عدم پرداخت حقوق

اینجانب به مدت 7 ماه به عنوان مدیر عامل یک شرکت (خارج از شرکا) مشغول به کار بودم که توافق حقوقی انجام شده با اینجانب را به دلیل کاستن از هزینه بیمه تأ ...

تخلف مدیر شورای حل اختلاف

باسلام عرض ادب .‌. یکی از مدیران شورا با همسرم شماره ردوبدل کرده بود و بصورت پیامکی مثلا به قول خودش مشاوره میداد بنده چون شماره خانمم را کنترل م ...

خاموش کردن پمپ آب توسط مدیر ساختمان

با سلام و خسته نباشید. چون یکی از همسایه ها تعداد بالا هستند و مصرف آب آن ها بیشتر هست، مدیر ساختمان تصمیم گرفته از 11 شب پمپ آب رو خاموش کند که با ای ...

دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی

کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر با ...

تهدید مدیر ساختمان که خودشان وکیل هستند در برابر خواسته به حق

مدیر ساختمان خودشان وکیل هستند . بنده که مالک یکی از واحدها هستم قصد داشتم به پشت بام بروم جهت تنظیم انتن ولی با درب قفل شده مواجه شدم. در تماس تلفنی ...

مستاجر مدیر

سلام زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان (پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) ...

پارکینگ

سلام روز بخیر ببخشید پارکینگ منزل ما جای 4 خودرو هست که داخل سند قید شده ولی اهالی ساختمان که پارکینگ‌ ندارند هم داخل می آورند چون مدیر ساختمان ا ...

قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان

عرض ادب و ارادت. در یک بلوک 60 واحدی مستاجر هستیم که آب، برق، گاز و تلفن همگی دارای کنتور جداگانه برای هر واحد می باشد. تمامی شارژ ساختمان در هر ماه س ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

سلام,مدیر آپارتمان بدون دادن اطلاع یا اظهارنامه ای آب واحدم را میبندد چکار باید کنم؟ ممنون ...

تغییر مدیر عامل شرکت سهامی خاص

با سلام به مدت 10 سال مدیر عامل و سهام دار یک شرکت سهامی خاص بودم و اکنون تصمیم به واگذاری شرکت به دیگر سهامدار هستم سوالم این است : توافق کرده ایم مد ...

شکایت و سوال حقوقی

باسلام؛ خدمت شما عرض شود که حدود5ماه پیش وارد آپارتمان شدیم اون موقع 50ت شارژ میدادیم الان چندروز پیش به ما گفتن70ت باید پرداخت کنیم این کارشون از نظر ...

وقت نظارت

سلام، وقت به خیر مدیر شعبه دادگاه خانواده به نفع طرف مقابل من (زوجه) مرتب در جریان دادرسی تاخیر ایجاد میکند و وقت های نظارت الکی و طولانی تعیین میکند. ...

سوال در مورد مدیریت پیمان

با سلام و وقت بخیر قراردادی با موضوع مدیریت پیمان منعقد کرده بودم. با مبلغ اولیه 565 میلیون تومان با درصد مدیریتی 15 درصد. با اضافه کاری ها مبلغ به ی ...

شکایت از هیئت مدیره ساختمان

با سلام و قبولی طاعات. بنده در یک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم که در سال 96 انتخابات برگزار شد و هیئت مدیره انتخاب گردید.در طول این 3 سال مکرر به هیئت ...

جانمایی پارکینگ مشاعی توسط مدیر جهت واحد هایی که خودرو دارند

باسلام در یک مجموعه 9 واحدی با پارکینگ مشاعی که همه پارکینگ دارند ولی فقط 7 خودرو به راحتی می توانند از آن استفاده کنند و بقیه مزاحم و با مشکل روبرو ...

چگونه می توان از مسئولیت حقوقی مدیریت ساختمان رها شد؟

اینجانب ده سال پیش 1 واحد از ساختمانی 10 واحدی خریداری نموده ام . فروشنده خود مدیر ساختمان بوده و مدیریت ساختمان را به من تحویل داده است فقط با رسید م ...

