فسخ قرارداد اجاره خانه با صاحب اصلی خانه

سلام.من مستاجر خانه ای هستم که پسر صاحب خانه به عنوان موجر با من قرار داد بسته.این ملک سالیان پیش در حیاط خانه پدر توسط پسر ساخته شده و پسر ادعای مالک ...

تاخیر در تمدید قرارداد اجاره

سلام. اگر چند روز پس از اتمام قرارداد اجاره آپارتمان، تمدید قرارداد نوشته شود ایرادی دارد؟ و یا اینکه اگر به دلیلی کار به مراجع قانونی برسد مشکلی پیش ...

فسخ پیشنویس قرارداد دو مستاجره واحد مسکونی

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم و سایت. بنده با شخصی بصورت شراکتی یک واحد مسکونی اجاره کردیم که در املاک بنده 52 میلیون تومان و ایشان 28 ...

عرف اجاره

سلام در قرارداد نوشته شده طبق عرف درصد عرف جقدر است ما پنج سال قرارداد داریم 30-4 الان گفته اجاره باید 7/5بشه آیا درسته وطبق عرف میباشد اگر نه میتوا ...

حکم تخلیه بابت برگشت چک اجاره

با سلام بنده 4فقره چک بابت اجاره اپارتمان به یکی از وراث ملک اجاره بابت یکسال از شخص دیگری دادم ایا شخص وارث میتواند با برگشت چک اجاره نامه هم حکم اجر ...

شکایت موجر از مستاجر

با عرض سلام و درود بنده سال قبل آپارتمانی اجاره کردم و بعداز یک سال با تماس موجر که مبلغ اجاره خیلی نامتعارف به بنده اعلام کرد و من هم نپذیرفتم و گفت ...

کاهش متراژ ملک مستاجره پس از قرارداد

درود و ادب درصورتی که در اجاره ملک مشاع میزان اجاره بها برای مساحت تقریبی 40 متر مشخص شده باشد، اما هنگام تحویل به میزان 20 متر از مورد اجاره تحویل شد ...

موجر و مستاجر

با سلام. اینجانب یک آپارتمان اجاره دادم ولی متاسفانه مستاجر در مورد پرداخت اجاره بها به تعهدات خود عمل نکرده و سه ماه آخر قرارداد را هم اصلا پرداخت ن ...

فسخ قرارداد

سلام و عرض ادب خدمت شما من به تاریخ 15 مرداد ماه ملکی را با قیمت 350 میلیون تومان رهن کردم شروع قرار داد از 31 مردادماه بود، به تاریخ 15 مرداد ماه مبل ...

قرارداد اجاره

سلام وقت بخیر قرارداد اجاره به صورت دستی هم فاقد اعتبار هست؟

مستاجر هستم

سلام من مستاجر هستم و طبقه بالا زندگی می کنم ما یک ماه پیش وارد خانه شدیم و قرارداد یکساله بستیم که بعدش صاحب خانه خانه را فروختن حالا صاحب خانه ج ...

عدم انجام تعهد موجر ملک مسکونی

سلام وقتتون بخیر، ما مهرماه سال پیش منزلی رو اجاره کردیم که نوساز و کلید نخورده بود، ما فکرکردیم خونه حداقل نظافت داخلی میشه، ولی تمام رنگ و گچ و ضایع ...

خسارت مستاجر

با سلام بنده منزل نوساز را به مدت یکسال به اجاره دادم یک ماه قبل از موعد تخلیه مستاجر تماس گرفت که کابینت‌های بالا خراب شده واز دیوار فاصله گرفته ...

شهادت دروغ

سه دانگ از منزلی بنام خواهر مرحوم است به گذشت یک ماه متوجه شدیم مشاور املاکی بدون. اطلاع مادرم م با شهادت دروغ دو نفر منزل را به یک افغانی اجاره داده ...

مستاجر

ملکی را بصورت رهن گرفتم وقراداد هم امضا شده وکد رهگیری صادره شده ولی الان که تاریخ تحویل ملک رسیده صاحب ملک به بهانه مستاجر قبلی نمیره ملک تحویل نمیده ...

