عدم تحویل کلید درب ورودی توسط مدیر ساختمان

با سلام. بنده دی ماه 98 یک واحد آپارتمان در فاز 11 پردیس خریدم و اون زمان ساختمان هنوز آماده تحویل از شرکت ... نبود. به دلیل کرونا نقل و انتقال واحد م ...

هزینه و در آمد ساختمان

با سلام مدیر ساختمان ما از ارائه عملکرد درامد و هزینه های ساختمان در طول یکسال و نیم گذشته خودداری می‌نماید و هر وقت تقاضا می‌کنیم صورت درآم ...

تعیین مدیر ساختمان

با سلام. در یک مجتمع 9 واحدی زندگی میکنم که ساکنین ساختمان همکاری لازم با مدیر ساختمان رو ندارند و به همین دلیل تا الان 3 نفر که به صورت داوطلب عهده ...

تخلفات مدیر ساختمان

سلام مدیر ساختمان 40 واحدی حدود چهار سال است که هیچ گزارشی در خصوص عملکرد مالی و ارایه فاکتور نمی کند و با مشاعات ساختمان رو قفل می کنه که به زور بتون ...

ایا میتوان یک بالکن مسقف را پنجره کشویی زد تا بشود به عنوان گلخانه استفاده کرد؟

من در ساختمانی زندگی میکنم که دارای بالکن مسقف هست. من برای استفاده از بالکن به عنوان گلخانه تصمیم به زدن پنجره کشویی کردم تا از سرما و گرما محفوظ باش ...

مسئولیت مدیر ساختمان

با عرض سلام و دعای خیر. بنده مدت 3 سال است که مدیر یک ساختمان که چهار واحد است، هستم. به صورت کتبی مدیر نشده ام و شفاهی است و کار هایی مانند هماهنگی ...

صلاحیت مدیر ساختمان

سلام. آیا شخصی که سازنده ساختمان چهار واحدی است و سابقه ضرب و جرح اهالی ساختمان و تخریب و اسید پاشی اتومبیل دو نفر از اهالی آن آپارتمان را در کارنامه ...

بیمه ساختمان

اگر ساکنین موافق بیمه نباشند و حاضر هم نباشند اقرارنامه رسمی مبنی بر مخالفت خود برای بیمه ساختمان را نیز انجام دهند وظیفه مدیر ساختمان چیست. و چه راه ...

عدم تحویل اسناد و مدارک و صورت خلاصه وضعیت یک سال توسط مدیریت ساختمان

با سلام در آپارتمان ما که خود ما شخصا 28 سال است که در آن زندگی میکنیم همیشه روال آپارتمان بر این بوده که مدیریت ساختمان در انتهای هر سه ماه یک صورت خ ...

مالک و ساکن یک آپارتمان از 6طبقه 4 واحدی

مدیر ساختمان باتوجه به داشتن تعدد واحدها در ساختمان هر سری خود را مدیر ساختمان کرده که مشکلاتی از جمله : 1) مبهم بودن و عدم دسترسی به بررسی مالی ساختم ...

حدود اختیارات نماینده بلوک

ضمن عرض سلام و تشکر من در یک برج با 4 بلوک که هر بلوک 24 واحد است زندگی می کنم . مدتی پیش بنا به پیشنهاد مدیر ساختمان هر بلوک نماینده ای برای رتق و ف ...

سوء مدیریت ساختمان

با سلام. من در ساختمانی مالک یک واحد هستم که مالک اصلی ساختمان در زندان می باشد قرار بر این شد که نواقصات ساختمان از جمله پارکینگ را با مبالغ جمع آوری ...

حساب شارژ ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان حسابی را بابت شارژ ماهیانه اعلام کرد و تمام مالکین هر ماه شارژ را به این حساب واریز می کردند. در این حساب فقط پول های شارژ ریخته ...

مدیر ساختمان

با درود؛ ساکن ساختمانی 4 واحده هستم که یکی از مالکان 5 سال پیش در بدو ورود به این ملک به صورت خودخواسته و بدون تشکیل جلسه مجمع خود را مدیر معرفی کرد، ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

با سلام. اگر شارژ ساختمان به تاخیر بیفته مدیر ساختمان حق داره آب مصرفی رو بدون اطلاع مالک ساختمان قطع کنه و قبلش هم هیچ اخطاری نداده که بدهی به تعویق ...

