مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک

سلام پدر بنده حدود 2 ماه پیش در یکی از شهرستان های استان اصفهان یک خانه ی قولنامه ای خریده است که فروشنده و در واقع مالک خانه از مشاورین املاک همان شهر بوده است و ثمن‌ معامله را در قالب 4 فقره چک پرداخت کرده مالک بعد 2 ماه اقرار کرده که این خانه با خانه همسایه در اصل یک خانه بوده و من خانه را با کشیدن دیوار به دو قسمت تقسیم کرده ام و به همین خاطر الان در کمسیون ماده 100 شهرداری ملک در حال بررسی هست و هنوز رای صادر نشده است ولی تعهد می دهم هر موقع رای صادر شد جریمه را پرداخت کنم و پایان کار بگیرم در حال حاضر یک چک دیگه نزد فروشنده هست که پاس نشده الان تکلیف چیست؟ در قولنامه هم گفته اگر چک ها پاس نشد باید 10 درصد خسارت داده شود اما هیچ اشاره ای به مشکلی که ملک دارد نکرده و در حقیقت مشکل را کتمان کردند تا بعد از اینکه 3 فقره چک پاس شد. در ضمن گفته قولنامه هم در دفتر املاک امانت باشد تا چک آخر پاس شود ولی 2 تا شاهد موقع تنظیم قولنامه حاضر بودند و امضا هم کرده اند و عکس قولنامه هم موجود هست با این وضعیت باید چه اقدامی انجام داد؟ ممنونم اگر پاسخ بدید.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:12:55   1403/5/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    به نظر جرم فروش مال غیر از نظر کیفری یا معامله فضولی از نظر حقوقی متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:12:58   1403/5/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:50:47   1403/5/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:17:50   1403/5/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بایدد بیشتر بررسی شوود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:43:56   1403/5/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:13:30   1403/5/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید وضعیت و مستندات شما بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:32:45   1403/5/19
    خرید ملک مشکل دار معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خرید خانه مشکل دار
    سلام،فرزندم خانه نوسازطبقه4 درفروردین 403نقدی خریده ،دیروز ازروی کنتور برق که جایگزین بودوبدهی داشت،فهمیدیم،کنتور ازمناطقه دیگه است ،واین واحد ازنظرشهرداری تخریبی است،زمان معامله ،فروشنده و املاکی هیچ...
    مشاهده
    خرید ملک مشکل دار
    باسلام و خسته نباشید بنده پشت بام یک ملک در حال احداث رو خریداری کردم که کل ملک یک مالک دارد من از مالک اصلی خریدم و بعداز تنظیم قرارداد به مدت 2 بعد قرار شد بنده شروع به ساخت پشت بام یا همون هوایی ک...
    مشاهده
    خرید ملک مشکل دار
    خانه ای سند دار رسمی در سال 86 خریدیم و یک سال بعد فروختیم ، الان ابلاغیه آمده که دو مالک بالاتر از ما این خانه را با زمین معاوضه کرده و معلوم شده زمین مال آستان قدس هست ، الان تقاضای ابطال معاملات دا...
    مشاهده
    خرید ملک مشکل دار
    بنده میخواهم ملکی بخرم.مالک ابتدا قیمت ملک را 3 میلیارد 500 گفتن بعد از صحبت با مالک قرار شد 3میلیارد و 250 واریز کنم برای خرید ملک.بعد یکی دو روز بنگاه تماس گرفتن و گفتن سند این مشکل رو داره.حالا اگه...
    مشاهده
    ملکی
    سلام خسته نباشین بنده دو ماه پیش یک خونه‌ای را خریداری کرده بودم که خانه مشکل داشته و بنگاه‌دار به من چیزی نگفته بوده و من رفتم از دست شکایت کردم و اتحادیه املاک جفتمونو خواست و از جفتمون ام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    صادق کرم نیا
    :
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    یاسین علی رحمانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.