مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی زمین مسکونی سند دار
درود و خسته نباشید من یک قطعه زمین دارم که کلا 50 قطعه 160 متری میباشد که توسط شهرداری تفکیک شده و سند تک برگ بنامم میباشد رفتم جواز ساخت اقدام کنم شهرداری میگه قطعات جلو چون در حریم رودخانه میباشد که زمین منم جزء همین قطعات میباشد در حریم رودخانه هستند. ونصف زمین از 160 متر 80 متر میرود من موندم چیکار کنم حالا من خسارتمو از چه کسی باید بگیرم و بهترین راه چیه؟ بهشون میگم مهندس همینو قبل تفکیک فکرشو میکردید ما هم اینجوری بعد چند سال به این مشکل برنمیخوردیم
لازم بذکر است بین زمین من و رودخانه یه خیابان 18 متری میباشد.
استاد منو یه راهنمایی کنید ممنون
پاسخ ها
از نظر شهرداری کاربری فعلی قطعات جلویی که در حریم رودخانه است و شما تقاضای تغییر کاربری به مسکونی یا تجاری را داری چیست ؟
ضمن سلام مجدد استاد زمین من مسکونی میباشد و عقب نشینی که 80 متر از زمین میرود الباقی زمین که 80 متر میماند اکه بخواهیم با شهرداری توافق کنیم تجاری به من بده اخه اونجا کاربری تجاری اصلا بدرد نمیخورد چون زمین من ناقص میشود من میخواهم خسارت کل زمینم رو بگیرم یا معوض بگیرم راحترین راه چیست که به حقم برسم. با سپاس از شما
سوالات مرتبط
عقب نشینی زمین روستایی
باسلام،
ما یک زمین در روستا ،داخل طرح هادی داریم به متراژ 287 و طبق استعلام بنیاد چون گذر 15 متر است دیوار کنار جاده 4 متر عقب نشینی دارد طول این دیوار 19 متر است و الان من دارم پزوانه ساخت میگرم مرجع...
تعریض زمین سند دار
سلام یک قطعه زمین سنددار خریداری کردم 180 متر الان برای انتقال سند شهرداری میگه باید تعهد بدی زمان ساخت عقب نشینی کنی در سند جدید هم 180 متر ثبت میشه ایافروشنده از مبلغ فروش بابت تعریض باید کم کند...
شکایت از فروشنده بابت عقب نشینی زمین
من یک زمین مسکونی طبق سند تک برگ با مساحت 500 متر مربع خریداری کردم که پس از اقدام برای گرفتن پروانه جدید متوجه شدم زمین اصلاحیه خورده و حدود 100متر زمین عقب نشینی دارد یعنی متراژ واقعی زمین 400 متر ...
خسارت عقب نشینی زمین
با سلام و خسته نباشید
یک زمین دارم که مساحت آن 153 متر مربع است و حصار ندارد و بدلیل بلواری که آینده قرار است احداث شود باید 21 متر مربع عقب نشینی کنم در اینصورت مساحت زمین زیر حد نصاب که 150 متر است ...
تفکیک زمین
با سلام یک قطعه زمین به مساحت 2200 متر دارای سند 6 دانگ کاربری مسکونی در شمال که بین 5 نفر خریداری شده هر قطعه 440 متر وقتی برا تفکیک اقدام کردیم شهرداری اصلاحیه داد که باید عقب نشینی کنید و هر قطعه ب...
