عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر

سلام. بعد از اتمام قرارداد اجاره صاحب خانه 500 هزار تومان را به عنوان هزینه های آب، برق ،گاز و... از رهن خانه کم کرد. ما دقیقا در تاریخ اتمام قرارداد ...

دریافت ودیعه اجاره از موجر

سلام. 1خرداد قرارداد اجاره من تمام شده و قبل از آن از موجر وقت برای تخلیه و پیدا کردن خانه خواستم. بعد از اینکه گفتم خانه پیدا کردم گفت پول ندارم که ب ...

تجدید نظر در حکم شورای حل اختلاف

سلام و عرض ادب. سال قبل به دلیل شرایط کرونا قرارداد اجاره مستاجرم را به مدت یکسال تمدید کردم با این شرط که سال بعد در صورت شیوع کرونا قرارداد تمدید نم ...

تمدید رهن

سلام آیا تمدید رهن و اجاره بدون دخالت مشاوراملاک و توسط مالک و مستاجر و رضایت طرفین مشکلی دارد؟ ...

خیانت در امانت

اگر مستاجز بدون اجازه موجر از پشت کنتور دستگاه ماینر نصب کنه و اداره برق مالک را جریمه کنه برای شکایت در دادگاه خیانت در امانت حساب میشه؟ ...

رهن

با سلام اجبار مستاجر به اضافه کردن بیش از 25 درصد به رهن و اجاره پارسال با توجه به اعلام دولت برای کرونا آیا جرم قابل پیگیری است؟ ...

اجرای قانون 25% اجاره بها در تهران اجرا شده و اگر مالک تخلف و بیشتر از سقف مجاز زیاد کنه مستاجر چیکار کنه؟

با سلام میخواستم بدونم این قانون 25% اضافه اجاره که دولت تعیین کرده، قابل اجرا هستش یا الکیه؟ (چون امسال200%اضافه کرده) و اگه مالک فرزند تازه ازدواج ک ...

عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده

سلام. سال گذشته خانه ای قولنامه ای خریداری کردیم که وقت مستاجر تمام شده بود. دو ماه ما رو سر کار گذاشت و آخر هم بلند نشد و گفت دوباره تا 1400/2/31 تمد ...

بلند نشدن مستاجر

با سلام طبقه بالای منزل پدرم حدود هفت سال است که به خانواده ای اجاره داده اند و فقط سال اول قولنامه محضری نوشته اند و سال های بعد شفاهی بین خودشان قرا ...

تمدید قرارداد اجاره به دلیل کرونا و شرایط خاص

با سلام. خرداد ماه 1400 موعد تمدید اجاره اینجانب بوده. ما بصورت رهن واجاره قرارداد داشتیم. صاحبخانه بعد از موعد تمدید بدون اطلاع قبلی به ما اطلاع داد ...

تمدید خودکار اجاره

با سلام بنده در منزلی یکسال است که سکونت دارم و امسال موجر درخواست افزایش حدود 100 درصد به پیش و اجاره را کرده ولی قادر به پرداخت 50 درصد افزایش هستم. ...

میزان افزایش اجاره

سلام پنج سال در ملکی م تجربه مستاجر میباشم حال امسال مالک مبلغ افزایش عجیبی را عنوان کرده است اول اینکه می خواهم بدانم 25 درصد افزایش وجود دارد و اگر ...

تخلیه مستاجر به دلیل فروش ملک در زمان کرونا

با سلام روز بخیر من یه واحد آپارتمان دارم که از دی ماه سال پیش قراردادم با مستاجر تمام شده است و ما به ایشان گفتیم به دلیل فروش واحد، جابه جا شود. ایش ...

تکلیف مستاجر در صورت فوت موجر

سلام. بنده آپارتمانی با ودیعه دویست میلیون تومان و اجاره‌ بها ماهانه سه میلیون تومان،اجاره کرده ام. چند روز قبل موعد قرار داد تمام شد و وقتی برای ...

فسخ قرارداد اجاره مغازه

سلام. من یک مغازه اجاره کردم که بعد از 4 ماه اتحادیه اجازه کسب نمیدهد و من به صاحب مغازه گفتم که به این دلیل میخواهم قرارداد رو فسخ کنم. صاحب مغازه می ...

