نحوه پرداخت حق بیمه و شارژ ساختمان

با سلام اینجانب مالک یک واحد از ساختمانی 6 واحدی هستم که واحد من 100میباشد و مابقی واحدها 180متر. 1-نحوه پرداخت حق بیمه آتشسوزی بر اساس متراژ واحد میب ...

سوال درباره حیاط مشاع

سلام آیا در یک ساختمان ورثه ای که طبقه همکف آن دو واحدی و طبقه بالا تک واحدی است ساکنین طبقه همکف اجازه قفل نمودن درب حیاط را برای جلوگیری از ورود ساک ...

هزینه نم دیوار در ساختمان

باسلام خسته نباشید. یه مجتمع 23 واحدی زندگی میکنیم که سقف راه پله طبقه اول که که دقیقا از قسمتی که در لوله آب طبقه دوم رد شده نم میده الان هزینه اش با ...

پیش فروش آپارتمان

سلام. وقت بخیر. خدمت شما سوالی داشتم، ممنون میشم پاسخ بدید. از یک سازنده و مشاور املاک طبق ماده 23 و 24 ساختمان شکایت کردم. امروز پرونده به شعبه کیفر ...

مشکل پارکینگ

با سلام. ساختمان 6 واحدی با 6 محل پارکینگ تصویب شده توسط شهرداری، پایان ساخت گرفته. ولی در عمل دو تا از محل های پارکینگ که در کنار هم هستند به خاطر وج ...

ملک

باسلام. ببخشید من با یه نفر یه واحد اپارتمان به صورت شریکی خریدیم حالا من خواهان فروش هستم ولی شریکم میگه نمیفروشم . من بایدبه چه صورت شکایت کنم ...

پیش فروش اپارتمان

با عرض خسته نباشید اینجانب یه واحد 90 متری در اخر سال 97 گرفتم که 90 تومن در همون روز و تقریبا 90 تومن تا آخر سال طی 6 فقره چک 2ماه به 2ماه تسویه کردم ...

ایجاد مزاحمت صوتی در حیاط

سلام. آپارتمان ما جنوبی و چهار طبقه و هر طبقه یک واحد است. همسایه طبقه همکف هفت روز هفته رو در حیاط به سر میبرن و طبقات بالا طوری مهندسی شدن که اتاق ه ...

افراز پارکینگ مشاع مجتمع مسکونی

با سلام و خسته نباشید. در رابطه با پارکینگ های مشاع یک مجتمع 5 طبقه 10 واحده سوال دارم. پایان کار مربوط به سال 59 می باشد که هر واحد یک پارکینگ (مشاع) ...

کسری متراژ آپارتمان

باسلام من یک واحد اپارتمان معامله کردم قبل از معامله در بنگاه در حضور شاهد به خریدار تفهیم کرده ام که من واحد را به متراژ نمیفروشم فقط واحدی میفروشم ، ...

خيار تاخير ثمن معامله

با سلام و احترام اينجانب يك آپارتمان رو در تاريخ ٩٧/٧/٧ از يه فروشنده فضول كه سازنده كل آپارتمانهاي مالك بوده بصورت قولنامه دستي خريدم. كل مبلغ معامله ...

اسانسور در آپارتمان

آپارتمان حدودا بیست ساله دارم که اسانسور آن از طبقه اول به بالا نصب شده است. 2 سالی است که شرکت های بیمه آن را منوط به اخذ استاندارد می کنند. طبق قوان ...

پارکینگ

یکی از واحدهای ساختمان با سند ادعا میکند که پارکینگ دارد در صورتیکه من هم با سند و داخل بنچاق پارکینگ قید شده ...

پارک خودرو در حیاط آپارتمان

سلام آپارتمانی خریداری کردم که 8 واحد دارد و 7واحد آن پارکینگ دارد ولی واحد بنده فاقد پارکینگ می‌باشد ساختمان حیاط دارد که میشود ماشین پارک کرد و ...

پوشاندن دوربین مداربسته

سلام، همسایه ما چندین بار جلوی دوربین مداربسته را می پوشاند و چندبار هم دوربین را با چوب بالا و پایین میکند و بعدش یا آشغال میریزد یا ماشین خط میکشد، ...

