در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن سند برای ملک قولنامه ای ساخت و ساز ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. زمین پشت منزل ویلایی ما رو کوبیدن و اپارتمان ساختن. ملک ما از سمتی که چسبیده به ملک فوق حیاط خلوت هست که سقفش شیشه ایه. پیمانکار تا بحال چندبار بر اثر بی احتیاطی شیشه مارو شکوندن که خدا رحم کرده به سر کسی نخورده. میخوام بدونم ما چطور میتونیم ازشون شکایت کنیم. و اصلا به کجا باید مراجعه کنیم؟ ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز ... و دست اندر کاران برنامه خوب دادراه ... بنده ملک کلنگی با گذر 5 متری دارم که در انتهای کوچه بن بست میباشد و درب خانه اخرین درب میباشد با بر 10 و طول 16 میباشد واقع در اسلامشهر ... برای تخریب و نوسازی اقدام نموده ام شهرداری میگوید در گذر 5 متر 2 طبقه به همراه ی ...
سلام ... ما یک خونه کلنگی داریم که تصمیم به تخریب و ساخت یک اپارتمان سه طبقه روی زمینش رو داریم ... بغل خونه ما یک خونه ویلایی هست که اگر ما این اپارتمان رو بسازیم اون خونه ویلاییه همسایه بین دو اپارتمان قرار میگیره یعنی اپارتمان ما و همسایه ی بغلش میخواستم بدونم ایا امکانش هست این همسایه بعدها تو ر ...
سلام. ببخشید ما یک خانه کلنگی به متراژ 220 متر داریم عرض خانه 11 متر میباشد ولی از داخل حیاط ما به طرف کوچه قدیم قسمتی رو جدا کردن فروختن، حالا ورودی خونه ما نفرو رو میباشد که از بغل همون زمینی هست که فروختن : سوالم اینه که 1. ما الان چجوری و چند طبقه میتونیم خونمون رو بسازیم با توجه به ورودی که دا ...
سلام بنده در کیانشهر منطقه 15 زندگی میکنم اپارتمان ما قدیمی و قراره برج 6 یا 7 کوبیده بشه ملک موردنظر 130 تا 140متر میباشد و سه طبقه و هر واحد 55 متر است و قراره خود صاحب ملک بسازه چون همه 5 واحد غیر از واحد من برای خودش است و قراره شش طبقه تک واحدی بزنه و به من پیشنهاد داده که شما هم باید تک واحدی ...
سلام خوبین ما داریم خونمون رو میسازیم ولی همسایه بغلی شاکی شده که خونه ما نورگیر هست آیا راهی داره که بدون رضایت همسایه ساختمون رو انجام بدیم
ما یه زمین داریم به مساحت 134 متر ویلایی میباشد و الان میخوایم بسازیم درب ورودی منزل از داخل کوچه میباشد و دیوار پشت خونه به دلیل تخریب هنگ ژاندارمری راه به مسیر تردد ماشین باز شده قرار گرفته در میان این مسیر یه قطعه زمین مازاد از پشت دیوار خونه ی شخص خریداری کرده که وسط این زمین 2تا اتاقک برق قرار ...
سلام. من میخواهم خانه خریداری کنم که متراژ زمین 5×16 است و ساخت که انجام دادند 5×11 و به صورت قولنامه هست. ساخت رو دوست ندارم. شهرداری اجازه میدهد که من ساخت خراب کنم و دوباره بسازم و طرف راست منزل همسایه حدود 1/5متر جلو تر هست. آیا من میتوانم جلو تر بیام و همسایه سمت چپ مشکل پیش نمی آور ...
