اختیارات مدیر ساختمان برای اقامه دعوی

باسلام آیا مدیر ساختمان می تواند نسبت به خسارات وارده به مشاعات ساختمان اعم از لابی راهرو پارکینگ یا نمای ساختمان از طرف سایر مالکین اقامه دعوی کند؟ ا ...

انتخاب نماینده در جلسه

سلام چند تن از مالکین امکان حضور شرکت در جلسه ای که جهت عزل مدیر گذاشتیم رو ندارند و در گروه واتس اپ ساختمان به جای خود نماینده انتخاب کردن . از قدیم ...

عدم پزیرش مدیریت ساختمان

مدت زمان مدیریت قبلی ساختمان تمام شده جلسه گذاشتیم که مدیر جدید انتخاب کنیم اما هیچکس مسولیت رو قبول نمیکنه . چاره چیست؟ ...

برای ساختمان 44 واحدی که قبلا هیات مدیره داشته میشود تبدیل به تک مدیر شود

با سلام. من در مجتمعی زندگی میکنم 44 واحد دارد مدیر فعلی مدت زیادی است که بصورت خود جوش مدیره شده قبلا هیات مدیره داشت ایشان خود را مدیر اجرایی مینامد ...

درخواست صورتحساب بانکی که برای جمع‌ آوری شارژ و پرداخت هزینه های ساختمان افتتاح شده

با عرض سلام. من مالک یک ساختمان مسکونی 20 واحده در تهران هستم که مدتی هست از مدیر و خزانه‌دار ساختمان در خواست صورت حساب بانکی که برای جمع اوری ش ...

رابطه سهامدار بودن با بیمه بیکاری

سلام یکی از دوستان من شرکتی ثبت کرده که میخواد به صورت صوری من رو به عنوان سهامدار و احتمالا عضو هیات مدیره تو این شرکتش معرفی کنه . سوالم اینه اگر م ...

اعتبار قرارداد منعقده توسط اعضای هیئت مدیره شرکت

اگر در یک شرکت سهامی، اعضای هیئت مدیره اقدام به عقد قراردادی نمایند و بعد از گذشت چند سال آن اعضا تغییر یابند، آیا مفاد قرارداد برای مدیران جدید نیز ل ...

کاندید شدن برای انتخابات اعضای هیئت مدیره مجتمع صنعتی تجاری

برای انتخابات هیئت مدیره مجتمع صنعتی تجاری شرطی تعین شده که حتما می بایست کاندید از بین مالکین باشد ـ در این مجموعه ١١٥ سوله صنعتی ١٠٠ مغازه کارگاهی ٩ ...

قطع سیم کارت دو طرفه

سلام وقتتون بخیر خطم یک هفته قطع دو طرفه شده تماس گرفتم گفتن از مدیرت خاص قط شده گفتم چرا گفتن مجازی تخلف کردین قط شده ولی من هیج کاری انجام ندادم یا ...

بازنشستگی مدیر عامل موظف

با سلام اینجانب مدیر عامل و رئیس هیئت مدیره و سهام دار در یک شرکت با مسئولیت محدود هستم و از سال 1396 از شرکت مذکور بیمه پرداخت کرده ام. از اسفند 1402 ...

عدم همکاری مدیریت قبلی ساختمان

باسلام مدیریت قبلی ساختمان با برخی از ساکنین مشکل داشت و پس از چندی در گروه Whatapp استعفای خود را اعلام نمود، و حتی در جلسه تشکیل شده مالکین و ساکنین ...

قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

سلام بنده ساکن آپارتمان شخصی ساز 5 طبقه 8 واحدی هستم که خودم در طبقه آخر تک واحدی هستم مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل کرده و به کسی کلید نمی‌دهد ...

اجاره مغازه داخل پارکینگ

سلام ساختمان ما یک مغازه در پارکینگ دارد که جزوه مشاع هست اما مدیر ساختمان قبلی اجاره داده و رهن و اجاره رو دریافت میکنه و مستاجر میگن که من از مدیر س ...

قطع سیم کارت

سلام دو سه بار استش که سیمکارتم قطع دوطرفه مدیرت خاص میشه نمیدانم چرا و موقع که تماس میگریم میپرسم میگن نمیدانم و اطاعات رو بهم نمیدن که چرا دلیل این ...

گرفتن گوشی توسط مدیر

جلوی در مدرسه بودیم گوشی دستم بود مدیر گوشیو از من گرفت و بیرون از مدرسه گوشیو گرفت میگوید تا خرداد نگه میدارد و اکر میخواهی گوشیو بگیری باید با پروند ...

