مدیریت ساختمان

سلام وقتتون بخیر اپارتمان ما 5طبقه دو واحدی هست که طبقه پنجم تک واحدی هست میخواستم بدونم هزینه شارژ شامل اب و برق و اسانسور و ....و هزینه های عمرانی ...

هزینه تعمیر مشاعات

با سلام کفشور آبرو در حیاط که جزو مشاعات میباشد دچار گرفتی شد که با مرجعه لوله باز کن و انجام فنر زنی و ریختن اسید در مجاری مشکل بر طرف شد.هزینه فاکتو ...

هزینه تعمیر آسانسور

سلام وقت بخیر بنده آپارتمانی سند دار 3 طبقه 3 واحده در سال 98 پیش خرید کردم. پایان کار این ساختمان 99 گرفته شد الان آسانسور موتورش خراب شده میخواستم ب ...

مالکیت مغازه

سلام من یک مغازه در پاساژ دارم که سند مالکیت به نام خودم هست یک تخته مثل دیوار وسط مغازه گذاشتم و یک طرف رو اجاره دادم. الان سقف پاساژ که چند طبقه بال ...

تابلو برق مشاع

سلام وقت بخیر. من یک باغ دارم که چاه آب و تابلو برق آن را با باغبان های همسایه خود شریک هستم. من تنها استفاده ای که از برق دارم برای چاه آب و آبیاری ب ...

هزینه زیباسازی در ساختمان

با سلام در یک ساختمان 48 واحدی که دارای 8 طبقه مسکونی و 4 طبقه پارکینگ هست سکونت دارم. پارکینگ همکف توسط سازنده بدون نقص تحویل شده اما کف پارکینگ های ...

هزینه تخریب شیروانی سقف آپارتمان و آسانسور

با سلام سقف شیروانی ساختمان و آسانسور در اثر طوفان تخریب شده است. هزینه اش با واحد آخری است یا تمام واحدها؟ ممنونم ...

هزینه تعمیرات مشاعات پارکینگ همکف

سلام و خسته نباشید ساختمان ما 19 واحد دارد که 3 واحد آن پارکینگ ندارد و از این سه واحد 2 واحد انباری دارد ولی 1 واحد آن انباری هم ندارد. برای استفاده ...

هزینه مشاعی

سلام. مدت 3سال است کنتور گاز واحد خود را جدا کرده ام و از شوفاژخانه ساختمان استفاده نمیکنم. به تازگی دیگه شوفاژخانه سوراخ شده و قصد تعویض دارند حال سو ...

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. ساختمان ما 9 واحد در 5 طبقه میباشد که ط 5 یک واحد مستقل 140 متری و بقیه طبقات دارای 2 واحد 80 و 60 متری میباشد. هزینه تعمیرات مشاعات مثل نقا ...

گذشت زمان

باسلام طبق صورتجلسه اعلام شده هزینه ها طبق قانون تملک اپارتمانها پرداخت شود درب پارکینگ خراب شد نیمی از واحدها از پرداخت هزینه درب بدلیل عدم استفاده خ ...

مشاعات ساختمان

آیا لوله آب(لوله پولیکا) که ازپشت بام وارد بالکن واحدهای آپارتمان ها شده و در اثر انبساط وانقباض خراب شده وباعث چکه کردن آب از سقف بالکن شده جزو مشاعا ...

هزینه تعمیر چاه فاضلاب مشترک بین 2 بلوک

با سلام مالک 1واحد 80 متری در مجتمع مسکونی 200 واحدی با 10 بلوک در تهران هستم چاه فاضلابی که بایکی از بلوک های مجاور مشترک است پر شده و باعث ترک خوردن ...

هزینه تعمیر مشاعات

سلام دریک ساختمان 5 طبقه 9 واحدی با متراژهای متغیر از 54 متر تا 233 متر با دو طبقه پارکینگ و استخر، هزینه تعمیر مشاعات بخصوص استخر به چه صورت محاسبه ...

عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان

با سلام، سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین ...

