اجاره واحد از مستاجر

سلام واحدی رو به رهن کردم از نفری که خودش مستاجر بوده و مالک در قراردادی رضایت داده بود که مالک رو به نفر دیگه اجاره بده ضمن اینکه در قرارداد اجاره ما ...

تدریس در منزل

سلام .من مستاجر هستم ایا در واحد خود میتوانم تدریس خصوصی ریاضی داشته باشم؟ منع قانونی دارد؟ ...

هزینه های مشاعات

برای ایزوگام پشت بام هزینه برای واحدهای خالی چگونه است

واحد خالی از سکنه

سلام من واحدی دارم که خالی هستش ودر آن سکونت ندارم شارژ عمرانی رو پرداخت میکنم ولی مدیر ساختمان گفته اند باید سهم یکنفر از حق آب مشترک ، وگاز مشترک ،و ...

تعمیرات مغازه

من یک مغازه خریدم کف مغازه روبایدلوله کشی کنم اماساکنین مخالفت میکنن میگن سقف پارکینگ نبایدبکنین چون زیرزمین پارکینگ تکلیف چیه؟لوله فاظلاب بایدازکف مغ ...

تعمیر استخر آپارتمان با مخالفت احدی از اعضای آپارتمان

اپارتمان ما یه استخر نیمه تمام دارد، فردی پیدا شده که استخر رو تکمیل مینماید و در ازای آن چند سال رایگان اجاره بکند، و اعضا نیز استفاده رایگان داشته ...

اقرارنامه

سلام پدر بنده چهارده سال پیش یک واحد از ساختمان که کلا مالک هستیم فروخته و داخل قولنامه قید شده است که ایشون هیچ‌حقی در پارکینگها ندارد و بدون پا ...

هزینه های ساختمان

ا سلام و احترام 8 واحد هستیم اکثر موزائیک های پارکینگ لق و شکسته شده 7 واحد موافقت کردند یک واحد که خوزستان زندگی می‌کنند در کرج در ساختمان فوق ...

پیش فروش ملک

سلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم اون موقع در قولنامه قید شده بود تعداد 10واحد الان رفته یکی از واحد هارو دوتا کرده کلا شده 11واحد میتوان خسارت ...

شکایت از همسایه بابت بازسازی واحد

سلام مالک واحدی در طبقه 7 مجتمع مسکونی ما در حال بازسازی است و چند ماهه که گرد وخاک ناشی از آن تمام خانه و زندگی مارو کثیف کرده وتمام ساکنین هم ناراحت ...

استفاده تجاری از واحد مسکونی

آیا استفاده 2یاچندپزشک در یک واحد مسکونی مجاز است یا فقط یک پزشک حق استفاده از یک واحد مسکونی به عنوان مطب رادارد؟ ...

قفل کردن درب پشت بام مشاع

سلام ساختمان ما قولنامه ای میباشدو فاقد انباری یکی ازواحدهاراخریده ام یکی ازهمسایه ها باتوجه به اینکه انباری بدون مجوز پشت بام دارد به خاطرانباری خودد ...

استفاده غیر مسکونی از یک واحد

سلام و ارادت محل سکونت ما یک ساختمان 5 واحدیست که هر واحد یک مالک دارد. یک واحد اضافی در اختیار مالک اولیه بوده که اخیرا در آن مزون و فعالیت ورزشی راه ...

بدهکاری شارژ ساختمان برای واحد خالی

باسلام مجتمع 20واحدی هستیم مالک 4سال پیش واحدی خریداری کرده ودرب خالی واحدراقفل کرده ورفته بعدازچهارسال اومده ومیخواد واحدش رااجاره بدهد وهیچ شماره&zw ...

مشاعات ساختمان

سلام چرا بعضی از وکلای محترم میفرمایند هزینه خرابی درب ریموتی به کسانی که در سند ملکشان پارکینگ ندارند تعلق نمیگیرد وبعضی دیگر از وکلای عزیز میفرمایند ...

نصب بالابر یک واحد تجاری پایین اپارتمان

با سلام و عرض ادب پایین ساختمان 5 واحدی مسکونی یک واحد تجاریست که اقدام به نصب بالابر نموده ایا با توجه به ایجاد صدای این بالابر کار ایشان قانونی است ...