رسمیت و ادامه فعالیت هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام تاریخ دوره فعالیت هئیت مدیره مجتمع مسکونی گذشته و هیچ کس حاضر نشده جهت بدست گرفتن امور مجتمع کاندید شود و انتخاباتی شکل نگرفت و امور مجتمع همچ ...

عدم همکاری در خصوص انتخاب مدیر ساختمان

همسایه ها از انتخاب مدیر ساختمان و پرداخت هزینه های شارژ ساختمان امتناع می نمایند. چکار میشود کرد؟ ...

شکایت از مدیر مدرسه

سلام امروز به خاطر یک حول ساده موهام رو کلا تراشید مدیر مدرسمون.برای شکایت باید چیکار کنم؟ ...

متکبر بودن مدیر و رسیدگی نکردن به خواسته والدین

سلام خسته نباشید دخترم بادخترعموش از کلاس اول تویک مدرسه هستن مسئولین میدونستن ایناباهم فامیل هستن تویک کلاس اینارو میزاشتن که خیلی تاثیر بدی روی در ...

انتخابات هیئت مدیره مجتمع 240 واحدی

با سلام بنده ساکن یک واحد در مجتمع 240واحدی هستم در انتخابات اخیر هیئت مدیره در جلسه اول به علت اینکه شرکت کنندگان به حداقل نرسیدند انتخابات برگزار نش ...

شکایت از هیئت مدیره

سلام من هییت مدیره یک ساختمان 64 واحدی هستم. در سال 1400 این ساختمان با نصب داربست رنگ آمیزی شد و تراز سالانه تصویب شد. ولی الان عده ایی مدعی هستند که ...

قفل کردن درب پارکینگ

سلام. اپارتمان ما 14 واحد داره و دارای دو درب ورود و خروجه که یکی نفر رو و شمالی و درب جنوبی درب پارکینگه که جنوبیه. بعد از درب پارکینگ یه راهرو طی م ...

اقامه دعوی

با سلام و ارادت بنده در سال 1390 به همراه 2 نفر دیگر بعنوان مدیریت پروژه مسکونی 30 واحدی انتخاب شدیم ساخت این پروژه حدود37ماه طول کشید که در ابتدای کا ...

انتقالی کارکنان دولت

بنده معلم هستم. هنر آموز معماری مقطع دبیرستان کارودانش با 5 سال سابقه و در عین حال هم پروانه اشتغال نظام مهندسی در رشته معماری را نیز دارم قصد انتقال ...

چک زدن مدیر ساختمان به پسر 14 سالم

با سلام و عرض ادب به شما. بزرگواران یه سوالی از شما داشتم من همسایه ام مدیر ساختمان هس و هر وقت پسرم که 14 سال سن داره رادر پارکینگ خونه میبینه با عصب ...

تغییر پست معاونین مدیر کل توسط سرپرست موقت اداره کل

با سلام در اداره کلی، با توجه به انتصاب مدیرکل قبلی به پست بالاتر، معاون پشتیبانی، با درج جملاتی همچون «موقت»، «جهت رتق و فتق امور ...

مسدود شدن حساب یک شرکت بعلت چک برگشتی یکی از هیئت مدیره

سلام با توجه به قانون مسدود شدن همه حساب ها در چک برگشتی، اگر یک شخصی از اعضای اصلی هیئت مدیره یک شرکت مسئولیت محدود، چک برگشتی داشته باشد، آیا حساب ه ...

بیمه بیکاری مدیر عامل

سلام عرض ادب بنده حدود 4 سال در شرکتی مشغول به کار بودم. بعد به دلیل مهاجرت مدیرعامل و صاحب شرکت، بنده صرفا برای انجام امور اداری به عنوان مدیرعامل خا ...

اختیارات هیئت‌ مدیره ساختمان در تنظیم اساسنامه

آیا هیئت‌ مدیره می تواند قوانینی مغایر با قوانین تملک آپارتمان ها در اساسنامه درج نماید و با تایید مجمع آن را اجرایی نماید ؟ به طور مثال قانون با ...

خیانت در امانت

با سلام. ما سه نفر هستیم که یک شرکت سهامی خاص داریم و یک نفر از ما که به عنوان مدیر عامل شرکت می باشد بدون اطلاع ما اقدام به فروش پنجاه درصد سهم شرکت ...