فاصله بین دو ساختمان مجاور

سلام سوال من این است که خونه بنده در اپارتمانی واقع در زمینی به مساحت 300 متر حاشیه خیابان اصلی و کوچه کناری(مابین دو خیابان) که 200 متر از ان ساخته ...

واحد اضافی در پشت بام

سلام وقت بخیر یه آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی هس امکان ساخت خونه در پشت بام وجود داره که قانونی باشه؟ ...

بازسازی مشاعات

با سلام ساختمان ما 7 واحد دارد که من یک واحد 100 متری دارم مالک دیگر ممتنع است و یکی دیگر از مالکین که 5 واحد دارد و برای بازسازی مشاعات و فروش واحدها ...

قطع بیمه کارگر ساختمانی

سلام من از سال 96 بیمه کارگر ساختمانی رو ریختم امسال رفتم فیش بگیرم .میگن بیمه شما مختومه شده .رفتم بیمه میگه شما درشرکتی عضو هیئت هستی .من جوشکار هس ...

خسارت نم زدگی به طبقه پایین

سلام،ازآشپزخانه منزل بنده به طبقه پایین نم زده وچون منزل طبقه پایین خالی از سکنه بوده متوجه نشدیم وبعدازمدتی نم پیشروی کرده و باعث افتادن کابینت وشکست ...

اختیارات هیئت مدیره ساختمان

اختیارات هیئت مدیره ساختمان چیست؟

کناره گیری از مدیریت

سلام خسته نباشید 4ساله مدیریت ساختمان 4طبقه تک واحدی راناخواسته به من دادند الان برام مقدورنیست ادامه دهم دوهفته است اعلام برکناری کردم متاسفانه قبو ...

تدلیس در قرارداد مشارکت در ساخت

با با پیمانکاری قرارداد مشارکت بستیم که به ازای زمین ما، 5 واحد از 15 واحد را به ما بدهد. متاسفانه پیمانکار بدون این که ما را از مفاد وکالت مطلع کند ...

عبور لوله آب از انباری شخصی در ساختمان

باسلام بنده یک ملکی دارم که 28 سال ساخت می باشد و انباری بنده پشت واحد هست چون لوله ها پوسیده مدیر ساختمان اومده از پمپ لوله کشی کرده و از انبار بن ...

استفاده از بام ساختمان

با سلام وقت بخیر مدیر ساختمان به در ورودی بام قفل زده و بصورت اختصاصی کلید را دارد و می گوید هرکسی هر کاری دارد برای رفتن به بام و کلید گرفتن باید با ...

شکایت از همسایه

سلام و احترام ما ساکن آپارتمانی 6 واحده هستیم که هر واحد دارای یک انباری مسکونی میباشد، یکی از واحدها انباری را به انباری مغازه فست فود سوخاری بعنوان ...

حق از مشاعات ساختمان

سلام بنده آپارتمان قدیمی دارم انباریش واحد بدون سند زیر پارکینگ هست واحد مشاعات و انباری و واحد طبقه دوم اون سالن پذیرایی رو با اتاق انباری رو داده به ...

ساخت انباری در پشت بام

سلام مادر بنده یک واحد آپارتمان دارد که راه پشت بام از درون خونه ماهستش و همسایه دسترسی نداشت درنبودمن از بی اطلاعی مادرم استفاده کردند و ازش نوشته گر ...

مشکلات اپارتمانی

سلام همسایه طبقه اول دچار گرفتگی لوله اشپزخانه شده بود بعد از هزینه لوله باز کنی و اسیب در طبقه سقف پارکینگ به مبلغ سه میلیون ادعا دارند هزینه لوله ب ...

سطل زباله درب دار در بالکن

باسلام واحترام ببخشید من مستاجر هستم و در مجتمعی چند ساکن می باشم. آیا می توانم سطل زباله خودم رو تو فضای بالکن واحدم بزارم و آیا این کار مشکل دارد. ل ...

زمین کشاورزی

زمینی 485متری کشاورزی را بدونه مجوز 200متر ساخت کردم که از جهاد امدند تخریب کردند ایا ممکن است جزای نقدی هم بگیرندممنون ...

