فروش ملک ورثه ای با داشتن رضایت همگان و انحصار وراثت

سلام. برای فروش ملک آپارتمان 6 دانگ با پایان کار برای سال 1382 و سند منگوله دار که مالیات داده شده و انحصار وراثت هم شده آیا ابتدا باید سند تفکیکی بر ...

فسخ یا اقاله تقسیم نامه

سلام من و سه نفر شریک ملکی رو از امور اراضی در مزایده ای خریدیم و تقسیم نامه نوشتیم. بعد چند وقت در دادگاه محکوم شدیم و شرکا از ترس اجور معوقه اقدام ب ...

اجرت المثل

باسلام بنده مادری دارم که درایام کودکی پدرش میمیرد و حضانت اورا عمویش برعهده میگیردودرخفاهمه اموال این یتیم را تصرف میکتدتااینکه سال گذشته بنده ازدادگ ...

سند زدن ملک تجاری

با سلام بنده یه باب مغازه تجاری را خریداری کردم.ایا با توجه به اینکه در قولنامه اسم بنده ذکر شده میتوانم سه دانگ از این ملک تجاری را به نام همسرم بزن ...

خرید زمین با سند تک برگ اما بدون ذکر نوع کاربری

با سلام قصد خرید زمینی را در روستاهای مازندران دارم. زمین دارای سند تک برگ شش دانگ عرصه و عیان بوده. در داخل سند نوع ملک زمین ذکر شده است اما نوع کارب ...

ملک شخصی

سلام و خسته نباشید. من ملکی را مزایدی از بانک ملت خریدم و سند بنامم خورد چون الان نیاز دارم می تونم مزایده بزارم بفروشم ...

واگذاری ملک به استناد شهادت

پدرم در زمان حیات ملکی را به صورت شفاهی به مادرم بخشید که چندین شاهد برای آن وجود دارد اما سند و نوشته ای نداریم آیا این شهادت به تنهایی اعتبار دارد ا ...

ایا مادر میتواند بصورت صوری خانه خود را به پسر بفروشد تا نرسه دختر بهش ارث

مادرم چندسال پیش وکالت تام الاختیار،بلاعزل به برادرم میدهد،بتازگی بر اثربیماری و ناتوانی برادرم او را مجبور به فروش خانه کرده،و تمام پول خانه را درحسا ...

تغییر شکل دیوار خانه ویلایی

سلام من در خانه ویلایی تک واحد زندگی میکنم. دیوار ضلع شمالی متعلق به همسایه میباشد و جدیدا سمت خودشو تعمیر کرده و به‌شی از دیوار که رویش را سرامی ...

گرفتن سند ملک

با سلام و عرض خسته نباشید سلام بنده در سال 72 عضو تعاونی مسکن شرکتی خصوصی شدم و یک واحد مسکونی به بنده تعلق گرفت و متاسفانه در انزمان پیگیر گرفتن سند ...

ماهیت مزایده و چگونگی اطلاع از حدود قیمت کارشناسی قبل از دادخواست فروش

ملکی مشاع است و غیر قابل افراز به دلیل حدوث اعیان و تصرف توسط فقط یکی از دوشریک سوال این است چگونه از حدود قیمت کارشناسی ملک مطلع شویم قبل از ارایه دا ...

زمان مشخص شدن پارکینگ در قرارداد پیشخرید

سلام ببخشید، یه سوال داشتم، در قرارداد پیش‌خرید سازند گفته که تا زمان سند محل پارکینگ مشخص نمیشه، آیا این صحبت صحیح است ؟ از چه زمانی پارکینگها ...

فسخ معامله

سلام بنده یک ملک رو در تاریخ 1401.04.26 معامله کردم کلیه مبالغ رو هم به موقع و حتی بخشی رو به درخواست فروشنده زودتر پرداخت کردم ولی در یکی از پرداختی ...

میتوانیم در صورت پرداخت نکردن قسمت اعظم ثمن معامله بعد 30 سال از طریق دادگاه معامله را فسخ کنیم ؟

سلام .  پدر من سال 69 یک ملک رو فروخت  در قولنامه قید شده که : یک واحد منزل مسکونی عرصه 250 متر و اعیان 300 متر در دو طبقه واقع در ....... ...

