نصب تابلو بر روی نمای ساختمان

با سلام برای ممانعت از نصب تابو (دامپزشکی) بر روی نمای ساختمان اداری (تاکنون هیچ تابلویی بر روی این ساختمان نصب نگردیده ) بعلت مخالفت مالکین دیگر ب ...

مسیر لوله گاز از روی نمای ساختمان

با سلام پدر من ملکی داشت که اجازه رد شدن لوله گاز رو به همسایه داده بود همسایه غیر قانونی یک واحد دیگر اضافه کرده و لوله گاز رو تعویض کرده و سایز لوله ...

دادن کلید ساختمان به افراد غریبه

سلام و عرض ادب. مجتمع ما 20 واحدی هست . یکی از واحدها که مستاجر هم هست ، کلید درب کوچه و ریموت پارکینگ را به یکی از دوستانش داده که از پارکینگ مجتمع ا ...

عدم تمایل به مدیریت در ساختمان

سلام ساختمان 9 واحدی هستیم ساکنین 2 واحد مالک و مابقی مستاجر هستن هیچکدام تمایل به مدیریت ندارن در جلسه هم شرکت نمیکنن راه حل چیست؟ ...

طرح شکایت تصرف مشاعات در ملکی بدون سند

سلام روزبخیر هیئت‌مدیره‌ی مجتمع چهل واحدی مدعی است به علت عدم داشتن سند و صورتمجلس تفکیکی، ساخت لابی بدون اخذ مجوز از شهرداری و با رأی اکثری ...

شکایت از کارفرما یا پیمانکار

س.بنده الموتور بند هستم و کارگر فصلی هستیم بنده جای کار میکردم که ساختمان بیمه ولی خودمون بیمه نبودیم ....سرکار از طبقه هفتم قالب فلزی به وسیله کارگر ...

از جا در آوردن درب پارکینگ توسط یکی از ساکنین در ساختمان

درود.یک واحد مسکونی را اجاره داده ام.متاسفانه اکنون که مستاجر قدیمی تخلیه کرده و مستاجر جدید قرارداد بسته متوجه شدم به خاطر اختلافات پیش آمده بین همسا ...

هزینه موتور کرکره برقی پارکینگ

با سلام موتور کرکره برقی پارکینگ خراب شده و تعویض شد حالا هزینه این‌تعمیرات بر عهده ساکنین (مستاجرین) هست یا مالکین؟ ...

مطالبه هزینه تعمیرات

باسلام مدیر ساختمان 9 واحده هستم که ساختمان نیاز به تعمیرات داشت وبا موافقت 8 واحد کار تعمیرات انجام شد اما یک واحد به هیچ عنوان حاضر به پرداخت هزینه ...

دستور موقت انتقال لوله فاضلاب از چاه قدیم به چاه جدید

با سلام... ممنون از راهنمایی و وقتی که میزارید قاضی دستور موقت به مواد 310 و 319 قانون آیین دادرسی دادن برای انتقال لوله های فاضلاب از چاه قدیم که در ...

هیات مدیره ساختمان

باسلام و خسته نباشید.فرصت هیئت مدیره ی قبلی به پایان رسیده.وباید جلسه تشکیل بشه و هیئت مدیره جدید انتخاب بشه.جلسه اول به علت نبودن اکثریت اهالی لغو شد ...

ملاک قانونی تصویب شارژ به روش مجازی در مجتمع 11 واحدی با متراژ متفاوت چند رای هست

سلام،در6طبقهٔ مجتمعی11واحدی، 10واحد 2خوابه و 1واحد هم3خوابه با متراژِ مفیدِ حدودأ 2برابر بقیه، اما با شارژ 1.66برابر دیگران هست. در شرایطِ نظرخواهی از ...

مدیریت ساختمان

آیا مدیر ساختمان از پرداخت هزینه های ساختمان (بعنوان مثال پول شارژ آسانسور و نظافت و غیره) معاف هست؟ یا مثل بقیه ساکنین ملزم به پرداخت هست؟ ...

سلب مسئولیت مدیر ساختمان

با سلام ساکن ساختمانی 4 واحدی هستم ( خودم هم مالک هستم). 4 سال پیش که از مسئولیت های مدیر اطلاعی نداشتم، طی جلسه ای دوستانه و با حضور همه‌ی مالکی ...