مدیریت ساختمان

باسلام و احترام. مدیرساختمان16 واحدی هستم که برای نوسازی وبانظرمساعدهمسایگان اقدام به جمع اوری هزینه کردیم که سه واحدازپرداخت هزینه امتناع میکنند چگون ...

افزایش طبقات ساختمان بدون اجازه واحدهای پایین

سلام ما با بنده خدایی یه خونه دوطبقه خریدیم بعد دو سال حالا مشغول شده داره طبقه سوم ساختمان خونه می‌سازه بدون اجازه من گفتم ببینم میتونم ازش شکا ...

ترکیدکی لوله واحدها در قسمت مشاع بر عهده کیست

سلام من مالک واحد طبقه دوم از مجتمع 8 واحدی هستم لوله اختصاصی واحدم در قسمت مشاع ساختمان(داکت پارکینیگ) نشتی داره هزینه تعمیرات لوله بر عهده مالک است ...

پارکینگ

سلام. منزلی خریداری کردم که در سند پارکینگ قید شده بود و فروشند گفت پارکینگ بدون مزاحم هستش، بعد از خرید متوجه شدم پارکینگ مزاحم هست و یک خودرو پشت من ...

آتش سوزی

با سلام وقت بخیر ما تقریبا 4 ماهه که تو یک ساختمان مستاجریم ساختمان 6 طبقس و هر طبقه تک واحده به جز طبقه اخر که دو واحده ما طبقه اخریم ما به پشت بوم ...

آتش سوزی

با سلام وقت بخیر ما تقریبا 4 ماهه که تو یک ساختمان مستاجریم ساختمان 6 طبقس و هر طبقه تک واحده به جز طبقه اخر که دو واحده ما طبقه اخریم ما به پشت بوم ...

کدام انباری از 6 انبار برای واحد 5 است

سلام وقت بخیر. آپارتمان6واحد است،4انباری در پارکینگ_1 انباری در پاگردِ آخر قبل از دربِ پشت بام و یک انبار در پشت بام قرار دارد، در سند بنده قید شده که ...

تخریب ساختمان کلنگی با سقف مشترک

سلام من و خواهر هام یک خانه کلنگی بهمون به ارث رسیده که خواهرها سهم خودشون رو به همسایه مجاور فروختن ساختمان دارای سقف مشترک هست من قصد تخریب سهم خود ...

اجاره دادن مشاعات ساختمان

آیا شخصی بعنوان مدیریت ساختمان حق اجاره دادن قسمتی از مشاعات ساختمان را دارد با تنظیم قرارداد فی ما بین مالک و مستاجر و دریافت مبلغی بعنوان ودیعه و مب ...

تعمیرات و نوسازی پارکینگ

با سلام و احترام من در یک آپارتمان 10 واحدی ساکن و مالک 1 باب آپارتمان بدون پارکینگ می باشم. برای طرح لوله کشی فاضلاب شهری بخش هایی از کف پارکینگ کنده ...

رد مستاجر

سلام در صورتیکه طبق مصوبه تملک مجتمع های مسکونی توسط هیات امنا که مستاجر جدید میبایست قبلا تحقیقات محلی شود وبعد از تایید صلاحیت وارد مجتمع گردد،اگر ...

چگونگی پرداخت حق شارژ و هزینه های ساختمان

در یک ساختمان 6 طبقه که طبقات 5 و 6 دوبلکس هستن و یک مالک دارد. با این تفاوت که دو پارکینگ مجزا دارد، حق شارژ برای طبقات 5 و 6 چگونه محاسبه میشود؟ همچ ...

ایا قفل کردن درب راهروی منتهی به انباریها مجاز است ؟

سلام وخدا قوت یک ساختمان 12واحدی و دارای 12 انباری می‌باشیم. که انباریها دارای یک راه روی مشترک و یک درب اصلی در ابتدای راهرو میباشد. یکی از ...

ابطال صورت جلسه مجمع عمومی ساختمان

روز مجمع عمومی سوم که به نسبت هر تعداد رای گیری شد و در زمان شمارش آرا برای اینکه بازرس ( نفر هشتم آرا از خودشون نبود ) که ناگهان یک نفر از 5 نفر هیئ ...