مشکل با صاحبخانه

سلام پدرم مدیر ساختمان یه آپارتمان 8 واحدی هست سالها مدیر بوده و تا حدالامکان خرج تراشی نکرده برای صاحب خانه ها چه بسا از جیبشم داده. مدتیه یکی از صاح ...

نصب دوربین در آپارتمان

با سلام برای نصب دوربین در مشاعات ایا ملاک همان ماده 6 ق تملک اپارتمانها است که اعلام میدارد : چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد ...

هزینه ساختمان

بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. 3 واحد موافق نصب حفاظ در بالای دیوار برای جلوگیری از ورود دزد می باشیم و یک واحد مخالف است. آیا ما می توانیم مطابق نظر ...

نصب رول آپ روی درب آسانسور

باسلام آیا ساخت رول آپ روی درب آسانسور طبقه ششم جهت امنیت واحدمان از سرقت مشکل قانونی دارد؟ ...

تگ امنیتی

سلام وقت بخیر. نصب تگ برای آسانسور در یک مجتمع 6 طبقه به دلایل امنیتی و اهرم فشار برای پرداخت شارژ ساختمان ، نیاز به تایید مالکان و مستاجران و ساکنین ...

هیئت مدیره ساختمان

باسلام. می‌خواهیم برای ساختمان 35 واحدی هیئت مدیره 7 نفره تعیین کنیم. صورتجلسه تعیین اعضاء مذکور باید فقط به امضای مالکین برسد یا مستاجرین هم می ...

حیاط خلوت آپارتمان های مشاع

آپارتمان سه طبقه سر نبش جنوبی آپارتمان در وسط زمین واقع شده دو حیاط داره حیاط ورودی که سرویس پله ها و همه استفاده می کنند و حیاط خلوت پشتی فقط طبقه هم ...

الزام به شرکت در خرید پمپ آب

با سلام و احترام ما ساکن ساختمانی چهار طبقه و تک واحدی هستیم. منزل ما در طبقه چهار بوده و به علت افت فشار آب سال گذشته اقدام به خرید پمپ آب به صورت تک ...

هیات مدیره ساختمان

سلام . در هیات مدیره برج ما فردی هست که قبلا از ساکنین برج بوده است . اما چند سالی میشود که این فرد از این مکان نقل مکان کرده و نه دیگر مالک هستند و ...

هیات مدیره ساختمان

سلام . در اعضای هیات مدیره برج ما شخصی هست که قبلا از ساکنین برج بوده اما چند سالی هست که از اینجا نقل مکان کرده و دیگر در اینجا نه ساکن هست و نه مالک ...

تردد از طبقه اول

با سلام بنده در ساختمانی زندگی می نمایم که 4 طبقه بوده و دارای آسانسور است، ورودی پارکینگ آسانسور 10 پله دارد و ورودی از طبقه اول(همکف) تنها 4 پله دار ...

بخش الحاقی در بام

سلام. ما یه ساختمان دو واحده قدیمی هستیم که بنا به قراری که با همسایه گذاشتیم بخش زیر زمین متعلق به ایشون شده و بخش بام متعلق به ما با این وجود امکان ...

ریموت پارکینگ

با سلام بنده آپارتمان بدون پارکینگ وبا انباری خریداری کرده ام و ساختمان دارای درب نفررو و درب پارکینگ ریموت دار بابت خودرو است.ایا اینجانب میتوانم کلی ...

مزاحمت با نصب داربست در پاگرد ساختمان

با سلام و درود بر شما . در همسایگی ساختمان محل سکونت اینجانب یک نفر سازنده هست که بدون جلب رضایت اهالی ساختمان و تنها با موافقت یک نفر از همسایه&zwn ...

عدم پرداخت تعمیرات

سلام پدرم مدیر یک ساختمان 8 واحدی هست نصف متساجر و نصف صاحب خانه متاسفانه صاحب خانه ها شبانه روز سر کار هستن یا مدیریت رو تحویل نمیگیرن و پدرم علارغم ...

