حدود الزام آوری مصوبات مجمع عمومی آپارتمانها

سلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 18 واحدی زندگی می کنیم. هیات مدیره برای باغچه ساختمان یک بار اول و بعداً نیز پول گرفته است. قبل از خرید آپارتمان بوس ...

تراس واحد شخصی

با سلام بنده در طبقه سوم برج 18 طبقه ساکن و مالک هستم که واحد بنده رو به درب ورودی ساختمان است، بعلت کمبود فضا یخچال معمولی سفید رنگ خود را (که همرنگ ...

فسخ معامله پیش فروش آپارتمان

با سلام. با توجه به پیش فروش یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه بنگاه معاملاتی ( بدون مراجعه به دفتر خانه ) در دی ماه 98 و قرار تحویل واحد در دی ماه 99 و ...

ساختمان بدون مدیر

با سلام خدمت شما. بنده به تازگی ساکن اپارتمان 6 واحدی شدم که بدلیل اختلافاتی که دارند با استعفای مدیر قبلی کسی حاضر به پذیرش این مسئولیت نشد تا اینکه ...

تفکیک سند انبار از آپارتمان

سلام. من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در پیلوت ان یک انبار بود که در به بیرون ساختمان داشت. حالا مالک انبار از سایر مالکان آپارتمان میخواد تا قرار ...

تخلفات مدیر ساختمان در خصوص مشاعات و انجام کارهای خودسرانه

با سلام ساختمان ما رو به حیاط باز می شود . دو درب ورودی داریم ، یکی معمولی که آدم ها وارد می شوند و یکی هم ریموت که ماشینها وارد می شوند و هر دو رو ب ...

تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان

با سلام و ارادت از راهنماییتون .ما در یک ساختمون 14 واحدی زندگی میکنیم و اخیرا چاه فاضلاب ما که در پارکینگ هست خراب شده و هزینه های بازسازی و تعمیرات ...

هزینه تعمیرات مشاعات در ساختمان

با سلام. من مالک یک آپارتمان در یک مجموعه 16 واحدی هستم. در این مجموعه متراژ واحد ها از حدود 65 متر (طبقات همکف و اول) و حدود 160 متر (طبقات دوم تا پ ...

نصب حفاظ درب آپارتمان

با سلام. مستاجر بنده بعد از دو ماه سکونت از بنده تقاضای نصب حفاظ درب آپارتمان رو داشت. بنده هم گفتم با توجه به شرایط مالی برای من امکان پذیر نیست. ایش ...

پرداخت هزینه مشاعات در صورت عدم استفاده از مشاعات ساختمان

سلام. من در طبقه اول یک مجتمع آپارتمانی 5 طبقه 60 واحدی در شمال ساکن می باشم. طبقه 5 این مجتمع در اختیار یک واحد پنت هاوس می باشد. بنابراین پشت بام ند ...

فسخ معامله پیش فروش آپارتمان

با سلام. با توجه به پیش فروش یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه بنگاه معاملاتی ( بدون مراجعه به دفتر خانه ) در دی ماه 98 و قرار تحویل واحد در دی ماه 99 و ...

سند آپارتمان

بعد از مدتی الان پایان کار آپارتمان ما آماده شده من هم خریدار یک واحد می باشم که الان ساکن همان آپارتمانم . فروشنده (پیمانکار) با در دست داشتن پایانکا ...

اجاره دادن انباری

سلام. من مالک یک آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم. علاوه بر انباری 3 متری که همه واحد ها دارند. یک انباری 16 متری دارم که درب آن در پارکینگ هست و جلوی ...

آیا تراس واحد بنده در متراژ آپارتمان محاسبه میشود ؟

با سلام . اینجانب واحدی در طبقه ی 4 یک برج خریده ام که تراسی به مساحت 52 متر مربع دارد واحد ما بالای پارکینگ طبقاتی ساختمان است . این تراس از هر طرف ت ...