عدم پرداخت اجاره

با عرض سلام ما یک واحد مسکونی داشتیم که در مهرماه1402 بنگاه دار برایمان اجاره داد حال یک ماه قبل از تمدید قرارداد جدید به مستاجر برای تمدید قرارداد اط ...

اجاره ملک مسکونی از پدر

باسلام برادرم قصد اجاره طبقه دوم منزل پدرم را دارد برادرم قبلن با همسرش اختلاف داشته اکنون صلح نموده حال در متن اجاره نامه که قرار است دستی تنظیم گردد ...

عدم تحویل کلید به موجر

باسلام. بنده مدت 4ماه از قرارداد مغازه ام به پایان رسیده و مغازه هم تخلیه کردم و کرایه مغازه هم تسویه هست. موجر پول ودیعه رو پرداخت نمیکنه و بهانه میا ...

قرارداد جدید با موجر

سلام سه سال در یک واحد آپارتمان مستاجر هستیم و هرسال صاحبخانه مبلغی را به اجاره اضافه کرده اما حاضر به نوشتن قرار داد جدید در بنگاه املاک نیست (به دلی ...

عدم تحویل ملک توسط موجر

با سلام خدمت شما شش ماه پیش ی مغازه اجاره کردم و ملکی بهم تحویل نداد خلاصه پیگری کردم پاسخی نگرفتم تا اینکه 27/7/1402 از بنده شکایت کردن ادعای اجاره ...

شکایت مسئولیت مدنی

ملکی تجاری را به شخصی اجاره دادم شخص مذکور ملک را از تجاری به اداری یعنی شرکت تبدیل کرد بعد چند ماه شخص اعلام کرد از طریق ثنا اعلام کرد که می خواهد مل ...

عدم پرداخت هزینه آسانسور

بنده حدود دو ماه است خانه ای را اجاره کرده‌ام که در طبقه چهارم واقع شده و در قرارداد ساختمان دارای آسانسور اعلام شده و هزینه های کلی خرابی به عه ...

عدم تمدید قولنامه و عدم پرداخت رهن توسط موجر

سلام خداقوت. یک سال و دو ماه پیش خانه ای رو به مبلغ 30 ملیون تومان رهن و 2 ملیون تومان اجاره قولنامه کردیم . یعد از یک سال هیچ تمدید قولنامه ای صورت ن ...

تخلیه مستاجر

باسلام بنده یه آپارتمانم رو سال 98 به مستاجر دادم یک سال بعدش هم برای تمدید اقدام کرد بعدش چون زمان کرونا بود تمدید به صورت تلفنی بین مستاجر انجام شد ...

عدم حضور موجر جهت تحویل ملک و عودت رهن

سال 1401 خانه‌ای را رهن و اجاره کردم. سال 1402 و با حکم دادگاه اون خانه رو تمدید کردیم. امسال و با پیشنهاد افزایش صددرصدی اجاره بها از طرف موجر م ...

عدم پرداخت وجه

با سلام ، روز شنبه که تعطیل رسمی بود صاحب خانه من از طریق ساتنا برای من پول پیش را واریز کرد اما الان که دو روز گذشته هنوز پولی ب حساب من ننشسته ، ایا ...

گرفتن مازاد افزایش اجاره بها از سال های گذشته

سلام وقت بخیر من چهار سال ملکی را اجاره کرده بودم امسال تخلیه کردم . هرساله صاحب ملک هرچقدر دوست داشت اضافه می کردتقریبا سالی 80تا90درصداضافه می کرد م ...

شکایت از مالک ملک

سلام بنده واحدی از یک آپارتمان رو اجاره کردم و روز قرار داد مبلغ پیش رو واریز کردم و قرار شد بعد از یک هفته واحد رو تحویل بگیرم اما دوروز بعد قرار داد ...

اجاره شفاهی

سلام یک سال پیش بنده از دوستم خواستم گفتم واحد پایین خونتو به من اجاره بده گفت اجاره دادم اما تو 15 میلیون بده من بالا رو تکمیل کنم بدم بهت خودت هم با ...

هزینه های تعمیر مغازه

با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید گرامی ببخشید هزینه های تعمیر مغازه ای که به اجاره داده میشه بعهده مستاجر است یا مالک چنانچه مستاجر با هماهنگی و یا ...