عدم تحویل ساختمان پیش فروش توسط سازنده

با سلام پدر من اپارتمانی در سال 1394 پیش خرید کرد، ملک دو کله است و با دو ورودی، سمت جنوبی ملک 5 طبقه مسکونی هر طبقه 2 واحد، که تکمیل شده و از همان سا ...

تعیین مقدار سهم العرصه آپارتمانهای قدیمی سال 65

یک واحد اپارتمان در طبقه همکف در سال 67 خریداری کردم با مشخصات زیر 490 متر زمین که مالک زمین آستانه میباشد که طبق سند دفترچهای 283 متر زیربنا به انضم ...

تخلیه ملک

سلام من سال 1400 واحد خودم و به خانمی فروختم و یه واحد دیگه پیش خرید کردم که امسال یعنی حدود آبان 1401 آماده میشه. با خریدار توافق کردم که اگه خودم تو ...

هزینه تفکیک برای سند شش دانگ

با سلام و خسته نباشید ما یک باغ کوچ کداخل شهر خریداری کردیم که سند تک برگ شش دانگ دارد و داخل آن نوشته تفکیک یا افراز نشده، حالا در مرحله استعلام کمیس ...

قولنامه عادی

با سلام درود وخسته نباشید ملکی با قولنامه عادی خریدم و ثمن آنرا کامل پرداختم در زمان معامله فروشنده اسرار کرد خودت قولنامه را بنویس تا من امضا کنم چنا ...

ملک

با سلام من پدربزرگم 20سال پیش فوت کرده بود و پدرم هم 15سال پیش.بعد عموی من ملک پدر بزرگم در روستا رو همون سال به کسی فروخت و من هم که نوه او بودم امضا ...

عدم تنظیم سند

باسلام بنده سال 95 آپارتمانی را خریداری کرده ام فروشنده برای تنظیم سند اقدامی نکرد و بنده نیز برحسب بی تجربگی گواهی عدم حضور نگرفتم. بعدا مشخص گردید ...

ملک توقیفی

سلام بنده ملکی را وکالتی خریدم هنگام تنظیم سند متوجه شدیم که ملک به علت مهریه توقیف است و ان طرفی که به ما وکالت داده بود نتوانست برای ما سند بزند و ب ...

افزایش متراژ سند مالکیت

با سلام یک واحد اپارتمان به مساحت حدودا 79 مترمربع خریدم و مطابق صحبت انجام شده قرار شده است باعنایت به پایان کار واحدها اماده نیست پس از آماده شدن سن ...

ملک مشاع

سلام وقت بخیر من و همسرم یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که 3 دانگ به نام من و سه دانگ به نام همسرم هست ، در مبایعه نامه هر دو بعنوان خریدار بودیم و ای ...

ادعای داشتن سهم الارث

سلام من 4 سال پیش ملکی را که سند تک برگ به نام یک نفر داشته رو خریدم و و سند رو استعلام کردم که درست بود و همچنین استعلام شهرداری و دارایی ، و بعد از ...

استعلام وضعیت ثبتی ملک

با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم شورای حل اختلاف شهرستان از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان استعلام وضعیت ثبتی ملک متوفی به نام ............با کد م ...

تاخیر در امر سند زدن خونه و اعلام خسارت

با سلام من یبار درخواست دادم متاسفانه جواب ندادن وکلا. سال 92خونه خریدم تا به الان سند نزده منم سال 97اون خونه فروختم که خریدار سال 1400 از من شکایت ا ...

خرید ملک از پدر

باسلام خسته نباشید .. ما زمینی در سال 84 به صورت فروشنامه به مبلغ 2500 خریداری کرده‌ایم...بعد فوت پدرم در سال 91 دادخواست الزام به سند داده ایم و ...

جلوگیری از اجرای حکم تخریب ملک مسکونی

با سلام سال 95 درخواستی مبنی بر ساخت ملک مسکونی در خارج ار بافت روستا به متراژ 252 به بخشداری ارائه نمودم که بعد از چند روز نامه ای برای درخواست مجوز ...

