فسخ معامله ملک

سه نفر شریک ملکی را معامله کرده اند و حال یکی از آن ها بنا به دلایلی قصد فسخ معامله را دارد؟ اولا آیا ممکن است یا خیر؟ اگر ضرر و زیانی محتمل باشد بر ع ...

پس گرفتن ملک از فرزند توسط پدر

سلام. پدر من حدود ٩ سال پيش خانه و حدود ٣ سال پيش ماشين خريده است و اسناد به نام بنده هست. حالا درخواست برگرداندن آن ها را دارد و اين كه من مبلغي به ...

سه دانگ ملک به نام همسر

سلام. من یک خونه دارم زیر 800 میلیون و این خونه رهن بانک می باشد. در ابتدا خرید خونه دختر عمه همسرم که در دفترخونه کار میکند آمدند و یک مبایعه نامه از ...

خرید قولنامه ای ملک از پدر

با سلام. پدر من یک خانه دارد که چند سال پیش من از او خریدم و در بنگاه با حضور دو شاهد از معتمدین محل این قولنامه رو تنظیم کردیم. البته پدر در آن زمان ...

ممانعت از ورود زوج به منزل

سلام. در سال 95 بعد از آن که آپارتمان قبلی خود را که وام بانکی داشت فروختم و مجدد با استفاده از وام جوانان مسکن دختر بزرگم و صرف هر آن چه به عنوان تام ...

تخلیه

با سلام بنده ملکی را در سال 98 خریداری نموده و سند به صورت قطعی به نام اینجانب انتقال داده شد‌. موعد تحویل ملک 1399/01/30 تعیین گردید با توجه به ...

خانه ورثه ای

با عرض سلام. پدر بنده 20 سال پیش فوت نمود و خانه ای قولنامه که من و مادرم و دو برادرم دران زندگی میکردیم ارث گذاشت و من بعد از ده سال سرپرستی از خانه ...

تفکیک سند تک برگ

بابام خونه داره روستا 430 متره سند تک برگ داره جدا کردیم خواستیم تفکیک کنیم بعد گفتن رفته توی طرح هادی نمیشه سند تفکیک کرد بابام‌ نصفش داده به م ...

اصلاح کد پستی

باسلام ملکی را خریداری نمودم. در سند تک برگ قبل از معامله آدرس ملک به درستی ثبت شده بود (نام خیابان، کوچه اصلی، کوچه فرعی، پلاک و واحد) ولی کد پستی در ...

مستاجر خسارت

سلام دادخواست دریافت هزینه خسارات از مستاجر به چه صورت است؟ (یعنی در کجا ارایه باید داد.چه مسایلی در ان نوشت. چه مدارکی . و .....هزینه دادخواست چگونه ...

عدم حضور خریدار

با سلام خدمت شما. یک سال پیش اپارتمانی فروختم و خریدار برای انتقال سند حاضر نشده، در قولنامه ضرر و زیان یاداشت نشده. آیا میشه درخواست ضرر و زیان کنم ب ...

فسخ معامله ملک به دلیل غبن فاحش

سلام و عرض ادب. پدر پير من يک ملكي را قولنامه كرده است و بعد از ٣ روز متوجه شده كه نصف قيمت روز فروخته است. هنوز يک نسخه از قولنامه را هم به او ندادند ...

تخلیه مستاجر ملک

با سلام و عرض خسته نباشید. بنده کمتر از یک دانگ ملک را خریداری کرده ام که تاریخ اتمام قرارداد مستاجر آن نیز گذشته و تمدید هم نشده است. ( انتقال سند بع ...

تقسیم ارث

با سلام. پدر من سال 91 فوت کرده و من چند بار به مادرم و برادرم گفتم که من سهمم رو میخواهم و با دروغ من رو منصرف میکردند و به بهانه های مختلف از ما امض ...

ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر

با سلام. اگر کسی در یک منزل مسکونی به مدت ده سال مستأجر باشد، آیا نسبت به آن ملک میتواند ادعا داشته باشد؟ ...

