که در قولنامه پارکینگ متعلق به یکی از همسایه ها میباشد. ورودی ساختمان و پارکینگ مشترک است و عرض ورودی ...

تقسیم هزینه ها در اپارتمانها

سلام در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم با 3 مالک و سه‌ واحد‌، طبقه ‌دوم و سوم ‌بصورت دوبلکس میباشد هزینه‌های ساختمان از قبیل ...

نحوه رسیدگی به بروز مشکل در مجتمع

با سلام بنده در یک مجتمع بیش از 100 واحدی زندگی میکنم که توسط هیئت مدیره اداره می شود! هر 8 واحد دارای یک بلوک مجزا هستند. بنده در طبقه 4 (طبقه آخر) ه ...

قطع کلید آسانسور

سلام ... بنده شارژ ساختمان رو بعلت اینکه مدیر ساختمان به ساختمان رسیدگی نمیکنن پرداخت نکرده و مدیر ساختمان کلید واحد رو خاموش کرده ایا کار مدیر قانونی ...

هزینه بازسازی پارکینگ

در یک ساختمان با هشت واحد، پنج واحد دارای پارکینگ و همچنین انباری غیرسندی در پارکینگ هستند و سه واحد هم فاقد پارکینگ و همچنین انباری اند. در پارکینگ ا ...

خسارت مشاعات

با سلام. به دلیل درز رطوبت از محل اتصالات سنگ نمای ساختمان سقف بالکن واحد ما آسیب دیده است هزینه تعمیر بر عهده کیست؟ (خودم یا مدیر ساختمان از محل شارژ ...

پارک در حیاط مشاع

سلام من ساکن واحد 3 ساختمان 3 واحدی هستم , ساختمان شمالیه و پارکینگ اختصاصی نداره , رفت و آمد ساکنین از حیاط میباشد, طبقه اول ( همکف ) و طبقه سوم که م ...

حیاط مشاع

باسلام. قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که پارکینگ ندارد و حیاط ان مشاع هست. ساختمان سه طبقه 6 واحد است. حیاط 4 الی 5 ماشین جا دارد. باید برای مالکی ...

فعالیت های مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر. بنده مالک واحد اپارتمانی 30 واحد هستم. مشکلات بنده با مدیر ساختمان از جایی شروع شد که مدیر ساختمان شارژ ساختمان را از 100 تومان به صد و ...

حق استفاده پارکینگ زیر زمین از حیاط در اختیار واحد

ما در یک آپارتمان سه طبقه ساکن هستیم بنده در طبقه اول هستم که حیاط در اختیار واحد می‌باشد و دیگر واحد ها راه ورود ندارند همسایه طبقه دوم در زیر ز ...

حیاط مشاع

درود و خسته نباشید به شما. سوال بنده این است که در آپارتمانهای قدیمی که فقط حیاط دارد و شمالی بوده و از همکف است وضعیت پارک کردن خودرو به چه شکل است ه ...

حیاط مشاع

درود به شما و خسته نباشید. من ساکن آپارتمان قدیمی 30 سال که از همکف بوده و 3 واحدی است. که همکف یک نورگیر 9 متری را سقف کاذب کرده و بعنوان سرویس بهداش ...

محاسبه آب و گاز مشترک

سلام سوال اول: واحد خالی در کرج دارم که آب و گاز آن مشترک است و جدا از شارژ ماهانه می باشد و طریقه پرداخت سهم هر واحد بابت آب و گاز به تعداد نفرات واح ...

مزاحمت همسایه برای استفاده از حیاط مشاع

با سلام من یک واحد از یک ساختمان 3 طبقه را خریداری کردم ملک جنوبی میباشد و حیاط ملک فقط از طریق اپارتمان همسایه پاین امکان پذیر میباشد ایشان حق استفاد ...

قوانین آپارتمان نشینی

باسلام و خسته نباشید در مجتمع 8 واحدی زندگی میکنم جهت افزایش شارژ ساختمان اطلاعیه زدیم 3 واحد موافقت کردن 3 واحد رای ندادن 2 واحد هم نوشتن تابع اکثریت ...

انباری در بام

درود بر شما وقت بخیر آیا ساکنین چند واحد از ساختمان میتوانند بدون رضایت سایرین در پشت بام انباری احداث نمایند سپاسگذارم ...

خرابی مشاعات آپارتمان

سلام چند وقت پیش بارون شدید اومد و ما طبقه اول هستیم و به علت خرابی و فرسودگی لوله ها چاه بالا زد و تمام خونه تا اطاق خوابها پر از آب کثیف شد که این م ...

مشاعات آپارتمان

سلام ما تویه آپارتمان 15 واحده زندگی میکنیم که یه حیاط پشتی داره که محل رفت آمد نیست من یک کابینت فلزی 1متری در گوشه ای بدون مزاحمت با هماهنگی مدیر قب ...