کلاهبرداری در فروش آپارتمان

بنده آپارتمانی در سال98 بصورت 6دانگ و سند تک برگ و انجام کلیه مراحل قانونی خریداری نموده ام بعد از گذشت 4سال شخصی با داشتن یک برگ مبایعه نامه که کد ره ...

ایا شرع از قانون بالاتر هست یا نه

درود من حدود سه سال پیش مادرم را از دست دادم.بعد از چهل روز برادر کوچکتر من که مشاور املاک است به من گفت مادر اینجا را به نام من زده در صورتی که نه من ...

قیمت سهم مشاع در مزایده

سلام سهم مشاع غیر قابل افراز خورد را ناچارا از طریق مزایده میخواهم بفروش برسانم اگر قیمت باغ 4میلیارد تومان باشد . شرکا ده نفر هستیم . در زمان مزایده ...

شفعه و وضعیت معامله ی آن

سلام خسته نباشید دونفر در زمینی پلاک ثبتی در مالکیت شریکند و شفیعند و بصورت عادی در کاغذ افراز و تقسیم کردند اما ثبت قانونی و رسمی نکردند حالا یکی بد ...

ملکی که آموزشی اعلام شده چه کنیم

ملک کلنگی در منطقه 1 دو سال در اجاره مدرسه بوده حالا 6 سال از اون موضوع اجاره میگذرد و ملک فقط دوسال آموزشی بوده. حالا زمین مسکونی از طرف شهرداری آموز ...

مبلغ 2 درصد مالیات انتقال سند ملک تجاری

با سلام یک ملک تجاری خریداری شده! سند هم اکنون به نام بنده نخورده! اما سازنده 2درصد دارایی رو به نام من واریز کرده! و میگه که سند رو به نام من میتونن ...

فسخ معامله به دلیل عمل نکردن به مفاد قولنامه

سلام خدمت دوستان عزیز سال 69 پدر من منزلی رو فروخت به مبلغ یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن که فروشنده قرار بود یک قطعه زمین 125 متری به مبلغ 700 ...

سند ملک

سلام من 16سالمه و شناسنامه هم عکس داره میخواستم بدونم میتونم اگر میلی را خریداری کردم سندش رو بنام خودم بزنم یا نه ...

ملکی

یک زیر زمین خریداری کردم که سند تک برگ داره و تجاری هستش. بالای زیر زمین ما یک واحد هست که سند تک برگ دارد که مالک ان را به شخص دیگری فروخته حال خریدا ...

نحوه گرفتن سند مالکیت بعد از انحصار وراثت

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم پدر خانواده ای به رحمت ایزدی پیوسته و ملکی داشته که در زمان حیات میان فرزندان خود تقسیم نکرده است . اکنون 12 سال از ...

سند

سلام آیا سند خانه رو والدین به اسم یکی از فرزندان زده باشن بقیه فرزندان میتونن ادعای ارث کنن با توجه به اینکه سند قطعی وجود دارد ...

قالی شویی

سلام من یه خونه روستایی دارم میخوام به قالیشویی تبدیل کنم؟

اجرت المثل در شرایط کرونا

باسلام بنده مستاجر ملکی هستم که مورخ 1401.06.18 پایان قرارداد بوده. من 25 درصد افزایش ستاد کرونا رو واریز کردم به حساب مالک که اتوماتیک تمدید شود اجا ...

شکایت از برادر متهم

از یک نفربنام م. با قولنامه آپارتمان خریده ام سند بنام برادرش بود که بنام من انتقال داده است متراژ در سند 5 مترمربع کمتر از قولنامه است طلبم رآنمی دهن ...

قولنامه

من پدرم قبل فوت یک ملک تجاری مسکونی از 6 دانگ 3دانگ ان را در بنگاه به عنوان فروشنده با کد رهگیری به من داده است در قولنامه ذکر شده پول ملک نقدن دریافت ...

نحوه احراز ملک جهت ضرر و سند مالکیت

با سلام و احترام خدمت وکلای محترم. مالکی یک خانه ای دارد که شامل عرصه و اعیان است . سند مالکیت هم ندارد و بصورت بنچاقی است . فروشنده قسمتی از عرصه ملک ...