فروش مال غیر - آپارتمان

با سلام ، بنده آذر 98 آپارتمانی 80 متری نوساز را بصورت قیمت متری 14م از سازنده پیش خرید کردم و ساکن شدم. هنوز سند تفکیکی آپارتمان آماده نشده است. اما ...

مزاحمت بوی قلیان همسایه

با سلام و خداقوت. در آپارتمان 9 واحدی زندگی میکنم. یکی از واحد ها هر روز و بعضی از روز ها دو بار بساط قلیان با چند نفر در پارکینگ دارد و بوی شدید در ر ...

باغچه

سلام ایا همسایه ها میتوانند بدون اجازه سایر ساکنین اپارتمان در باغچه گل بکارن؟ بنده طبقه دوم هستم و به گل یاس حساسیت دارم. ایا میتوانم از طبقه اول که ...

استفاده از رمپ پارکینگ

سلام ما در یک آپارتمان 4طبقه و تکواحدی زندگی میکنم، پارکینگ نداریم 2واحدی که پارکینگ دارند می‌خواهند کنار رمپ را حفاظ بزنند و میگویند که 2واحدی ک ...

الزام به تنظیم سند رسمی واحد اپارتمان

باسلام. حکم تحویل واحد از طرف دادگاه دارم .. با مامور رفتیم تحویل داده چندجا درست نکرده بود مثل دریچه کولر. شیرالات .. که بر عهده خودش بوده ... من قبو ...

پایان کار آپارتمان برای نقل و انتقال سند

ایا نقل و انتقال سند آپارتمان با داشتن پایان کار کلی قابل انجام است؟

پایان کار تفکیکی آپارتمان

ایا برای نقل و انتقال سند یک واحد آپارتمان در شهر تهران، داشتن پایان کار تفکیکی الزامی است؟ اگر پاسخ مثبت است دقیقا چه مراحلی را باید طی کنیم؟ ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پا ...

هزینه مشاعات

با سلام بنده در شهرستان ساکن هستم. یک واحد آپارتمان هم در تهران دارم که گهگاهی به آنجا می روم. که البته هرچند ماه یکبار بیشتر نیست. ولی شارژ آپارتمان ...

تقسیم قبض گاز مشترک

سلام خسته نباشید در ساختمانی با متراژ مختلف و تعداد سکنه مختلف قبض گاز به صورت قانونی چگونه تقسیم میشود به صورت نفری یا متراژی؟؟ مثلا یک واحد 95 متری ...

پیش فروش آپارتمان

با سلام و عرض ادب. من سال پیش یک ‌آپارتمانی رو پیش فروش کردم و همه چک ها به موقع پاس شده. فقط مبلغ 50 میلیون بابت تحویل و 40 میلیون بابت سند نگه ...

دادخواست تحویل یک واحد اپارتمان

برج 2 امسال یک واحد اپارتمان خریداری کردم به صورت چکی فروشنده در واحد مذکور ساکن می باشد در قرارداد تاریخ 30 بهمن زمان تحویل ذکر گردید الان فروشنده وا ...

نحوه شکایت از همسایه

با سلام یکی از همسایگان مجتمع ما که مالک هم هست بدون اطلاع و رضایت دیگر مالکان روی پاسیوی (حیاط خلوت) طبقه اول سقف گذاشته بعلاوه بدون اطلاع و رضایت بق ...

رای گیری در آپارتمان

سلام جهت تصمیم گیری برای قسمت های مشترک آپارتمان ، چه تعداد رای کافی ست "پنجاه درصد به اضافه یک" یا "اکثریت بدون رای مخالف" سپا ...

پیش خرید آپارتمان

سلام.من حدود سال 95 یک واحد دو خوابه در شهر صدرا شیراز پیش خرید کردم و طبق قرارداد باید سال 98 تحویل میشد. تمامی اقساط پرداخت کردیم. پروژه حدودا 600 و ...

نم گرفتن دیوار آپارتمان

سلام، خسته نباشید. من ساکن گیلان هستم. در طبقه اول زندگی میکنم و سقف حیاط طبقه همکف به گونه ای بالا است که هنگام بارش برف به ارتفاع بیش از 30 سانت برف ...