بازسازی ساختمان مغازه

با سلام خسته نباشید ما یک مغازه داریم که داخلش دستشویی دارد ولوله کشی دستشویی طبق گفته مالکین ساختمان از پارکینگ ساختمان بالای ملک رد شده و مدیر ساخت ...

هزینه تعمیر مشاعات بعد قولنامه قبل سند زدن

با سلام و خسته نباشید من یک آپارتمان به یک نفر فروختم که زمان سند زدن سه ماه بعد از قولنامه تعین شده است. در این بازه ی سه ماهه مدیر ساختمان طی جلسه ا ...

هزینه مشاعات ساختمان مسکونی

باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما. در رابطه با سوال قبلی خودم در رابطه با سقف پشت بام خانه که نم داده بود که فرمودید هزینه ایزوگام به اندازه متراژ وا ...

مشاعات

باسلام و عرض ادب خدمت همه بزرگواران. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان 3طبقه 6واحدی هستم. واحدهای 1و3و5 غربی و واحدهای 2و4و6 غربی هستند. اخیرا نمای یکی از ...

مشاعات

با سلام ما ساکنین ساختمان دو طبقه هستم کلا سه واحد داره من طبقه آخر که دوم هست ساکن هستم متوجه شدم سقف خانه نم داده و چکه میکنه به پشت بام که مراجعه ...

هزینه تعمیرات

سلام من در یک آپارتمان 10 واحدی یک باب مغازه 15 متری دارم و موتورخانه تعمیر شده است و از مشاعات هم چیزی جزء شامل حال مغازه نمی شود و حالا از من می خوا ...

مشاعات نورگیر

من مدیر یک ساختمان 5طبقه 10واحدی هستم کف نورگیر متعلق است به واحدهای 1و2 و در اختیار این 2واحد است چندروز پیش راه آب کف نورگیر گرفته وچون لوله آب کفشو ...

هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

سلام براورد هزینه تعمیرات مشاعی که بابت آن در قسمتی هرچند کم از یکی از واحدها تخریبی انجام شود و سایر واحذها بخاطر بالاتر بودن طبقات تخریبی نداشته اند ...

هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

سلام قسمت فاضلاب چهار واحد یک سمت از یک بلوک 8 واحدی تعمیر شده و بخاطر آن قسمتی از یکی از دیوارهای دو واحد پایین جهت نشتیابی تخریب شد. بعد از اتمام از ...

درخصوص مشاعات ساختمان

باسلام بنده در یک ساختمان چهارطبقه که 24 واحد دارد زندگی می کنم. ساکنین طبقه چهارم همگی کولرهایشان در پشت بام می باشد و در بعضی موارد که اب کولر ها در ...

هزینه زیباسازی در ساختمان

با سلام در یک ساختمان 48 واحدی که دارای 8 طبقه مسکونی و 4 طبقه پارکینگ هست سکونت دارم. پارکینگ همکف توسط سازنده بدون نقص تحویل شده اما کف پارکینگ های ...

پوسیدگی لوله فاضلاب مشترک

سلام. ما یک مجتمع 18 واحدی هستیم که من مالک یکی از واحدهای بالاترین طبقه هستم. ساختمان ما یک ساختمان قدیمی حدود 40 ساله است. چند وقت پیش بالای لوله فا ...

حقوق آپارتمان

سلام و عرض ادب میخواستم بپرسم اگه پاسیو ساختمانی که جزو مشاعات هستش ولی یک واحد از کف آن استفاده می‌کنه و واحد ها هواکش و نورگیر از اون پاسیو اس ...

تقسیم هزینه تعمیرات

سلام وقت بخیر ساکن یک آپارتمان 5طبقه 9واحدی هستم بنده ساکن طبقه ی اول هستم واحد ما حیاط خلوت دارد و یک طرف نورگیر دارد که با ایرانیت پوشیده شده طبقه ی ...

قانون تملک آپارتمان

در یک ساختمان 20 واحده دارای دو زیر زمین (پارکینگ )است .ده واحد پارکینگ به ده واحد اختصاص دارد وده واحد دیگر فاقد پارکینگ هستند . در پارکینگ منابع وپم ...