مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک
با سلام و تشکر از زحمات شما
اینجانب یک منزل دو طبقه را به شخصی به صورت درب بست جهت سکونت و برای مدت یک سال اجاره داده و بعد از پایان مدت ، اجاره نامه را برای مدت یک سال دیگر تا تاریخ : 1399/2/25تمدید نموده ایم حدود چهار ماه پیش متوجه شدم مستاجر بدون اینکه حق اجاره به غیر را داشته باشد قسمت های از ساختمان را با عنوان مالک به سه نفر اجاره داده (طبقه همکف را به شخصی برای پانسیون حیوانات و دو پارکینگ را هم جهت انبار) و مبلغ یکصد پنجاه میلیون تومان بابت رهن از آنها دریافت کرده ، در صورتی که خودش کلا مبلغ پنجاه میلیون تومان بابت پول پیش پرداخت کرده بود و در حال حاضر در دسترس نبوده و مجهول المکان میباشد، و تا این تاریخ چهار ماه اجاره عقب افتاده بدهکار میباشد. ( چکهای ایشان برگشت خورده)
لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه می‌توانم ملک را تخلیه کرده و اجاره عقب افتاده را وصول نمایم و مراحل آن چقدر زمان بر خواهد بود
پاسخ ها:
سلام .اگر در قرارداد اجاره حق فسخ در صورت عدم پرداخت اقساط اجاره دارید نی توانید به همون علت در خواست فسخ اجاره نامه وتخلیه بدهید و همچنین به لحاط واگذاری مورد اجاره به غیر وتخلف از شرط .نسبت به مستاجرین حاضر نیز می توانید دعوی خلع ید رو مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:49:50
1398/11/20
در ابتدا دادخواست تخلیه باید طرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:38:31
1398/11/20
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
