میزان افزایش قرارداد سه ساله بنده

با سلام .. بنده سال 97 قرارداد 3 ساله با مستاجر خود بسته بودم که خرداد ماه 1400 به اتمام رسیده است . از فروردین امسال مدام از مستاجر خود پیگیر اعلام و ...

موعد اجاره گذشته است

با سلام و روز بخیر یک ماه از موعد تخلیه بنده گذشته و ملک جدیدی پیدا کردم و تمام مبالغ را در موعد مقرر واریز کردم اما مالک برای این یک ماه که بیشتر ما ...

اجاره پشت بام برای نصب دکل مخابراتی

سلام . بنده یک واحد اپارتمان سال 96 خریداری کردم که یک انتن مخابرات روی پشت بام نصب بود که موقع معامله صاحب خانه توی قولنامه نوشت که روی پشت بام انتن ...

مستاجر

سلام من مستاجرم صاحبخانه به خاطر قانون کرونا گفته خالی کنید خودم میام میشینم در صورتیکه من می دانم میخواد ما رو بیرون کنه که بیشتر از 15 درصد اضافه کن ...

اقدام برای شکایت از مستاجری که 5 ماه پرداخت اجاره نداشته و گم کردن سفته ضمانت پرداخت توسط مالک

سلام مستاجر من 5 ماه هست که اجاره پرداخت نکرده و قصد پرداخت هم نداره و دایما با بهانه های مختلف از پرداخت سرباز زده. من قصد دارم ازشون شکایت کنم و میخ ...

اجاره ملک

سلام. قرار است ملکی اجاره کنیم و این ملک یک قرارداد فروش دارد که مالک فعلی در چند قسط موظف به پرداخت مبلغ ملک است و هنوز سند منتقل نشده است. در صورت ا ...

شکایت موجر از مستاجر

سلام. من 50 تومان پول پیش و ماهی 6 تومن اجاره دادم. 4 ماه پرداخت کردم و الباقی رو نتونستم بدهم و ملک رو تخلیه کردم. رفته شکایت کرده است. چی کار باید ب ...

کسر اجاره از ودیعه

سلام. 50 تومان پیش و 6 تومان اجاره دادم. رفته شکایت کرده است. چی کار کنم؟ 4 ماه رو پرداخت کردم از پول پیش نمیتواند بردارد؟ ...

تهیه مسکن برای تمکین

سلام. آیا من میتونم برای تمکین خونه برادرم رو اجاره کنم؟

مطالبه خسارت وارده به مورد اجاره

اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستاجر یا عدم پرداخت اجاره بها باشد، در چه صورت میتواند راسا نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه ای که نزد ...

اجاره شفاهی ملک کشاورزی

ملک کشاورزی شامل باغ پسته، زمین زراعی و حق آبه از چاه کشاورزی به مدت 5 سال در اختیار بنده بوده و به دلایل مختلف همچون اختلاف موجود بین خریدار و فروشند ...

عدم پرداخت ودیعه

سلام ما هفته پیش یه آپارتمان اجاره دادیم. با اینکه قرارداد رو امضا کردیم ولی مستاجر چک مبلغ ودیعه رو برای چند روز بعد داد. موقعی که برای وصول چک رفتیم ...

تخلیه ملک تجاری بعد از اتمام قرارداد

با سلام و عرض ادب بنده و همسرم یک مغازه تجاری خریداری کردیم بصورت سه دانگ سه دانگ که یکساله اجاره دادیم تاریخ 1400/05/08 موعد اتمام قرارداد هستش از ...

تخلیه خانه

سلام یه مستاجر دارم که حدود 6 سال پیش تا الان در خانه من ساکنه . هر سال به صورت دست نوشته پشت قرارداد مینوشتیم و بدون شاهد امضا میکردیم . با اینکه از ...

کلید ملک اجاره ای در دست موجر

سلام آپارتمان سه واحدی دست مستاجران است . اگر مالک یک کلید از درب مشترک به پارکینگ داشته باشد مشکل ساز است برای مالک غیر قانونی است؟ ...

