عقب نشینی ملک

با سلام و ارادت خدمت شما بزرگواران. اینجانب عقب نشینی ملک را طبق طرح تفصیلی شهرداری انجام دادم. به توافق رسیدیم 35 متر زمین من را از دادگاه کارشناس بف ...

تخلف ساختمانی همسایه

سلام همسایه بنده اقدام به احداث 100 درصد کل ملک نموده و باعث کور شدن نور و دید جنوبی ساختمان من شده است. با شکایت بنده ماده صد بدوی اقدام به صدور رای ...

اعتراض به رای سال 1396 کمیسیون ماده 5 در خصوص یک ملک با کاربری تجاری مسکونی

با سلام و وقت بخیر. اعتراض به رای سال 1396 کمیسیون ماده 5 در خصوص یک ملک با کاربری تجاری مسکونی مورد نظر است. در این پرونده که دارای در ضلع شمالی خود ...

عوارض شهرداری

شهرداری عوارضی را به روز از من مطالبه میکند در حالی که کمیسیون تجدید نظر ماده صد عدم ابلاغ ان را در سال 86 تایید نموده است میتوانم اصرار نمایم با توجه ...

تغییر کاربری از مسکونی به تجاری محله ای با مجوز شهرداری و پرداخت عوارض

با سلام قطعه زمینی در شهرک آرین از پلاکهای واگذاری تعاونی بازنشستگان ارتش در سال 80 خریداری نمودم. در سال 86 مسکن و شهرسازی سند اراضی واگذار شده را با ...

صدور پروانه ساخت در اراضی حریم شهرها و ارجاع پرونده تخلف به کمیسیون ماده 100

با عرض سلام و خسته نباشید مجری صدور پروانه ساخت در حریم شهرها چه ارگانی می باشد؟ اگر شهرداری از صدور پروانه خودداری می کند باید به کجا شکایت کنیم؟ در ...

عقب کشی کل ساختمان

سلام وقت بخیر بنده یه ساختمونی رو خریداری کردم. که بعدا مشخص شده کل ساختمون تو عقب کشی قرار داره آیا میتونم از شهرداری زمین بگیرم یا اینکه قیمت ساختمو ...

محاسبات شهرسازی و درآمد

باسلام یک زمین با کاربری فضای سبز عمومی بالای 5 سال خریدم و با پروانه ساختمان ساختم مالک قبلی 76 میلیون برای پروانه پرداخت کرده بود و 4 روی پیلوت مجوز ...

عوارض شهرداری

سلام. من سال 94 ساختمانی با 120 متر زیربنا در شهرکی که تازه شهر شده بود و صاحب شهرداری شده بود ساختم و مبلغ 2043000 تومان هم بابت مجوز ساخت پرداخت کرد ...

گنبد روی درب ورودی پیاده رو ساختمان

با سلام من دارم یک ساختمان شمالی در قزوین می سازم که درب ورودی پیاده بصورت نیم دایره تو رفتگی داره و برای سقفش هم یک گنبد( نوک تیز و به حالت منشوری نی ...

جریمه تامین پارکینگ تجاری

با سلام. بنده یک ملک مسکونی و یک مغازه که جنب منزل هست دارم. سال ساخت برای سال 60 هست که پارسال اقدام به بازسازی و سرامیک کردن مغازه نمودم. الان شهردا ...

الزام شهرداری به پروانه صادره

با سلام بنده یک قطعه زمین که در مبایعه قید شده 200متر بعد از حریم جاده ، خریداری نموده و هنگام فروش 250متر مبایعه نامه به خریدار داده یعنی حریم را جزء ...

تغییر کاربری کشاورزی به مسکونی

با سلام و احترام ما زمین کشاورزی در جنب شهر داریم که مجوز تغییر کاربری آن به مسکونی صادر شده است و الان بحث در میزان درصدی است که بین شهرداری و کشاورز ...

زمین مسکونی

سلام قطعه زمینی 600 متری دو کله دارم اقدام کردم برای صدور سند عرصه و اعیان، رای منفی داد اداره ثبت گفت اعیانی وجود نداره برای صدور سند اقدام کنیم، حال ...

حد و حدود جوی اب

سلام زمینی 30 سال پیش خریداری نموده ام الان جهت دریافت سند مالکیت اداره ثبت جهت تعیین حد جوی اب به شهرداری ارجاع داده شهرداری با ادعای اینکه تصویر هوا ...

