مشکل پارکینگ مزاحم در سند

من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در مبایعه نامه دارای پارکینگ نوشته ولی الان در سند برای من پارکینگ مزاحم ثبت شده ضمنا سند هم بنامم زده شده است آیا ...

حقوق مستاجران و مانده شارژ ساختمان

سلام شارژ ساختمان ما 200000 تومانه کلا صورتی که مدیر داده هزینه ها رو که از شارژ ها کم کرده 7 میلیون تومان از 6 ماه اخیر اضافه آوردند میخوان اون رو صر ...

فنس كشی باغ

سلام من يک ماه پيش يک باغ گردو پانصد متری خريدم. سوالم اينه برای فنس كشی يا ساخت يک ويلا كوچک در محوطه باغ ميتونم اقدام كنم؟ ...

استفاده از فضای پشت بام برای نصب دیش ماهواره

همسایگان ایزوگام پشت بام را مرمت و مجدد ایزوگام کردند. بنده هم سهم خود را پرداخت کردم . اما حالا که ایزوگام شده می گویند هیچ همسایه ای حق نداره دیش ما ...

دزدی پمپ آب در ملک استیجاری

باسلام در آپارتمانی ساکن هستیم که تمام واحد ها استیجاری میباشد. چند وقت پیش پمپ آب به سرقت رفت. حال صاحب خانه میگوید هزینه خرید پمپ با شما میباشد چون ...

قوانین آپارتمان نشینی

باسلام . 1- آیا آپارتمان 10 واحدی باید هیئت مدیره داشته باشد؟ اگر اکثر واحدها مخالف تشکیل هیئت مدیره باشند چه باید کرد؟ 2- اگر در 8 سال گذشته مدیر ب ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام بنده مدیر ساختمانی 15 واحدی هستم همسایه لجبازی داریم که ماههاست پول شارژ پرداخت نمی کند هیچ انشعاب مشترکی هم نداریم که بتوان قطع کرد و ایشان را ...

تبديل زمين كشاورزی در شيب زياد به باغ

با سلام من ٢٠٠٠ متر زمين با شيب ٤٥ در شمال كشور دارم ميخواستم بدونم امكان تغيير كاربری به باغ وجود داره و اينكه اگر تغيير كاربری داده بشه چند درصد زمي ...

کلاهبرداری بنگاه در فروش ملک

باسلام بنده از یه بنگاهی 12سال پیش زمین خریدم به مبلغ 10میلیون تومن از 4 سال پیش بنگاهیه ما را سرکار گذاشته میگه زمین مشکل وراثتی داره باید دادگاه تکل ...

پارک دو خودرو در پارکینگ اختصاصی

با سلام بنده ساکن یک واحد آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستم که بر 8 متری و طول 10 متر به تعداد دو عدد پارکینگ اختصاصی متعلق به بنده و طبقه آخر میباشد در ا ...

ساخت مسكونی بدون تخريب مغازه تجاری

با سلام، ملک مسكونی ٣٧ ساله اينجانب شمالی بوده و در قسمتی از فضای حياط ملک، مغازه ای با سند تجاری موجود است كه در و ورودی ان كاملا مجزا از قسمت مسكون ...

جرایم اینستاگرام

سلام و خسته نباشید ، شخصی با آیدی ......... در اینستاگرام با نام و عکس و فیلمهای یک مدلینگ ایرانی که بازیگری هم میکنن و اسمشون هست الف.ق داره مزاحمت ا ...

مبلغ ورودی آپارتمان

مجتمع برای ورود اولیه مستاجر مبلغ دویست هزار تومان به عنوان ورودیه و همچنین ششصد هزار تومان بابت حمل اثاثیه با آسانسور درخواست نموده آیا این امر جایگا ...

آیا کسی در آپارتمان پارکینگ و انباری ندارد حق دارد چیزی در پارکینگ قرار دهد

سلام در یک آپارتمان 4 واحد من طبقه اول و چهارم را ملکیت خرید کرده با 2 پارکینگ که در سند اول و چهارم ثبت شده الان شخصی طبقه 2 را خرید کرده و میخواهد د ...

یک زمین 600 متری از 5000 متری خریداری کرده ام ایا میتوانم خانه باغ داخلش درست کنم?