سلام. بنده در حال ساختن یک ساختمان شش طبقه هستم و طبقات 5 و 6 در پروانه شهرداری به صورت پلکانی هست. آیا همسایه روبرو در آن طرف خیابان که شمالی است میتواند اعتراض کند که شما باید پلکانی بسازید یا میتوانم همه طبقات را اندازه هم بسازم؟ همسایه دو طرف اعتراضی ندارند. فقط همسایه روبرو معترض است. ممنونم
با سلام ما ده سال پیش یه واحد همکف از یک ساختمان چهار طبقه رو به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریده ایم و عوارض ماده صد رو هم پرداخت کردیم ولی هنوز برای گرفتن پروانه ساخت اقدام نکردیم.الان برای گرفتن سند چه مراحلی رو باید طی کنیم؟واحد های همکف میتونن سند دریافت کنن و نیاز به قولنامه های قبلی ملک دا ...
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید میخواستم بدونم امکان اخذ سند برای یک ملک تجاری قولنامه ای که در یک ساختمان تجاری مسکونی قولنامه ای واقع شده هست یا نه؟ توجه داشته باشین فعلا کل ملک قولنانه ای و واحدهای مسکونی تمایلی برای اخذ سند ندارند (بدلیل هزینه ها) چون بعضی ها میگن باید کل ساختمان باهم اقدام کن ...
ده سال پيش اقدام به يك قطعه زمين باغي درخارج از بافت شهري اقدام به خريد به صورت قولنامه كردم و قسمتي از آن را ساخت نمودم، علا رغم داشتن قولنامه هاي قبلي تا هفتاد هشتاد سال پيش،بارها جهت گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه كرده و متاسفانه سند مادر و بنچاق پيدانكرده اند .لطفا بنده را براي گرفتن سند اين ملک ...
برای دریافت سند برای خانه قولنامه ای اقدام کردم ولی به دلیل گرفتاری پیگیری نکردم اکنون اداره ثبت اسناد رای منفی داده است چگونه می توانم دوباره اقدام کنم آیا باید از دوباره نقشه بگیرم یا نه؟ ممنونم
سلام. من یک خانه ی قولنامه ای خریدم که بعداز مدتی متوجه شدم دیواری های خانه قدیمی بوده و نشست پیدا کرده و به دنبال کارای سند خانه بودم که یک کارشناسی آمد که خانه را ببیند برای کارای سند و بعد متوجه شد که دیوار ها نشست پیدا کرده. من سوالم این بودکه الان برای سند زدن خانه ام به مشکل برمیخورم؟ ای ...
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صادر میشود و ما باید از وراث امضا بگیرم یا به نام کسی که پایان کار به نامش هست صادر میشود؟
ملکی که پیلوت بوده به صورت قولنامه ای و داشتن وکالت ثبتی برای سند به نام خودم یعن خریدار هزینه تغیر پایان کارا از پیلوت به مسکونی را به عهده گرفتم و اسفند گذشته پایان کارو گرفتم حال برای سند به ادا ره ثبت مراجعه کردم مالک ملک رابه نام 3پسرش ثبت کرده. حال تکلیف من چه می شه ممنون از راهنمایتون
با عرض سلام و خسته نباشید من چندسال قبل یک زمینی به صورت قولنامه ای دستی معامله کردم چند هفته قبل داشتم زمین دیوار میکردم ماموران شهرداری اجازه کار بهمون ندادن شما بزرگواری کنید راهنمایم کنید چطوری میشه این زمین سند کنم و یا قانونی بتونم بسازم
سلام وقتتون بخیر یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم که پارکینگ ندارد و الان می خواهم براش سند بگیرم آیا امکان گرفتن سند وجود دارد؟ چگونه باید اقدام کنم؟؟ ممنون
سلام پدربنده از یک طرف حیاط یک خونه قدیمی به من قولنامه دادن سال92که قولنامه دستی وبزرگ محلمون نوشتند وشاهدهم دامادامون هستن ومهرشوراهم خورده بعدمن کوبیدم دوطبقه درست کردم الان من میتونم با این قولنامه سند بگیرم. کل خونه وحیاط پدرم هم قولنامه هست و سند دارنیس ودرروستا هم هست ممنون
سلام من یک واحد خریدم که سه دست چرخیده الان میخوام سند بگیرم نفر دوم که با قولنامه خریده با قولنامه فروخته فوت شده آیا باید برای سند اپارتمان انحصار وراثت بگیریم یا فقط انحصار وراثت برای کسانی هست که سند مادر بنامشان هست ممنون
سلام. سلام من یک خونه قولنامهای خریده بودم به صورت پیش فروش نوساز بود خونه رو هم تحویل گرفتم. اما سازنده و مالک دنبال پایان کار و اخذ سند نیستند و از تاریخی که قرار بود سند تحویل بدن حدود دو سال میگذرد و من هم سهل انگاری کردم و در روز دفترخونه نامه عدم حضور نگرفتم و اینکه خوب فکر کنم بده ...