اعتراض به شهرداری

با سلام و خسته نباشید. بنده یک ملک ویلایی قدیمی که تقریبا قدمت بالای 40 سال داشت رو خریدم. که این ملک دو بر بوده که از یک طرف به یک کوچه بن بست وصل می ...

خرید زمین در طرح شهرداری

با سلام. زمینی در طرح شهرداری خریدم. الان میخواهم با شهرداری مصالحه کنم. زمین 378 متر است که 78 مترش خارج از طرح هست. برای مصالحه، شهرداری سهمی از زمی ...

اعتراض به پلمپ زیر زمین

با سلام. بنده صاحب ملک آپارتمان دو طبقه ای بودم. طبقه بالا را فروختم و خودم در طبقه پایین زندگی میکنم. چند سال پیش زیر طبقه همکف یک زیرزمین حفر کردم و ...

ارزش افزوده زمین در طرح تعریض شهرداری

سلام، ملکی دارم در تقاطع و نبش خیابان ورودی شهر و یک کوچه 16متری که از سمت خیابان 16متری که قبلا 10متری بود تعریض خورد. 5 متر از این تعریض سمت من و بق ...

تخریب دیوار توسط شهرداری

بنده یک باغ پانزده هزار متری در خارج از محدوده شهر و در منطقه مسکونی دارم که انتهای شش کوچه به دیوار باغ چسبیده است اخیرا شهرداری اقدام به زیرسازی و آ ...

حکم تخریب

سلام، باغی سال 94 خریدم که دارای سند می باشد. در آن باغچه به همراه ساختمان احداثی قید شده. تاریخ صدور سند سال 87 است. الان جزء محدوده شهرداری هست نه م ...

حذف ملک تجاری و ساخت پارکینگ جای ان

باسلام ملکی دارم 150متر دارای 18متر تجاری قصد ساخت دارم و میخواهم مغازه را از بنا حذف و پارکینگ کنم چونکه ملک داخل کوچه هست حال تکلیف 18متر تجاری که س ...

تغییر کاربری ملک مسکونی

سلام، به بنده در شهرداری جهت تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری با زیر بنای موجود 110 متر، در جلسه شورای فنی شهرداری موافقت و رای داده اند. از من 70 میل ...

مهلت پرداخت مجوز ساخت وساز

با سلام از زمانی که شهرداری اعلام میکند کلیه کارهای اداری مربوط مجوز ساخت انجام شده و پرداخت باید انجام شود، چه مدت زمان داریم که عوارض را پرداخت کنیم ...

حریم شخصی، بالکن رو به ملک

سلام و خسته نباشید همسایه ما یک تراس رو به حیاط ما انداخته و پله ی آهنی هم برای رفت و آمد به پشت بام خود قرار داده آیا من به شهرداری اطلاع بدم، قانونا ...

ندادن مجوز دیوار کشی دور باغ

من یه باغ 3500 دارم می خوام مجوز بگیرم شهرداری از من می خواد 100 میلیون بگیره تا مجوز بده چرا؟ چرا من باید برای یه ورق کاغذ یک سال دنبالش بدوم؟ شهردار ...

شکایت از شهرداری

با سلام در تصادف رانندگی کارشناس 50 درصد شهرداری رو مقصر شناخته برای شکایت از شهرداری میتوان به دادگاه عمومی مراجعه کرد در صورت مثبت بودن جواب طبق چه ...

زمین های شامل طرح فضای سبز

با سلام قطعه زمینی دارم که داخل طرح فضای سبز هست ولی با توجه به اینکه یک سال از پایان زمان اجرای طرح فضای سبز شهرداری گذشته و هیچ اقدامی اجرایی نشده ا ...

حصار زمین با مجوز تاسیس گلخانه

سلام، زمینی دارم با متراژ 363 متر مربع با سند ششدانگ، به پیشنهاد یکی از دوستان اقدام به گرفتن مجوز تاسیس گلخانه کردم به جهت ساخت بنا و حصار دیوار دور ...

پلمپ منزل از طرف شهرداری

سلام . من دو واحد اپارتمان طبق پروانه ساختم صور پروانه سال 97 الان در خانه ساکن هستم و فقط نما نزدم الان میخوام نما بزنم که پایان کار بگیرم مهندس ناظر ...