مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک ارثی
با سلام
ما چند نفر کاسب موتور فروش مستاجر یک ملک موروثی هستیم که تعدادی از مستاجرین تقریبا 20 سال مستاجر هستند البته صاحب ملک هیچ گاه زیر بار تنظیم قرارداد اجاره نمیرفت و فقط ماهیانه اجاره جمع میکرد دوسال پیش صاحب ملک فوت شد بعد از آن هر کدام از وراث ادعای اجاره دارند و هر کدام مبلغ مورد نظر خود را میخواهند
کسبه بازار تقریبا 40 نفر هستند که هیچ کدام اجاره نامه ندارند هیچکدام از وراث هم زیر بار اجاره نامه نمیروند الان 2 سال است که همه بلاتکلیف هستیم
اگر امکان دارد راهنمایی کنید آیا امکان دارد ما مستاجرین دادخواست تنظیم کنیم اجاره ماهیانه را به حساب دادگاه واریز کنیم؟
آیا هر کدام ار وراث به تنهایی میتوانند حکم تخلیه مجموعه را بگیرند؟
پاسخ ها:
موضوع مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 بوده و در صورتی که حق کسب پیشه در قراردادتان نباشد که با توجه به بیانات شما قراردادی هم موجود نیست، لذا ملزم به تخلیه می‌باشیدهمچنین به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف نیز محکوم خواهید شد
☆
☆
☆
☆
☆
20:30:52
1403/3/16
سلام هر یک از وراث میتوانند نسبت به تخلیه املاک تجاری اقدام نمایند. لازم به ذکر است که کسبه میتوانند به طرفیت وراث موجر، دادخواست به خواسته اثبات وقوع عقد اجاره را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانند.
☆
☆
☆
☆
☆
20:34:23
1403/3/16
خیر بعید است
☆
☆
☆
☆
☆
18:04:10
1403/3/17
