مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل در شرایط کرونا
باسلام بنده مستاجر ملکی هستم که مورخ 1401.06.18 پایان قرارداد بوده. من 25 درصد افزایش ستاد کرونا رو واریز کردم به حساب مالک که اتوماتیک تمدید شود اجاره نامه.حالا ایشان برای من اظهارنامه فرستاده و گفته اجرت المثل بابت هرروز 400 هزار تومان که در اجاره نامه بوده رو میگیره و میخواد شکایت کنه. اگر برای شورای حل اختلاف احراز بشه که ایشان نیاز به ملک خودش رو داره و حکم یا دستور تخلیه صادر کنند. آیا اجرت المثل هم من باید پرداخت کنم طبق قرارداد؟ ویا چون بنده طبق قانون ستاد مبارزه با کرونا عمل کردم و پول افزایش رو واریز کردم درخواست اجرت المثل رد میشود؟ بالخره من طبق اجازه ای که قانونی به مستاجر داده جهت تمدید اتوماتیک عمل کردم.باسپاس اگه راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
با سلام اگر شرایط تخلیه فراهم بوده باید جریمه قراردادی پرداخت شود
☆
☆
☆
☆
☆
07:14:50
1401/6/29
با سلام در صورت صدور حکم تخلیه ممکن است دادگاه با مطالبه خسارت روزانه موافقت کند. از طرفی شما می توانید با استناد به مصوبه دولت دفاعیات خود را مطرح کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:43:01
1401/6/29
سوالات مرتبط
اجاره ملک و پیدا شدن صاحب ملک جدید
باسلام و عرض ادب بنده چهارسال پیش یک ملکی را اجاره کرده ام در یکی از دفاتر املاک و قرارداد نوشته شده حالا بعد از چهارسال یک نفر دیگر پیدا شده و میگه من صاحب ملک هستم واز بنده شکایت کرده و تقاضایی اجرت...
اجرت المثل
با سلام من یه آپارتمان رهن کردم طبق توافق طرفین قید شده در صورت تمدید قرارداد دو ماه مانده به تاریخ قرارداد ابلاغ نماید اما طرف با دریافت اجاره بها به تمدید قرارداد پشت کرده منزل را تخلیه کنم رفته شکا...
شرط مطالبه اجرت المثل ملک اجاره ای چیست و از چه زمانی تعلق میگیرد
خانه در سال 1395 به مبلغ 80 میلیون تومان به رهن گذاشته شده به مدت یک سال بعد از یک سال موجر حاضر به پرداخت ودیعه به مستاجر نشده برای تخلیه آن و مستاجر تا سال 1400در منزل بوده و تصرف داشته حالا موجردر...
اجرت المثل ملک اجاره ای
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز
متاسفانه پرونده من کلا در هم پیچیده خواهش میکنم درصورت امکان راهنمایی بفرمایید
به دلیل دعوی مهریه ودیعه منزل من توقیف شد که اخطار توقیف اموال منقول به موجر جهت واریز ودیعه...
اجرت المثل
سلام
من در جاهای مختلف شنیده ام شرط مطالبه اجرت المثل استرداد ودیعه میباشد وطبق ماده 4 قانون سال 1376
مستاجر می‌تواند تا زمانی که موجر ودیعه را مسترد نکند تخلیه نکند
آیا این درسته؟؟؟
الان 8ماهه...