فروش ملک شراکتی از طریق قانون

باسلام و تشکر از شما من و برادرم یه مغازه شراکتی داریم 1/5 دانگ من و 4/5 دانگ برادرم ولی متاسفانه برادم اذیت میکنه و نمیزاره مغازه را اجاره بدم و هرکه ...

تاریخ قرارداد

با سلام. آیا در مبایعه نامه فروش یک واحد خانه ویلایی و به منظور دریافت کد رهگیری تاریخ ثبت قرارداد و تاریخ عقد قرارداد میتواند فاصله زمانی 2 تا 3 سال ...

صلح عمری

سلام. مادرم ملکی را به صورت صلح عمری به نام من کرده است و الان به رحمت خدا رفته و فوت کردند. چطوری سند رو باید به صورت قطعی به نام بزنم؟ ...

زمین اوقافی

با سلام. از پدربزرگ بنده 9 هکتار زمین اوقافی که پدربزرگم زارع آن بوده، به ما رسیده است. الان میخواهیم نسق ملک را بگیریم. آیا راهی هست؟ ...

سند ملک در رهن شرکت

سلام. شخصی نمایندگی شرکت فروش دستگاه های خنک کننده را قبول کرده است و در عوض خانه اش که بیشتر از ارزش دستگاه ها هست را در رهن شرکت گذاشته است. حالا او ...

مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند از سازنده

با سلام. بنده اردیبهشت ماه 98 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم و در مبایعه نامه که کد پیگیری هم زده شده، زمان تحویل واحد 25 اسفند ماه 99 زده ش ...

هبه ملک قولنامه ای

باسلام. من از همسر اولم جدا شدم و جدیدا همسر دائمی دیگری انتخاب نمودم. میخواهم خونه ام که قولنامه ابتیاع نمودم ( فروشنده متواری سند نزده) برای همه فرز ...

مطالبه سهم الارث از برادر

سلام. زمانی که پدرم که در قید حیات بود با فشار برادرهایم دو خانه ای که داشت را به اسم آن ها زد و ثبت دفتر اسناد شد و بعدا هم پشیمان شد. الان پدرم در ق ...

تغییر کاربری ملک

با سلام. بنده در روستا گرزو خراسان شمالی زمین خریداری کردم و برای ساخت آن برای انبار اقدام کردم و چون زمین کاربری اداری داشت و دهیاری تغییر کاربری ادا ...

ملک به عنوان مهریه

سلام، وقت بخير. چگونه ملكي را كه خريده ايم اطمينان داشته باشيم مهريه نباشد و بعدا معامله باطل نشود در صورتي كه همسر فروشنده برای امضا شاهد نيايد. ...

فروش ملک ارثی بدون حضور یکی از وراث

سلام. یک زمین کشاورزی توسط ورثه ( غیر از بنده ) در سال 1398 با استفاده از گواهی انحصار وراثت قبل از سال 1395 فروخته شده که قبل از سال 95 اسم من در گوا ...

نحوه پس گرفتن بیعانه خرید مسکن

باسلام من یه واحدو 180 میلیون برای خریدش بیعانه دادم میخواستم وام بگیرم از یجای البته این خونه که بیعانه دادم قولنامه ای متاسفانه جور نشد چک کشیده بود ...

خرید ملک از وارث

اینجانب سهم الارث دو برادر را از ملک پدری انها خریداری نموده ام پدر این دو وارث 30 سهم از 40 سهم ملک فوق را داشتند از دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی م ...

ملک رهنی

سلام و وقت بخیر. بنده ملکی خریدم که اطلاع نداشتم که در رهن بانک بوده است الان حدود سه سال است فروشنده با توجه به مشکلاتی که سند دارد اقدامی جهت تنظیم ...

برق سه فاز

با عرض سلام در روستایمان از روی ملک پدرم برق سه فاز رد شده که ارتفاع آن در حال حاضر بیش از 7 یا 8 متره آیا میتونیم ساختمان در آن ملک بنا کنیم تا حدا ...