سلام ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام که متوجه شدم ملک برای آزادی زندانی وثیقه بوده است ، ارزش وثیقه 200 میلیون و ارزش ملک 10 میلیارد است ، قرار شفاهی بافروشنده این بود که هر زمان دادگاه خواست روی سند اقدام کند مبلغ وثیقه نقدا به حساب دادگستری واریز شود. الان این مبلغ واریز کرده ام چطور میتوانم ...
با سلام سال 84 من و برادرم دو قطعه زمین کشاورزی از پدرم خریداری کردیم و قرارداد غیر ثبتی در حضور شورا نوشته شد. در حال حاضر من و برادرم درخواست سند داریم و پدرم حاضر به همکاری در مسیر گرفتن سند نیست چطوری میتونیم سند بگیریم؟
با سلام ایا میشه برای خونه قولنامه ای درخواست سند کنم باید به کجا مراجعه کنم
درود وعرض ادب واحترام از پدربزرگم در یک روستا مقداری زمین کشاورزی وباغ بجا مانده ایشان سال 1343درگذشت ومادر بزرگ سال 1388درگذشت بعد از درگذشت ایشان پدرم وعموها وعمه هابین خودشان باغ را تقسیم کردند وهر کس به سهم خودش رسیدگی میکند پدرم یک سال پیش درگذشتند والان که اعلام کردند قولنامه های عادی فاقد ارز ...
سلام پدرم منزل قولنامه ای خریده 50 سال پیش داخلش پلاک ثبتی منزل رانوشته ؟ میگفتن ملک قولنامه ای پلاک ثبتی ندارد ؟ باهاش میتونیم سند درخواست بدیم؟
سلام بنده یک زمین کشاورزی رو که تبدیل به باغ شده از فردی خریداری نمودم که داخل اون یک اتاق 20 متری هم ساخته شده جهاد از این بنده خدا شکایت کرده بود که طی دو مرحله از دادگاه حکم گرفته که این اتاق مشکلی نداره ایشون هم این باغ رو به صورت قولنامهای از فرد دیگهای گرفته که نفر اول هم سند مادر ...
با درود فراوان خدمت وکلای محترم آیا در خصوص زمینی که سند مادر ندارد و قسمتی از آن زمین، نهر متروکه بوده و بیست سال پیش سازمان آب هم طی نامه ایی اعلام کرده که آثاری از نهر متروک نیست و ادعایی روی آن قسمت از زمین ندارد، آیا قولنامه عادی و دستی، پنجاه سال سکونت، نقشه های هوایی، شهادت شهود در آن محل و ...
باسلام بنده 5000متر زمین مزروعی خریدم که چند قولنامه داره، اولین فروشنده اسمشون در دفتر پلاک کوبی هست، ولی ثبت اسناد میگه زمین غارثی هست. چطور میتوانم سند بگیرم، چون قبلا فرستادنم ستاد فرمان امام
با عرض سلام و خسته نباشید من یه خونه خریدم سندش از اون قدیما بود همون جلد صورتیا که چند بار با وکالت فروخته شده بود تا اینکه آخرین نفر وقتی به من فروخت گفتش که چون اولین کسی که سند به نامش بود فوت کرده نمیشه وکالت بده پسند بنام من بزنه و با قولنامه به من فروخته . تازگیا یه طرحی آمد که ثبت نام کردم ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.