نشت آب از روف گاردن همسایه طبقه بالا

با سلام بنده در طبقه 16 برجی ساکن هستم و همسایه بالایی بدون مجوز اقدام به راه اندازی روف گاردن نموده که در 3 سال اخیر 6 مرتبه آب به سقف یکی از اتاق ها ...

محاسبه غیر توافقی پارکینگ و انباری

با سلام من 2سال پیش آپارتمانی‌و‌ با پارکینگ و انباری پیش خرید کردم و چون من قیمت خریدم از ارزش منطقه خیلی بالاتر بود اونم تو پیش فروش فروشند ...

اضافه کردن بالکن مسقف به خانه

سلام من می خواهم بالکن مسقف را به حال خانه اضافه کنم ایا این جریمه داره؟ ممنونم

تصرف انباری

سلام بنده نماینده اعضا جهت ساخت ساختمانی 12 واحده که در قرارداد مشارکت ساخت هم ذکر شده هستم در قرار داد سهم سازنده 2 واحد مشخص شده و 2 عدد پارکینگ . ...

تصرف واحد های آپارتمان

سلام قرارداد مشارکتی با یک سازنده بستیم بابت ساخت آپارتمان 12 واحدی. 10 واحد برای اعضا و 2 واحد اضافه در طبقه اول که قرار شد بابت ساخت ساختمان آن 2 و ...

پارکینگ مزاحم

با سلام من یه آپارتمان تعاونی در یک برج خریدم، قبل از اینکه تو املاک قولنامه ثبت بشه پارکینگ و ندیده بودم.ولی گفتن پارکینگ دارد . بعد از نوشتن قولنامه ...

حق شارژ واحدهایی با سند مشترک

باسلام. در اپارتمان ما واحد منهای شصت و هم کف دارای یک سند و یک پارکینگ هستند و واحد منهای شصت خالی از سکنه است ایا هر دو طبقه موظف به پرداخت هزینه نگ ...

خسارت تاخیر در تحویل واحد پیش خرید

سلام واحد پیش خرید کردم یکسال شکایت داشتیم تازه میخواد تحویلش بده یکسال و نیم گذشته و واحد شده دوسال ساخت میتونم درخواست خسارت بکنم؟ ...

پارک موتور در پارکینگ آپارتمان

با سلام یکی از واحدهای آپارتمان با وجود اینکه خودش هیچ پارکینگی در سندش درج نشده موتورش را در پارکینگ ساختمان می گذارد آیا کار او از نظر قانونی اشکالی ...

کمپرسور کولر در پارکینگ واحد دیگر

با سلام ساختمانی 11 واحده هستیم که واحد 11 واحدی بدون کانال کولر ابی ست برای حل مشکل گرما از کولر گازی استفاده کرده که کمپرسور ان را در قسمت بالای مح ...

پمپ آب داخل واحد

با سلام و احترام مستاجر طبقه 4 از یک آپارتمان تک واحدی 4 طبقه هستم. فشار آب بسیار پایین است و با توافق با صاحب خانه در وردی آب واحد ( داخل حمام ) می خ ...

تحویل واحد مشخص شده در قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام بنده در سال97 زمین خود را جهت مشارکت در ساخت به سازنده دادم حالا بعد از 4 سال چند روز پیش کار تمام وکامل شده وسازنده جهت پایان کار اقدام میکن ...

دریافت جریمه تحویل و عدم تکمیل واحد مسکونی

سلام یه واحد مسکونی از شرکت تعاونی سرمایه گذاری پیش خرید کردم طبق قرارداد باید با تاخیر 6ماهه در پایان سال 93 تحویل دهند ولی در سال 1400 تکمیل نشده ما ...

تصمیم‌ گیری در ساختمان دو واحده

سلام آیا در ساختمانهای دو طبقه، دارنده ملک اختصاصی بزرگتر در تصمیم گیری ها از مزیتی برخوردار است؟ آیا می‌تواند در مورد نحوه از استفاده از مشاعات ...