تخلیه خونه توسط مستاجر

با سلام میخوام برم خونه خودم بشینم مستاجرم تخلیه نمی کنه با توجه به اینکه پارسال هم باهاش قرارداد رسمی نبستم فقط زبانی توافق کردیم که یک سال دیگه بنشی ...

ورود به عنف به منزل مستاجر

سلام خدمت کارشناسان محترم. بنده نصف بیشتر اثاث منزلم را برده بودم و نصف کمتر اثاث در خونه مانده بود که صاحب خونه بدون اجازه و در غیاب بنده از یک درب ...

عدم استرداد پول پیش خانه توسط موجر

با سلام خدمت شما بزرگوارن که برای مردم وقت میگذارید و ممنون از تمامی شما. بنده خانه ای را رهن کردم که موعد آن خانه 8 ماه است که تمام شده و بعد تمام شد ...

حکم تخلیه مستاجر

سلام، خسته نباشید. برای مستاجر که سه ماه اجاره نداده و یک هفته از پایان قرارداد او گذشته است، حکم تخلیه بگیریم؟ ...

پول ودیعه مستاجر

سلام، خسته نباشید. بنده به مدت یک سال خانه ای رو اجاره کردم و اتمام قرارداد بنده دهم اردیبهشت بود به علت کرونا و شرایطی که داشتم از مالک تا مرداد وقت ...

حکم تخلیه فوری مستاجر

سلام. ما دو سال است خانه را اجاره دادیم. پارسال به خاطر کرونا با التماس دوباره با آن ها تا تیر تا تیر امسال تمدید کردیم ولی امسال هم میگویند کرونا هست ...

تمدید خودکار قرارداد اجاره

سلام. 1- آیا میتوانم علی رغم مخالفت مالک با تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی، با اتمام قرارداد اجاره، مبلغ 25 درصد اضافه بر مبلغ قرارداد را به حساب بان ...

تکلیف مستاجر در صورت فوت موجر

سلام. بنده آپارتمانی با ودیعه دویست میلیون تومان و اجاره‌بها ماهانه سه میلیون تومان، اجاره کرده ام که چند روز قبل موعد قرارداد تمام شد. وقتی برای ...

طلب ضرر و زیان از مستاجر

سلام مغازه ام را به شخصی اجاره داده بودم اما پس از پایان مدت اجاره نامه مغازه را تخلیه نکرد و من مجبور شدم دستور تخلیه فوری بگیرم و مستاجر را بیرون کن ...

اتمام قرارداد مستاجر

باسلام. خواهرم منزلی دارد که مستاجرش چندسالی ست که ساکن بوده و هرسال مبلغ ناچیزی به ودیعه اضافه میکردیم ولی امسال پدرم میخواهد ساکن شود و مستاجر میگوی ...

اجاره کردن مغازه و سرقفلی

سلام من یه مغازه نیمه کار پول برا صاحب مغازه دادم کاشی و در و کلا کامل کرد اجاره کردم بعد سه سال الان صاحب مغازه میگه بلند بشو خودم میخام بیام تو مغاز ...

تمدید قرارداد اجاره

با عرض سلام. من از برج دوم سال 98 در یک آپارتمان مستاجرم. پارسال هم قراردادم رو با حضور دو شاهد تا تاریخ پنجم اردیبهشت امسال تمدید کردم با ظهر نویسی و ...

تخلیه اجباری ملک

با سلام بنده مستاجر هستم و شش ماه دیگر از موعد قراردادم باقی مانده است. اما بانک به طور ناگهانی اطلاع داده که ملک در رهن بانک بوده و الان به اسم بانک ...

عدم اجرای تعهد قانونی مالک

سلام بنده آپارتمانی را رهن کردم که در یک ساختمان 20 واحدی است از شروع فصل سرما موتورخونه دچار مشکل شد و دائم قطع و وصل میشد و ما فضای سردی داشتیم و ب ...

تخلیه خونه توسط مستاجر

با سلام میخوام برم خونه خودم بشینم مستاجرم تخلیه نمی کنه باتوجه به اینکه پارسال هم باهاش قرارداد رسمی نبستم فقط زبانی توافق کردیم که یک سال دیگه بنشین ...