معنی ابلاغیه

با سلام خدمت همگی من پارسال به خاطر پرداخت نکردن اجاره بها سفته منو اجرا گذاشتن و حسابمو مسدود کردن الان یک ابلاغیه واسم اومده با این مضمون موضوع ابلا ...

میتونم اجاره نامه رو فسخ کنم

با عرض سلام و خسته نباشی خدمت شما. بنده یه ملکی رو در تاریخ 30/1/1400 اجاره کردم ولی تقریبا از اواسط تیر رفتیم سر خونه چون همسرم خارج از کشور بود و من ...

رفع توقیف پیکان وانت

آیا صاحبخونه بابت اجاره می‌تونه وانت پیکان که جز ادیان دین و وسیله کار هست توقیف کنه ؟ ...

توقیف وانت پیکان

آیا صاحبخونه می‌تونه بابت کرایه وانت پیکانی که برای امرار معاش هست توقیف کنه ؟

رعایت نکردن شرط قرارداد و ضرر رساندن به موجر

با سلام. ملک خودم رو 10 ماه پیش اجاره دادم به شرط همکاری مستاجر با بنده برای فروش ملک و اجازه بازدید و.... و این توی قرارداد نوشته شد. ولی مستاجر جز ب ...

تمدید قرارداد کرونا

بنده ملکی را در بهمن ماه99 تمدید کرده ام ولی در زمان تمدید از مصوبه ستاد کرونا مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره بها اطلاعی نداشتم آیا اکنون و پس از گذشت ...

فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده یک ملکی رو در تاریخ 1400/1/30 اجاره کردم ولی تقریبا از اواسط تیر رفتیم سر خونه چون همسرم خارج از کشور بود و م ...

مالیات ملک مشاع

سلام. من بخشی از ملک مشاع رو مزایده گذاشتم و فروش رفت.سهم الارث فقط یک نفر رو مزایده گذاشتم و الان دارایی برای انتقال همون یک بخش از ملک مشاع به نام ب ...

هزینه تعمیر پکیج با مالک یا مستاجر

با سلام. خانه ای دارم که سال 97 به شخصی اجاره دادم و 3 سال هست که ایشان در خانه نشسته اند. روز اول دستگاه هایی که به ایشان تحویل داده شد سالم بوده و آ ...

اجاره بها سرقفلی

سلام. اخیرا مالکیت یک باب مغازه را خریداری کرده ام که حق سرقفلی آن در سال 80 فروخته شده است و اجاره بها از اول دو هزار تومان میباشد و افزایشی نداشته ...

تخلیه در زمان کرونا

با سلام.3 سال در منزلی سکونت دارم و اجاره رو سروقت پرداخت کردم. متاسفانه موجر اصرار به تخلیه جهت استفاده فرزند خود رو دارن که چندین سال متاهل هست. موج ...

آیا مستاجر باردار، باید بارداری خود را به موجر در زمان عقد قرارداد بگوید؟

سلام و احترام آیا مستاجر که همسرش در ماه اول بارداری است، باید بارداری همسر خود را به موجر در زمان عقد قرارداد بگوید؟ و فرزند بدنیا نیامده جزو نفرات ...

اجرت المثل در ایام تصرف و در شرایط کرونایی

سلام اگر بعد از اتمام قرارداد اجاره و در حال حاضر (شرایط کرونایی) موجر نیاز شخصی به ملک خود را طی یک دادخواست ( تخلیه ید ) و درخواست تخلیه فوری و دری ...

محاسبه پرداخت مبلغ ودیعه منزل برای 98 میلیون به مدت 5 ماه و 12 میلیون برای 22 ماه

من در سال 98 مستأجر شخصی بودم که طبق قرارداد فی مابین اول آبان 98 باید تخلیه میکردم و 110 میلیون تومان پول ودیعه قرارداد را از موجر تحویل میگرفتم با و ...

تصرف اموال مستاجر توسط موجر

با سلام بعد از به اتمام رسیدن قرارداد اجاره در صورتی که مستاجر یک ماه پس از اتمام قرارداد ملک را تخلیه نکند و موجر در زمان نبودن مستاجر ملک و اموال ا ...