سلام، من یک زمین 600 متری از 5000 هزار متر در فرارت شهریار خریداری کردم، ایا میتوانم بعد از چهار دیواری کل 5000 متر، یک خانه باغ داخلش درست کنم? ویا ...

نحوه رسیدگی به بروز مشکل در مجتمع

با سلام بنده در یک مجتمع بیش از 100 واحدی زندگی میکنم که توسط هیئت مدیره اداره می شود! هر 8 واحد دارای یک بلوک مجزا هستند. بنده در طبقه 4 (طبقه آخر) ه ...

حیاط مشاع در ساختمان

درود وقت بخیر ‌ساکن دو طبقه ویلایی و طبقه اول ساکن می باشم‌‌. متاسفانه طبقه همکف حیاط که مشاع می باشد. سایه بان زده و دید حیاط از طبقه ...

تمدید پروانه ساخت

با عرض سلام و خسته نباشید من در سال 81 بر روی یک زمین پروانه تجاری مسکونی گرفتم ولی موفق به ساخت آن نشدم الان که برای تمدید پروانه به شهرداری مراجعه ک ...

تقسیم ارث

با سلام. پدر بنده حدود یکسال قبل مرحوم شدن. از ایشون دو خانه به ارث مانده است. ایشون وصیت نامه مکتوبی ندارن. حالا من دو سه تا سوال برام مطرح هست ممنون ...

امتیازات مجوز گاوداری

سلام و وقت بخیر. با داشتن مجوز گاوداری میتوان زمین را دیوارکشی کرد و سازه ای مسکونی در زمین ساخت برای استراحت کارگر ها و کارهای از این قبیل؟ ...

عدم تمدید مجوز ساخت در زمین مسکونی در طرح هادی روستایی

سلام اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی به مقدار 6٠٠ متر در ورودی روستا میباشم که در هنگام اجرای نقشه طرح هادی تبدیل به پایانه مسافربری شده بود و بعد ا ...

شروع به کار پس از فسخ قرارداد

سلام و خسته نباشید؛ بدلیل عدم پایبندی به تعهدات پیمانکار ( عدم پیشرفت بر اساس زمان بندی، عدم پرداختی به کارگران که منجر به نیمه کاره شدن ساخت و ساز گر ...

هزینه نگهداری از باغچه در حیاط

با سلام و عرض ادب در طبقه همکف یک آپارتمان 8 واحدی ساکنم. حیاط این مجتمع اختصاصی است (ولی در سند طبقه همکف قید نشده و حالت مشاع دارد) و فقط طبقه همکف ...

دیوار تصرف شده بین دو ملک

با سلام. در همسایگی ما خانواده ای هستن که شروع به ساخت کاملا غیر قانونی طبقه دوم طی کردن. اونم با جوش دادن آهن و پروفیل و ورق گالوانیزه. حیاط رو هم طا ...

وظایف مدیر ساختمان در خصوص همسایه مزاحم

باسلام وقت به خیر اگر در آپارتمان ، یکی از همسایگان با ایجاد مزاحمتهای متعدد "از جمله سر و صدلای ناهنجار، بازگذاشتن درب واحد به صورت دائمی، دخالت ...

هزینه ایزوگام بام

سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده ...

پارکینگ ساختمان

سلام. ساختمان ما دارای یک پارکینگ و سه واحد است که در قولنامه پارکینگ متعلق به یکی از همسایه ها میباشد. ورودی ساختمان و پارکینگ مشترک است و عرض ورودی ...

زمین قولنامه ای که در طرح خیابان است اما بیست ساله اجرا نشده

زمین قولنامه ای دارم که برای جواز ساخت رفتم کارشناس گفت تو طرح خیابان است اما بیست سال گذشته هنوز طرح اجرا نشده بلاتکلیف گذاشتن نه طرح اجرا میشه نه مج ...

تنظیم اوراق قضائی به مرجع صالح

سلام در خصوص یک پرونده مربوط به تحویل یک واحد اپارتمان مسکن مهر پردیس اگه پرونده ( مورد کیفری با عنوان کلاهبرداری و مورد حقوقی وجود داشته باشه و با تو ...

مزاحمت با عناوین مختلف و شکایات های بی اساس

با درود حدود دو سال پیش ساختمانی شخصی ساز را خریداری نمودم که سازنده با توجه به مالکیتشان بر سه واحد از 8 وحد ساختمان مدیریت ساختمان و تمام امور مالی ...