مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک ارثی
با سلام
ما چند نفر کاسب موتور فروش مستاجر یک ملک موروثی هستیم که تعدادی از مستاجرین تقریبا 20 سال مستاجر هستند البته صاحب ملک هیچ گاه زیر بار تنظیم قرارداد اجاره نمیرفت و فقط ماهیانه اجاره جمع میکرد دوسال پیش صاحب ملک فوت شد بعد از آن هر کدام از وراث ادعای اجاره دارند و هر کدام مبلغ مورد نظر خود را میخواهند
کسبه بازار تقریبا 40 نفر هستند که هیچ کدام اجاره نامه ندارند هیچکدام از وراث هم زیر بار اجاره نامه نمیروند الان 2 سال است که همه بلاتکلیف هستیم
اگر امکان دارد راهنمایی کنید آیا امکان دارد ما مستاجرین دادخواست تنظیم کنیم اجاره ماهیانه را به حساب دادگاه واریز کنیم؟
آیا هر کدام ار وراث به تنهایی میتوانند حکم تخلیه مجموعه را بگیرند؟
پاسخ ها:
موضوع مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 بوده و در صورتی که حق کسب پیشه در قراردادتان نباشد که با توجه به بیانات شما قراردادی هم موجود نیست، لذا ملزم به تخلیه می‌باشیدهمچنین به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نیز محکوم خواهید شد
☆
☆
☆
☆
☆
20:30:52
1403/3/16
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
18:04:10
1403/3/17
سلام هر یک از وراث میتوانند نسبت به تخلیه املاک تجاری اقدام نمایند. لازم به ذکر است که کسبه میتوانند به طرفیت وراث موجر، دادخواست به خواسته اثبات وقوع عقد اجاره را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانند.
☆
☆
☆
☆
☆
20:34:23
1403/3/16
سوالات مرتبط
واریز اجاره بها به حساب دادگستری
با سلام. مستاجر از پرداخت اجاره ماهیانه امتناع میکنه و گفته اجاره رو به حساب دادگستری میریزه، من چطور میتونم مطلع بشم که آیا واقعا مبلغی به حساب دادگستری واریز میکنه یا خیر؟ اگر واریز کرده مبلغ چقدر ه...
درخواست اجاره از ملک ورثه ای
سلام مادرمن به مدت3سال هست فوت کرده ویه ملک2طبقه به نامش بوده وهست الان برادرم تاامروزکه 3ساله مادرم فوت کرده توش زندگی میکنه میخواستم درخواست اجاره کنم بایدچکارکنم وآیامیتونم اجاره این3سالم هم ازش بگ...
درخواست صدور حکم تخلیه
سلام
ما سه خواهر و برادریم که کوچیک ترینشون من هستم برادرم و خواهرم سال اول با موافقت من ملک ورثه ای رو دادن اجاره و سال های دوم و سوم رو بدون اجازه من ملکمون رو دادن اجاره فارق از بحث کیفریش (انتقال ...