گران فروشی امتیاز پیش فروش

سلام. بنده دو سال قبل برا خرید امتیاز پیش فروش به دفتر یک‌تعاونی به نام مسکن ایثارگران نیروهای مسلح رفتم. متاسفانه یکی از مهندسین و کارکنان شرکت ...

نحوه سه دونگ سه دونگ زدن خانه بین زوجین

سلام و وقت بخیر... من و همسرم صاحب خانه ای ١4٠متری در منطقه ای مناسب هستیم. باتوجه به اینکه در ساخت این خانه پدرشوهرم تعامل داشتن و درنهایت موقتا به ن ...

سازنده فراری

سلام . در دادگاهی سازنده الزام به پرداخت خسارت شده و به تعهداتش در قبال پایان کار عمل نکرده و فراری و حکم جلب صادر شده، آیا میشود بعد از 25سال فسخ قرا ...

خرید خانه

سلام. وقت به خیر. ما خونه خریدیم الان که پولو کامل تسویه کردیم و قراره به خونه بریم فروشنده گفت که گاز رو میبرم درحالی که گاز صفحه ای هست و روی کابین ...

بروز مشکل به خاطر اشتباه در سند همسایه

بنده ملکی دارم که یکی از برهای اون توی سند به خیابان چهل متری تعریف شده شهرداری از طرحش انصراف داده و خیابان به سی متری تبدیل شده همه افرادی که عقب نش ...

فسخ قرارداد

با سلام ملکی را به ارزش 1.5 میلیارد معامله کردم و مبلغ 40 میلیون بعنوان بیعانه موقع نوشتن مبایعه نامه به فروشنده پرداخت کردم و قرار بر این شد مبلغ یک ...

خرید املاک زراعی در شمال

با عرض سلام خدمت شما من در حال انجام قراردادی خرید ملکی در شمال هستم که یکی از دفاتر مهندسی و مشاوران معتبر برام انجام میدن، ظاهرا خود مدیریت املاک تم ...

قرار فروش

سلام وقت بخیر خسته نباشید یک سوال داشتم بنده 3 ماه پیش 13 دستگاه آپارتمان یک کجا به شخص فروختم بعداز گذشت 3 ماه خریدار نتوانسته به پرداختی های خو ...

ملک مزایده

سلام. بنده ملکی که برای مزایده گذاشته بودم و مزایده انجام نشد و نماینده دادستان ملک رو بعد از هزینه های که باید پرداخت کنم بنام میخوان بزنن فقط توی مل ...

دادخواست خلع ید مشاعی

بلسلام خدمت وکلای محترم سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی شریک هستیم بنده بافرزند 14 ساله ام به خاطر ضرب وشتم همسرم درخانه پدرم زندگی میکنیم اگر دادخواست خل ...

انتقال ملکی که قولنامه شده به فرد دیگر

سلام ملکی را در شمال از طریق قولنامه دستی بدون دخالت بنگاه به شخصی فروختم، مبلغی را به عنوان ودیعه و مابقی را در یک چک به تاریخ دو ماه بعد،هنوز موعد چ ...

سند مالکیت

سلام. شوهرم با زور و دعوا سند منزلم رو همراه کارت ملی و شناسنامه ام گرفت وپسرم را تحریک کرد که بهتره به نام تو باشه. سند را به محضر داده که کارهای مق ...

ثبت به استثناء ثمنیه در سند

باسلام جد پدری ( ولی قهری ) فرزندان سند آپارتمان ما را به اسم خودشان و فرزندان کردند و به استثناء ثمنیه در سند قید نشده است. آیا این کار قانونی است. ا ...

خرید ویلا که بعدا معلوم شده جز منابع طبیعی است

سال 99 ویلایی خریداری کردم در املاک بصورت قولنامه ای که یک مال طول داشت تا آماده شود در قولنامه نوشته شد درپایان کار پروانه وپایان کار برای رفتن به ...

عدم پرداخت ثمن‌ توسط خریدار ملک

با سلام بنده ملکی را فروختم طبق وعده املاک به خریدار مبنی بر رهن رفتن ملک به مبلغ مشخصی حالا سر موعد پرداخت مرحله دوم پول توسط خریدار ملک رهن نرفته اس ...