در فروش املاک این مسئله مهم است آیا این متن ایراد قانونی دارد یا خیر / منافع سازنده ایمن هست یا خیر؟

با سلام درصورت عدم پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر فروشنده باید مراتب را کتبا به دفتر املاک تنظیم کننده اعلام نماید و دفتر املاک موظف اس ...

ایا پس از هبه کردن، قابل توقیف است ؟

با سلام . بنده دو دانگ از یک مغازه سرقفلی به نامم از طرف پدر صلح شده است. حقوق و و منافع مغازه تا زمان حیات پدر و مادر متعلق به پدر و مادر است. اگر آن ...

وکالت تام

با سلام و خسته نباشید . پدر بنده به دلیل کهولت سن و کمی سواد از بنده که پسرش هستم خواسته نسبت به افراز زمین مشاعی نماینده تام الاختیار ایشان باشم سوال ...

تغییرات در مبایعه نامه ملک

آیا تغییرات در قسمت ثمن معامله باید در سه نسخه نوشته شود یا فقط در نسخه املاک. چون چک آخرم که مربوط به تحویل ملک بوده به خاطر درخواست فروشنده مبلغش از ...

اثبات مالكيت

سلام وقت بخیر پدرم در سال 85 سند خانه رو کامل به اسم پسر عمه ام که در بانک مسکن بود زد تا یک وام بیست میلیونی بگیره هشت میلیونش رو به پدرم داد و مابقی ...

فروش زمین

با سلام لطفا پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت ...

توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه

سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده (سند صلح ). در عین حال، وکالت ...

اجراییه ثبت برای مهریه

برای مهریه درخواست توقیف 3 دانگ از منزل را از طریق اجرای ثبت کردم سه دانگ دیگر به نام خودم میباشد. ملک بازداشت شده اما گفتند چون در رهن است کار دیگری ...

فروش مال به غیر

با سلام و ادب. بنده مغازه ای را بصورت قولنامه دستی از شخصی خریدم و تعهد کردیم که پس از پاس شدن آخرین چک سند مغازه به نام بنده زده شود ولی ایشان بعد از ...

فسخ معامله

پدرم بدون اطلاع از قیمت بازار یک زمین به مبلغ 300 میلیون را با یک خانه 200 میلیونی معاوضه کرده که آن خانه دارای مشکلاتی است و پدرم پشیمان الان قصد فسخ ...

تخلیه ملک

با سلام و تشکر از زحمات شما اینجانب یک منزل دو طبقه را به شخصی به صورت درب بست جهت سکونت و برای مدت یک سال اجاره داده و بعد از پایان مدت ، اجاره نامه ...

توقیف ملک

با سلام و عرض ادب بنده سال 91 یک واحد مسکن مهر را از شخصی خریداری کردم که با توجه به عدم امکان انتقال سند به نام خودم، مبایعه نامه و وکالت بلاعزل گرفت ...

لطفا راهنمایی کنید

یه خونه فروختم وکالت بهش دادم ولی خریدار نمیاد که سند براش بزنم دو فقره وام تعمیرات بدون که من بدونم از روی اسم من اورده قسط هم پس نمیده الان من باید ...

کلاهبرداری

باسلام و عرض ادب؛ اینجانب سال گذشته پس از ورود به دفتر املاکی از مدیر آن دفتر یک واحد آپارتمان که وی خود را وکیل فروش املاک فوق معرفی نمود با شرایط سه ...

ملک

چند سال پیش ملکی خریداری کردم 224متر بود که در سند قید گردیده حال که برای ساخت و ساز اقدام شده زمین 240 متر میباشد در ضمن این منزل ملکی میباشد ایا ماب ...

ملک مشاع

با سلام اگر ملک مشاع قبلا تقسیم و مشخص شده باشد در صورت قدیمی بودن ملک خاکبرداری شود و مقداری از زمین به خیابان برود تقسیم نامه قدیمی ارزش قانونی دارد ...

استرداد مال

سلام دو دانگ از منزل مسکونی بنده و شوهرم به صورت وکالتی به نام بنده (زوجه) بوده در حالی که همسرم مرا از خانه بیرون رانده و خانه را تماما به اجاره داد ...

ملک

باعرض سلام و ادب و احترام. خواستم بپرسم اگر ملکی سند تک برگی داشته باشد ولی یک نفر مبایعه نامه با کد رهگیری داشته باشد میتوان سند را باطل کرد یا نه، م ...

خلع ید. استعلام از ثبت

با سلام خدمت وکلای محترم قرارداد مشارکتی با سازنده ای منعقد گردید که بعلت عدم رعایت مفاد قرارداد ، آن قرارداد توسط دادگاه فسخ گردید و به اجرا کشیده شد ...

تقسیم منزل پدری

سلام. یه منزل ارثی داریم که پدرمان قبل از فوت یک دانگ به نام مادرمان زد که ما چهار فرزند پسر و دو تا دختر هستش و چهار دانگ هم به نام نامادری زد که دو ...

مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع

سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن ...

مزاحمت ملکی

از همسر بنده به عنوان مزاحمت ملکی شکایت شده. ایشون با داشتن حکم جلب سیار فقط در محلی که فرد آنجا زندگی میکرد منتظر ایشان بودن و هیچگونه مزاحمتی ایجاد ...

خانه دارای فقط قولنامه

با سلام. حدودای بعد از جنگ پدرم خانه ای به صورت کاغذی خرید و به دلیل جنگ و اوضاع احوال اون زمان تو فکر سند و انتقال سند و این داستانا نبود. چند سال تو ...

صلح عمری

باسلام، پدرم 7 سال قبل از فوتش تمامی املاکش را به دو تا از پسرهایش به صورت صلح عمری واگذار کرده و بعد از فوتش برادرانم به نام خودشان سند تک برگی از ا ...

ارثیه

سلام... زمانی که مادرم در قید حیات بودند پدرم زمینی به برادر دومم (من فرزند پسر و ارشد خانواده ام) به عنوان ارث دادند. هردو برادر متاهل هستیم و برادر ...

وکالت نامه

با عرض سلام مادر من چند سال پیش سهم خودش رو از منزل پدری به صورت قول نامه ای به برادرش واگذار کرد الان سایر ورثه میخان خونه رو بفروشن میخاستم ببینم ...

صلح عمری و مهريه

سلام و احترام پدرم دو سال قبل یک دانگ از ششدانگ ملك خود را بنام من صلح عمري نموده و سند مالكيت تك برگ (با شرط صلح عمري) بنام اينجانب صادر شده است . ا ...

قرارداد فروش ملک

یه خونه داشتم 3ماه پیش فروختم. توی توضیحات قولنامه تبصره داخل قولنامه را مبنی بر عدم وصول چک از طرف فروشنده یا پول نقد تاثیری بر صحت معامله ندارد را ن ...

فروش ملک

من ملکی را بطور عادی خریدم بعد از چند وقت متوجه شدم ملک را فروخته و سند زده اند حالا باید چکار کنم ...

توقیف ملک بابت مهریه

سلام. همسرم 300 سکه مهریه را از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته. بنده کارمند هستم و فقط یک واحد آپارتمان 70 متری دارم. می خواستم ببینم بعد از کسر یک سوم از ...