مشاوره حقوقی رایگان - عدم بازپرداخت مبلغ ودیعه مسکن
باسلام به تمام مشاوران
عنوان شکایت : عدم بازپرداخت مبلغ ودیعه مسکن استیجاری .
شرح : در سال 1388 بنده به عنوان (مستاجر) منزلی را اجاره و قولنامه ای به صورت دست نویس با مالک در منزل به حضور شاهد نوشتم . طبق توافق اولیه مبلغ 12میلیون به عنوان ودیعه ملک و اجاره ماهیانه از 8هزارتومان اوایل قرارداد تا 3ملیون تومان اواخر قرارد پرداخت نمودم .
مدت زمان سکونت بنده در ملک به صورت توافقی و بدون نوشتن قرارداد جدید 14سال ادامه داشت .
نکته:درتمام سال ها به صورت توافقی مبلغ اجاره را مشخص و تمام کمال پرداخت کردم .
تنها مبلغ ودیعه ثابت 12میلیون تومان بود .
5ماه گذشته با توجه به عدم توافق بامالک اقدام به تخلیه ملک کردم . وکلید را به مالک تحویل دادم
درحالی که مالک از پس دادن مبلغ ودیعه امتنا و ادعاع میکند دیگر پولی از من طلب نداری و به ازای ان در ملک نشسته ای . درحالی که تمام اجاره بهارا بنده ماهیانه پرداخت کرده ام ....
سوال اول
ادعای مالک مبنی بر صاف شدن حساب پول پیش صحیح است؟
سوال دوم
اگر بخواهم بابت پول پیش طرح شکایت کنم معادل همان مبلغ به من برگرداننده میشود؟ یا به تاریخ روز محاسبه و پرداخت میشود؟
سوال سوم
مگر پول پیش عنوان امانت ندارد و هرگونه اختلال در پرداخت ان به معنای خیانت در امانت تلقی نمیشود؟
پاسخ ها:
موضوع نیازمند بررسی تخصصی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:22:03
1403/4/13
ایشان باید ودیعه را برگرداند اگر ادعایی بابت طلب دارد دارد آنرا جدا از شما مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
13:04:18
1403/4/3
بابت استرداد ودیعه با تامین دلیل تخلیه ملک،می توانید شکایت کنید ایشان اگر ادعایی دارد باید ثابت کند
☆
☆
☆
☆
☆
12:58:39
1403/4/3
سوالات مرتبط
تاخیر تادیه و عدم پرداخت پول رهن توسط صاحبخانه
من یک خانه در سال 98 رهن کردم تا سال 99سال 99 به صاحبخانه زنگ زدم گفتم بیایین واسه تمدید گفتن تمدید نیاز نیست طبق قرارداد قبلی بمان. سال 1400 گفتم واسه تمدید گفتن طبق قرارداد قبلی بمان حالا از من خواس...
اجرت المثل ایام تصرف ملک توسط مستاجر
سلام وقت بخیر
در صورتی که موجر در پایان موعد اجاره نامه ودیعه رو به مستاجر بازنگردانده باشه، امکان دریافت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف رو داره ؟ مستاجر به دلیل عدم دریافت ودیعه ملک رو به موجر تحو...
ندادن پول از طرف صاحب خونه
با سلام. ما مستاجر هستیم و در 1 شهریور مهلت ما تمام شده و ما یک خانه دیگه پیدا کردیم تا قرارداد ببندیم ولی صاحب خانه تا الان به ما هیچ پولی نداده و حاضر به دادن پول به ما نیست چون تخلیه نکردیم ...
