مشاوره حقوقی رایگان - سند قولنامه ای
سلام ملکی بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام که متوجه شدم ملک برای آزادی زندانی وثیقه بوده است ، ارزش وثیقه 200 میلیون و ارزش ملک 10 میلیارد است ، قرار شفاهی بافروشنده این بود که هر زمان دادگاه خواست روی سند اقدام کند مبلغ وثیقه نقدا به حساب دادگستری واریز شود.
الان این مبلغ واریز کرده ام چطور میتوانم برای گرفتن سند رسمی اقدام کنم؟
با توجه به اینکه فروشنده فوت شده است ومن فقط قولنامه بنگاهی دارم.
و بعضا میگویند معامله باطل است ، یعنی پول من سوخت شده است؟
یا میتوانم سند برای ملک بگیرم با توجه به اینکه در زمان خرید ملک در اختیارم قرار داده شده است اما وراث با توجه به اینکه میگویند قولنامه باطل است و میخواهند مبلغ پرداختی ثمن را پرداخت کنند و درخواست وراثت بدهند.
تلکیف من چیست؟ آیا معامله باطل است یا میتوانم به طرفیت وراث درخواست سند رسمی بدهم؟؟
پاسخ ها:
شما میتوانید به طرفیت ورثه ایشان طرح دعوای اثبات مالکیت نمایید و پس از صدور حکم دادگاه سند بنام شما تنظیم خواهد شد البته در این راه نیازمند همراهی یک وکیل میباشید چون پرونده راحتی نیست اما قطعا رای به نفع شما صادر خواهد شد
☆
☆
☆
☆
☆
16:39:29
1403/4/28
باید مستندات شما کارشناسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:36:55
1403/4/28
سوالات مرتبط
گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
با سلام ما ده سال پیش یه واحد همکف از یک ساختمان چهار طبقه رو به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریده ایم و عوارض ماده صد رو هم پرداخت کردیم ولی هنوز برای گرفتن پروانه ساخت اقدام نکردیم.الان برای گرفتن...
گرفتن سند ملک قولنامه ای
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات...
سند قولنامه ای
سلام خسته نباشید
پدر شوهرم 200متر از خانه اش رو به شوهرم داده و این 200متر رو شوهرم قولنامه داره و پدر شوهرم دوسال هست که فوت شدن
آیا با اینکه قولنامه هست وقتی ارث بخواد تقسیم بشه این 200متر هم تقسیم ...
خرید خانه قولنامه ای بدون پایان کار
سلام.
سلام من یک خونه قولنامه‌ای خریده بودم به صورت پیش فروش نوساز بود خونه رو هم تحویل گرفتم. اما سازنده و مالک دنبال پایان کار و اخذ سند نیستند و از تاریخی که قرار بود سند تحویل بدن حدود دو سال...