امتناع مدیر ساختمان از دادن فاکتور، قبوض ساختمان و ریز هزینه ها

با عرض سلام و ادب مدیر ساختمان ما هرگز هیچ کپی ای از قبوض برق، آب و گاز ساختمان در تابلو اعلانات قرار نمی دهد و حتی یک بار که آن ها را برای صاحب خانه ...

برداشت حق الزحمه (حقوق ماهیانه) مدیر ساختمان و مدیر اجرایی از صندوق مالی ساختمان امکان دارد؟

آیا مدیر ساختمان و مدیر اجرایی یک آپارتمان 59 واحدی می توانن به غیر از پرداخت نکردن شارژ ساختمان و هزینه عمرانی برای زحمات و وقت گذاشتن در هر ساعت از ...

آیا امکان اداره ساختمان بدون مدیر هست؟

با توجه به اینکه در صورت انتساب شخص مدیر، مدیر موظف است یک سرایدار و بیمه اتش سوزی و مسئولیت را انجام دهد و هزینه را از اهالی استرداد نماید، آیا میت ...

تعیین جریمه برای بدهی ساختمان

باسلام و درود بنده یک واحد در تاریخ 3 خرداد 99 در مسکن مهر پردیس خریدم. مدیر ساختمان و اعضای هیات مدیره میگویند 4 میلیون تومان حق ورودی باید پرداخت ک ...

هیات مدیره ساختمان

باسلام و عرض ادب ضمن خدا قوت خدمت سروران گرامی 1. آیا هیات مدیره ساختمان مسکونی میتواند پیمانکار باشد ؟ مثلا پیمانکار دوربین یا آسانسور یا آنتن و ... ...

شکایت تحت عنوان خیانت در امانت

با سلام من یک سال پیش مدیر ساختمان بودم همسایه ها مبلغی به حساب من واریز کرده بودند و من این مبلغ را برای ساختمان خرج کردم ولی الان رفتند شکایت کردن ...

هزینه های آپارتمان

سلام . بنده تازه ساکن آپارتمان شدم چند باری هست که جلسه میزان که اعضاء مجمع عمومی و مدیر ساختمان انتخاب کنن از 48 واحد 20نفر میان، بین این 20واحد می ...

عدم پذیرش مدیریت ساختمان توسط ساکنین

با سلام بنده ساکن یک واحد از مجموعه بیست واحدی هستم که فاقد مدیر ساختمان است و هیچ کس هم حاضر به قبول مسئولیت نیست؛ چنانچه فردی مسئول دریافت حق شارژ ب ...

اختيارات مدير آپارتمان

باسلام آيا مدير ساختمان اختيار دارد بيش از موجودی صندوق ذخيره ساختمان جهت هزينه هاي غير ضروري و غير تعميراتي مانند نصب تابلوي تزئيني در لابي / تعويض س ...

تهمت و افترا و دزدی

سلام. بعلت نشت فاضلاب طبقه بالا تامین دلیل کرده و دادخواست خسارت دادم. کسی که از او شکایت کردم مدیر ساختمان است. ایشان وقتی دیدن که من بابت خسارت شکای ...

انتخاب هیات مدیره

سلام آیا مالک غیر ساکن میتواند مدیر ساختمان باشد ؟

عدم انجام وظایف مدیر ساختمان

با سلام و عرض ادب. در ساختمانی 10 واحدی ساکن هستم که دو واحد در این ساختمان توسط مالکین به اجاره داده شده. در عرض 9 سال که این واحد ها تغییر کاربری ( ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام. بنده مالک یک واحد در طبقه 5 از مجتمعی 30 واحدی هستم. (در حال حاضر واحد در اجاره مستاجر می باشد) زمانی که پمپ آب در موتورخانه کار میکرد صدای ل ...

تخلف مدیر ساختمان

با سلام و وقت بخیر. بنده در یک ساختمان 10 واحدی سکونت دارم. مدیر این ساختمان اقساط فاضلاب و قبوض را پرداخت نکرده. در صورتی که مبالغ از طرف ساکنین به ا ...

مدیر ساختمان

ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم. این ساختمان به علت نداشتن مدیر ساختمان قانونی، من جهت نظافت راه پله و قبوض مشترک، داوطلبانه از ساکنین شارژ گرفته ...