هزينه تعميرات و ايزوگام حياط مشاع و استفاده اختصاصي طبقه همكف

سلام. ما يک ساختمان با١٤ واحد هستيم طبقه همكف كه روی پاركينگ هست استفاده اختصاصي حياطش بامنه در اثر باران و برف ايزوگام مشكل پيدا كرده واز پاركينگ چكه ...

قوانین اپارتمان

سلام . اپارتمان ما پنج طبقه مسکونی دارد که سازنده ی ان در طبقه پنجم ساکن است هر طبقه کنتور اب جداگانه دارد . اما دوطبقه ی ما وخود سازنده دارای کنتور ا ...

نصب و نگهداری پمپ آب ساختمان

در یک مجتمع 4طبقه 8 واحدی طبقات بالا نیاز به نصب پمپ آب دارند مقرر شد پمپ نصب شود و هزینه تقسیم بر 8 گردد. طبقه 1 میگویند ما مشکل آب نداریم و بعد از ا ...

مدیر ساختمان

با سلام و احترام خسته نباشین من مدیر یه ساختمان 5 طبقه دو واحدی هستم طبقه اخر تک واحد هست و متراژ بزرگتر خواستم بدونم هزینه های شارژ و هزینه های عمرا ...

مشاعات

عرض سلام بنده تو آپارتمان 10 واحده زندگی می کنم که درب پارکینگ جک و ریموتی که همه اهالی هزینه کردیم الان سه سال است هر تعمیری یا خرابی بود من پرداخ ...

مدیریت ساختمان

سلام وقتتون بخیر اپارتمان ما 5طبقه دو واحدی هست که طبقه پنجم تک واحدی هست میخواستم بدونم هزینه شارژ شامل اب و برق و اسانسور و ....و هزینه های عمرانی ...

سکونت آپارتمانی از نوع مجتمع

با سلام .مجتمع ما 70 واحد میباشد ودارای 3 پارکینگ و3 درب پارگینگ .سوال حقیراینست که اگر برای هرکدام از این دربها مشکلی پیش بیاید که هزینه بر باشد آیا ...

هزینه مشاعات

من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 ...

مشاعات در ساختمان 4ط و7واحدی

با درود :7واحد در 4 طبقه ساختمان شمالی هستیم .یک واحد بدون رضایت کتبی سایرین از موتورخانه آب مصرفی وشوفاژهارا جداگانه به طبقه 3(خودش)کشیده وهزینه های ...

واحد بدون پارکینگ

باسلام و خسته نباشید من یک واحد بدون پارکینگ خریدم ولی فضا داخل حیاط برای پاک وجود دارد ولی همسایگان مخالفت میکنن و میگویند اگر داخل می خواهید پارک ک ...

دیوار کناری پشت بام

باسلام. از قسمت پشت بام دیوار کناره اب نفوذ کرده وسقف طبقه پنج رطوبت وخراب شده وبایدعایق بندی ایزوگام شود،متاسفانه سایر مالکین مشارکت نمی کنند. چگونه ...

شارژ اسباب کشی و ممانعت از استفاده از آسانسور بار توسط هیئت مدیره

با درود و خسته نباشید. من به تازگی منزلی در شهرک اکباتان در طبقه 11 اجاره کردم. هیئت مدیره مبلغ یک ماه شارژ که معادل 900 هزار تومان میباشد را جهت شارژ ...

شارژ پارکینگ بیش از یک واحد پارک

آیا کسانی که دارای 2پارکینگ یابیشتر درساختمان دارندمقدارشارژماهانه آنها بادیگران که دارای یک پارکینگ میباشند یکسان است یا اینکه باید شارژبیشتری به ازا ...

عدم قبولی در گذاشتن پمپ آب

با سلام ، آپارتمان 5 واحدی هستیم ، یک طبقه زیرزمین هستش که مسکونی کردن و اینکه لوله اصلی در انباری آنهاست و همه می‌خواهیم پمپ نصب کنیم ولی اجازه ...

مشکلات آسانسور

سلام . بنده در یک ساختمان 24 واحدی زندگی میکنم که 2 آسانسور دارد و هیچ کدام مخصوص بار نیست . یکی از آسانسور ها بعد از اسباب کشی خراب شده و با گذشت 10 ...