تنزیل پست

سلام بنده در یکی از سازمانها معاون بودم و بدلیل تغییر چارت و حذف پست بنده مرا به پست همتراز دیگری معرفی کردند و در این میان رئیس مرکز عوض شد و مجوزی ک ...

هیات امنا یا هیات مدیره مرکزی

با سلام احتراماً اهالی یک شهرک مسکونی با جمعیت بالغ بر 10،000 نفر جهت مدیریت کارآمد شهرک و تعاملات اثربخش سازمانی با دستگاه های اداری و به منظور تامی ...

مطالبه حقوق و مزایای نگهبان ساختمان

سلام. من مدت 12 سال در یک ساختمان تجاری به عنوان نگهبان کار میکنم. از سال اول با حقوق 3000000 تومان بدون بیمه شروع و تا الان حقوقم 900000 تومان است و ...

بازرس و سهامدار شرکت سهامی خاص

با سلام در يك شركت سهامي خاص در يك سال مالي در گذشته يكي از سهامداران شركت كه بازرس شركت هم بوده در آن سال ترازنامه مالي شرکت را تاييد كرده ولي اكنون ...

هیات مدیره ساختمان

سلام. حداقل تعداد واحد یک مجتمع مسکونی جهت داشتن هیئت مدیره چه میزان است؟

خاموش کردن آسانسور بدون اجازه

باسلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز ، یکی از مالکین ساختمان خود را مدیر ساختمان میداند و قرارداد قانونی و ثبت شده ای ندارد که ایشان مدیر باشد، لذا از بعضی ...

ماده 103 قانون خدمات کشوری در مورد صدا و سیما

کارمند صدا و سیما و دارای مدرک دکترا در شغل تخصصی هستم. براساس اساسنامه سازمان زمان بازنشستگی 25 سال خدمت است، اما براساس ماده 103 قانون خدمات کشوری د ...

شکایت از مدیر ساختمان

با سلام. دو روز پیش از پارکینگ خانه ما موتور بنده رو سرقت کردند و موتور بنده دقیقا زیر دوربین مداربسته قرار داشت. بعد از اومدن نیروی انتظامی و چک کردن ...

شکایت از هیئت مدیره ساختمان

با توجه به این که مجتمع فاقد هیت مدیره میباشد و طی جلسات تشکیل شدا جهت مشخص نمودن هیئت مدیره تا کنون این امر محقق نشده خانم و اقای ایکس زحمت پیگیری ام ...

مدیریت ساختمان/آپارتمان

پرسش: در صورتیکه یک آپارتمان در مجموع دارای 3 واحد باشد، و هیچ یک از ساکنین/مالکین مایل به پذیرش مدیریت ساختمان نباشند، اولا چه باید کرد؟ ثانیا در خصو ...

مسئولیت مدیر ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و از 3سال پیش به صورت شفاهی قرار شد کارهای مربوط به هزینه های ساختمان رو من ...

تخلف مدیر ساختمان

سلام. بنده مالک آپارتمانی هستم که مدیر ساختمان آن جا هر سال به بهانه های مختلف مبلغی جمع آوری نموده و پس از گذشت مدتی به بهانه این که در برآوردها محاس ...

دریافت بیمه بیکاری

سلام، آیا شخصی که از کار قبلی خودش بیرون آمده و رئیس هئیت مدیره یک شرکت تازه تاسیس شده (اما بیمه ای براش رد نمیشه) از بیمه بیکاری میتونه استفاده کنه؟ ...

سوال در مورد واحد خالی از سکنه

سلام مدیر اپارتمان 12 واحدی هستم که 2 واحد خالی از پرداخت شارژ و تعمیرات امتناع میکنند البته مبلغ بدهی تا دویست هزار تومان هست من این اختیار رو دارم ک ...