مشاعات

با درود ، پشت بام مشاعات حساب میشود ، آیا برای نصب دیش ماهواره احتیاج به اجازه کل مالکین است ؟ در مجتمع پارکینگ مشاع نیز موجود است برای پارک موتورسیکل ...

اعلام شارژ ساختمان بدون اسناد و مدارک مثبته توسط مدیر ساختمان

با سلام و احترام من ساکن و مالک یک طبقه از ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم مدیر ساختمان که طبقه اول ودوم براش هست وطبقه همکف نیز با تخلف ساخته و نشسته بد ...

حقوق آپارتمان نشینی

یکی از اعضای آپارتمان 4واحدی تمام راهرو را اشغال کرده از زباله تا دوچرخه و کمد و ضمن عدم مسئولیت و نظافت هتاکی و تهدید همسایه راهم دارد آیا می&zwnj ...

مشاعات

سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم طبقه اول درب ورودی جدا دارد طبقه 2که من هستم و طبقه 3 که دوستم هستن روزی که دوستم طبقه سوم را خری ...

نصب دوربین مداربسته

سلام بنده میخواستم به جهت امنیت شخصی خودم و خانوادم و اموالم در پارکینگ آپارتمان دوربین نصب کنم آیا به غیر از کسب رضایت ساکنین ساختمان راه دیگری هم هس ...

بازسازی فضای مشاع ساختمان

سلام مجمع ساختمان با ارای 60 درصد از مالکان قسمت اختصاصی رای به اجرای طرحی بزرگ با براورد هزینه‌ی زیاد برای قسمت پارکینگ، فضای آسانسورها، ورودی س ...

مشاعات ساختمان و مغازه

با سلام و ادب آپارتمان چهار طبقه ایی وجود دارد که داری دو مغازه با ملیکیت جدا است و در سند ملیکیت مشاغات ذکر شده آیا حق استفاده از دستشویی ساختمان دار ...

نصب کولر گازی روی نمای ساختمان

سلام ما کمپرسور کولر گازی رو تو نمای ساختمان نصب کردیم و همه ی اعضای ساختمان و مدیر ساختمان رضایت دارن ولی ساختمون دیوار به دیوار شکایت کرده که این را ...

آپارتمان نشینی

با سلام و احترام خدمت همه وکلای محترم بنده در یک ساختمانی 64 واحدی هستم که دوسال پیش به دلیل امتناع مدیر ساختمان از ارائه ترازنامه مالی تقاضای تامین ...

محاسبه شارژ ساختمان مسکونی

من مالک واحد 140 متری هستم واحد6 در یک ساختمان سه طبقه. تمام خدمات مانند برق گاز و پکیچ مجزا برای هر واحد میباشد. فقظ آب مشترک داریم و برق عمومی ساخت ...

عدم خلافی

سلام اپاتمانی خریدیم که پایان کار سال 98 داشت و بازسازی انجام دادیم و نقشه داخلی را تغییر دادیم و بالکن 7 متری داشت و 2 متر را به اتاق اضافه کردیم حال ...

استعفا بازرس

با سلام بازرس ساختمان در گروه مالکین که بیش از 70 درصد مالکین در آن عضو هستند استعفای خود را صراحتا و از خط شخصی خودش با ذکر نام اعلام کرده است، حال ...

ساختمان

با سلام،ساختمان 8 واحدی،یکی از ساکنین کلیه امورات ساختمان را بر عهده گرفته،به خاطر فرار از مسولیت،گفته من مدیر نیستم،،واحدهای دیگر بر روی نما کمپرسور ...

عدم پرداخت هزینه عمرانی همسایه

با سلام خسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار ما در یک بلوک در مجتمع زندگی میکنیم که استاندارد آسانسور پول جمع میکنیم ولی یه تعداد پرداخت نمیکنن و میگن پرداخ ...

کلید پشت بام

با سلام و احترام و وقت به خیر خدمت حقوقی های ارجمند من در یک ساختمان 4طبقه ای تک واحدی مستاجرم مدیر ساختمان پشت بام را قفل کرده و من از ایشان خواستم ک ...

هزینه تعمیر ایزوگام دیوار جانبی آپارتمان

سلام.بنده ساکن آپارتمان 7 طبقه ای هستم که دیوارهای جانبی آن توسط سازنده ایزوگام شده و به خریداران فروخته شده. دیوار جانبی مربوط به واحد بنده بر اثر با ...