پارک همسایه در مقابل پارکینگ

سلام و وقت به خیر منزل ما یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی است که دارای 3 پارکینگ می باشد و یکی از پارکینگ ها متعلق به بنده است. یکی از همسایه ها دو ماشین ...

پرداخت شارژ واحد خالی که از پارکینگش استفاده شده

باسلام .. بنده به مدت یکسال از پارکینگ یکی از واحدهای خالی مجتمع استفاده میکردم و مالک هیچ اعتراضی را در آن زمان اعلام نکردن و واحدشان خالی بود و چند ...

پارکینگ آینده نگر (در انتظار)

با سلام، محل سکونت ما دارای 5 پارکینگ و 2 درب تردد پارکینگی می باشد که 2 تا از پارکینگ ها با قید عبارت آینده نگر و به شرط تفهیم در زمان نقل و انتقال د ...

پارکینگ

با سلام ما یه واحد در مجتمع 8 طبقه 16واحدی طبقه اول شمالی خریداری کردیم که سند آن هنوز صادر نشده و در مبایعه نامه خریداری شده ذکر شده پارکینگ و انباری ...

پارک موتور در مشاعات

سلام وقت خوش. بنده میخواستم بدونم ایا کسانی که پارکینگ اختصاصی ندارند میتوانند قانونا در مشاعات چه مزاحم چه غیر مزاحم اقدام به پارک موتور سیکلت نمایند ...

سلام. اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان

اپارتمان 20 واحدی دارای استخر است. لیکن مدیر ساختمان با مستمسک قرار دادن قانون تملک آپارتمان می گوید کسانی که از استخر استفاده می کنند باید کلیه هزینه ...

عدم ارائه صورتجلسه انتخاب هیات مدیره ساختمان

ما در یک آپارتمان 30 واحدی زندگی می کنیم با رفتن مدیر ساختمان تصمیم بر این شد که فقط هیات مدیره داشته باشیم. هیات مدیره جدید با اکثریت آرا یعنی 16 بعل ...

درز رطوبت از نمای ساختمان

سلام علیکم. نمای ساختمان آپارتمان ما درز نموده و رطوبت به سقف بالکن واحد ما رسوخ کرده و گچ و لایه های زیرین آن را خراب کرده است. سوال این است هزینه تع ...

شفاف نبودن مدیریت ساختمان

ساکن یک واحد استیجاری در یک ساختمان 9 طبقه که شامل 27 واحد میباشد هستم مدیر ساختمان با توجه به وظایف و اختیارات قانونی خود ، مدتی که ما ساکن این ساختم ...

مشاوره در مورد اپارتمان

سلام من ساکن مجتمع مسکونی هستم من مادر همسایه ها برای رای گیری برای نماینده بلوک ازش درخواست کردنو مادر قبول کرد اما جلسه برگزار نشد و از مادر خواستن ...

مشاعات ساختمان

با سلام آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت ...

هزینه شارژ واحد خالی

سلام. من مدیر ساختمان 8 واحدی هستم. برد جک درب پارکینگ خراب شده و مبلغ 870 هزار تومن هزینه اش شد یکی از مالکین واحدش خالیست البته 1ماهه تخلیه شده به م ...

انباری غير سندی همسايه در پاركينگ سندی

سلام و عرض ادب بنده واحدي در سال ٩٠ در ساختمان ٦ واحدي خريداري نمودم كه داراي ٥ پاركينگ اختصاصي سندي بود و چون ساختمان انباري سندي نداشته مالكين قبلي ...

خسارت به همسایه

سلام، همسایه ای که حدود سه شهرستان رفته بودند ، بعد از مراجعت به خونه متوجه می شود که کف خونه پر آب هست ، آب مذکور از سقف چکه می کرد خلاصه بعد از اطلا ...

پاگرد اختصاصی جلو آسانسور

سلام. ما ساکن طبقه ی اخر( طبقه ی 4) یک اپارتمان 4 طبقه ای هستیم. طبقه ی ما تک واحدی بوده و مجاور درب ورودی به واحدمون درب اسانسور و روبه روی درب واحدم ...